A、该项目施工图设计文件不需重新审核 B、依法审批的机关不得批准该项目建设
C、建设单位可适当降低经审查合格的节能标准
D、工程建设强制性标准的节能标准，仅是针对建设单位和设计单位的要求 【答案】B
14、取得施工许可证并进行施工的某综合楼工程，建设单位因使用功能改变需要申请变更消防设计，则首先（ ）。
A、需报工程所在地施工图设计文件审查机构核准 B、需报建设行政主管部门核准
C、需报原审核的公安消防机构核准
D、需在施工的同时，申请公安消防机构核准 【答案】C
15、某施工单位雇用数名17岁工人搬运施工模板，由于未采取必要的劳动防护措施造成2名工人受伤，则根据《劳动法》的相关规定，以下说法错误的是（ ）。 A、应由劳动行政部门责令改正 B、施工单位应当承担赔偿责任 C、应由工商行政管理部门吊销营业执照 D、可以由劳动行政部门处以罚款 【答案】C
16、王某是甲市一施工单位外派到乙市某企业现场指导的技术人员，两单位约定王某的奖金由乙市企业支付，王某后因奖金发放与原约定不符与乙市企业产生争议，则按照劳动争议仲裁的相关规定，该劳动争议应由（ ）仲裁。 A、甲市劳动争议仲裁机构 B、乙市劳动争议仲裁机构
C、指定的劳动争议仲裁机构 D、双方协商确定的劳动争议仲裁机构 【答案】A
解析：劳动仲裁与民事仲裁不同。民事仲裁是约定管辖，而劳动仲裁是法定管辖，应当向用人单位所在地仲裁委员会申请。王某系甲市单位员工，选A。 17、关于建设工程档案的有关说法不正确的是（ ）。 A、工程档案原件应由建设单位保管 B、工程档案一般不少于两套
C、工程准备阶段的文件应由建设单位整理
D、监理单位应在工程竣工验收前将形成的有关工程档案向建设单位归档。 【答案】A 解析：综述题。
18、某施工企业无故拖欠税款1万元，则以下说法中错误的是（ ）。 A、税务机关可以直接扣押该企业等值财产 B、税务机关可以责令该企业限期缴纳 C、税务机关可以对该企业加收滞纳金
D、若该企业未结清税款、滞纳金又不提供担保，税务机关可以通知出境管理机关阻止其法定代表人出境 【答案】A 解析：综述题。
19、甲向乙借款5万元，同时丙又欠甲5万元，如果由丙向乙直接偿还，下列作法错误的是（ ）。
A、甲、乙协商一致，再通知丙 B、甲、丙协商一致，再通知乙 C、甲、丙达成协议并得到乙的同意 D、甲、乙、丙三方达成协议 【答案】B
解析：本题很新颖，考核债权转让而不是代位权，这一点要特别留意。债权转让只需要通知债务人，无需取得债务人同意，因此A说法正确，而B说法错误。C、D系三方协议，当然更没问题。
20、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判，甲为了排挤乙而向丙提出了更优惠的条件。乙退出后甲又借故中止谈判，给丙造成很大损失。对此，丙要求甲赔偿自己损失，甲应承担（ ）。
A、缔约过失责任 B、违约责任 C、刑事责任 D、行政责任 【答案】A
21、2005年4月施工单位与化工企业签订了一份10万元化工材料的买卖合同，直到2006年8月施工单位才发现由于自身对该化工材料成份错误理解，致使该化工材料在施工单位的工程中无法使用，此时，该合同为（ ）合同。 A、无效 B、有效 C、可变更、可撤销 D、效力待定 【答案】C
22、施工单位与建筑机械租赁公司签订的由该租赁公司事先印制的租赁合同属于（ ）。
A、单务合同与诺成合同 B、双务合同与非格式合同 C、有偿合同与实践合同 D、格式合同与诺成合同
【答案】B
解析：本题不严谨。格式合同是当事人一方为与不特定多数人交易而①预先拟订，且②不允许相对人对内容作任何变更的合同。单凭事先拟订，不能推断出属于格式合同。按照常识，建筑设备租赁合同一般都是非格式的。
23、甲大型施工单位将其资质证书借给乙施工单位，乙因此承揽了丙工厂的厂房工程。后因工程不符合规定的质量标准给丙工程造成了损失。赔偿责任应由（ ）承担。
A、甲 B、乙
C、甲与乙平均承担 D、甲与乙连带 【答案】D
解析：挂靠、违法分包、转包，应由上家与下家对建设单位承担连带责任。 24、某高校将教工宿舍楼工程发包给某施工单位，合同约定由施工单位包工包料。在质量检查中发现宿舍楼部分非承重墙轻微开裂。则高校（ ）。
