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却同样强大。所以，在房屋的砌体结构施工过程中，应该充分考虑当地的气候条件，尽量避免大温差造成的裂缝出现。
3.2地基沉降差异裂缝
地基沉降差异是引起砌体结构建筑物裂缝的一个主要的因素。由于地基沉降差异引起的裂缝多为斜裂缝。此类裂缝一般情况下裂而不鼓往往贯通到基础，尤其对于软土地基和湿陷性黄土地基，当地基处理不当时，很容易在底层墙体产生斜向裂缝和窗下墙竖向裂缝。在房屋纵横墙地基不均匀沉降的情况下。将使墙体承受较大的剪切力。当结构刚度稍差、施工质量和材料强度不能满足要求时，会导致墙体开裂。另外，当房屋层数相差较多而没有设置沉降缝时，容易在交接部位产生竖向裂缝。这类裂缝常伴有较大的地基不均匀下沉。裂缝位置多数出现在房屋下部，少数可发展到2-3层。对等高的长条形房屋，裂缝大多出现在两端附近其他形状的房屋裂缝，都在沉降变化剧烈处附近，一般都出现在纵墙上，横墙上较少见。当地基性质突变时也可能在房屋顶部出现裂缝并向下延伸，严重时可贯穿房屋全高。裂缝形态特征较长见的是斜裂缝，通过门窗口的洞口处裂缝较宽，其次是竖向裂缝，不论是房屋上部或窗台下，或贯穿房屋全高的裂缝，其形状一般是上宽下细，水平裂缝较少见。有的出现在窗角靠窗口一端裂缝较宽。有的水平裂缝是地基局部塌陷而造成的，缝宽往往较大。裂缝出现的时间大多数在房屋建成后不久，也有少数工程在施工期间明显开裂，严重的不能竣工。裂缝的发展变化随地基变形和时间增长，裂缝加大加多。一般在地基变形稳定后裂缝不再变化，极个别的地基产生剪切破坏，裂缝发展导致建筑物倒塌。建筑物特征往往是房屋长而不高，且地基变形量大，房屋刚度差。房屋高度或荷载差异大，又不设沉降缝，地基浸水或软土地基中地下水位降低。在房屋周围开挖土方或大量堆载，在已有建筑物附近新建高大建筑物。建筑物的变形用精确的测量手段测出沉降曲线，在该曲线曲率较大处，出现的裂缝可能是沉降裂缝。
3.3受力裂缝
? 受力裂缝多出现在抗震设防区的建筑物上，虽然有圈梁构造柱、钢筋混凝土现浇板等整体连接，但这也不能完全保证不出现裂缝。比如发生在房屋底层窗台处的竖向裂缝，多数是由于纵墙开窗较大，地基受荷载后变形不均匀，窗台墙起到反梁的作用而引起的。在钢筋混凝土条形基础中，基础内一般均未设置基础梁，仅靠圈梁、构造
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柱等来加强建筑物的整体刚度。当地基受荷载较大时，窗台墙因反向变形过大而开裂。有些受力裂缝是由于地基沉降不均匀和温度的双重因素形成应力而产生的。我们把这种情形也归为受力裂缝。比如钢筋混凝土现浇板跨中裂缝。如果地基不均匀沉降，将使钢筋混凝土现浇板单边下沉，而其他边又受到支座的约束。这样会导致在混凝土现浇板内部产生拉应力。而且，跨中多是施工缝的留置处。按照规范的要求，施工缝的位置宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位。所以，板在其他支座的约束下，由于混凝土内部的拉应力的作用，加上混凝土现浇板受温差作用的影响，混凝土内部产生的拉应力在周围支座的约束下，要求在现浇板的最薄弱位置释放能量，于是在板跨中产生裂缝。裂缝位置多数出现在砌体应力较大部位，在多层建筑中底层较多见。但其它各层也可能发生。轴心受压柱的裂缝往往在柱下部1/3高度附近，出现在柱上下端的较少。梁或梁垫下砌体裂缝大多数是局部承压强度不足而造成的。裂缝形态特征是受压构件裂缝方向与应力一致。裂缝中间宽两端细，受拉裂缝与应力垂直，较长见的是沿灰缝开裂受弯裂缝在构件的受拉区外边缘较宽，受压区不明显。多数沿灰缝开展，砖砌平拱在弯矩和剪力共同作用下可能产生斜裂缝，受剪裂缝与剪力方向一致。裂缝出现的时间大多数发生在荷载突然增加，例如大梁拆除支撑、水池、筒仓启用等。裂缝的发展变化受压构件开始出现断续的细裂缝。随荷载或作用时间的增加裂缝贯通，宽度加大而导致破坏。其它荷载裂缝可随荷载增减而变化。此类裂缝往往出现在结构构件受力较大或截面严重削弱的部位。超载或产生附加内力的部位，如受压构件中产生附加弯矩等。建筑物的变形往往与横向或竖向变形无明显关系。
3.4干缩裂缝
砌体结构中的混凝土相对于其他结构更容易产生干缩裂缝。因为在砌体结构当中，混凝土在空气中硬化时，其中的水分更容易逐渐蒸发，使毛细孔中形成负压，随着空气湿度的降低，负压逐渐增大，