A、可要求解除合同 B、可要求在合理期限内无偿修理或返工 C、可以追究设计单位的责任 D、可以追究材料供应商的责任 【答案】B
解析：非承重部位轻微开裂，不属于法定解除合同的情形，A错。B考核质量管理条例中施工单位质量责任的最后一项。C、D无答题依据。
25、甲小学通过招标选择乙施工单位建教学楼，双方签订了建设工程施工合同。为了合同的顺利履行，甲要求乙提供一保证人，下列可以作为保证人的是（ ）。 A、县教育局 B、县防疫站
C、某水泥厂 D、某房地产开发公司的设计部门 【答案】C
解析：国家机关、公益事业单位（团体）、企业职能部门（无论有无法人书面授权）不得担任保证人。
26．甲施工单位向乙建材商订购15万元货物，双方约定：乙建材商收到甲施工单位的5万元定金后，开始履行合同。乙建材商在约定的时间只收到3万元定金，因货源紧缺建材商不能交付货物，则甲可要求建材商返还（）万元。 A.3 B.5
C.6 D.10 【答案】C
解析：定金合同自实际交付定金时起生效。定金不得超过主合同标的额的20%。本题有意降低了难度。如将题目修改为乙供应商在约定时间只收到4万元定金，则应注意其中陷阱。
27．总包单位与分包单位发生工程质量纠纷后，双方达成了和解协议，但分包单位未执行和解协议，针对此种情况，则总包单位的下列做法错误的是（ ）。 A.请求建设行政管理机关调解 B．向人民法院起诉
C．申请人民法院强制执行 D．向约定的仲裁委员会申请仲裁 【答案】C
解析：和解协议不具备强制执行力。
28．施工单位因与建设单位发生合同纠纷，委托王某全权代理诉讼事宜，但未作具体授权，则王某在诉讼中有权（ ）。 A．提起反诉 B．提起上诉
C．放弃部分诉讼请求 D．提出管辖权异议 【答案】D
29．某工程质量纠纷由合议仲裁庭审理，在赔偿数额上仲裁员意见不一致，首席仲裁员甲认为施工单位应向建设单位赔偿20万元，另两名仲裁员乙、丙都认为应赔偿30万元，则仲裁庭应按（ ）意见作出。 A．甲 B．乙、丙 C．仲裁委员会主任 D．仲裁委员会 【答案】B
解析：这个坑已经挖过无数遍了，仲裁庭应首先依照多数仲裁员意见作出裁决，只有在不能形成多数意见时，才依照首席仲裁员意见作出裁决。
30．建设单位与施工单位发生工程款纠纷，施工单位按合同约定向仲裁委员会申请仲裁。经裁决建设单位应在裁决书作出之日起一个月内向施工单位支付50万元工程款。建设单位拒不履行裁决，则施工单位可以（ ）。 A. 向仲裁机构申请执行 B．向司法监督机构申请执行 C．向人民法院申请执行 D．向人民法院起诉 【答案】C
场景（一）2006年3月16日，某施工单位与某建材商签订了一份买卖合同，将工程完工后剩余的瓷砖、大理石以10万元的价格卖给建材商，并约定合同履行地位施工单位所在地。3月25日，建材商依约交付1万元定金。3月26日，施工单位为建材商代为托运。3月30日，建材商收到货物，但并没有按照约定在货到时付款。
根据场景一，作答下列题目：
31．如果该施工单位营业执照经营范围并无销售瓷砖、大理石等业务，则该买卖合同为（ ）合同。
A．有效 B．无效
C．有效待定 D．可变更、可撤销 【答案】A
32．定金合同的生效日期为（ ）。
A．3月16日 B．3月25 日 C．3月26 日 D．3月30日 【答案】B
解析：与26题出重。
33．如果货物在运输途中遭遇台风，致使部分瓷砖、大理石损坏，该损失由（ ）。 A．施工单位承担 B．建材商承担 C．施工单位和建材商各承担一半
D．建材商承担3/4，施工单位承担1/4 【答案】B
解析：本题有望成为建造师考试命题热点。千万注意，本题中已约定合同履行地为施工单位所在地,故应认定该货物归建材商所有.
34．如果建材商一直无力偿还施工单位的10万元货款，现工厂欠建材商8万元已到期，但建材商明示放弃对该工厂的债权，对建材商这一行为，施工单位可以（ ）。
A．请求仲裁机构撤销建材商放弃债权的行为 B．请求人民法院撤销建材商放弃债权的行为
C．通过仲裁机构行使代位权，要求工厂偿还8 万元 D．通过人民法院行使代位权，要求工厂偿还8万元 【答案】B
解析：本题非常有才华，要求基本概念清晰。代位权指的是债务人怠于行使到期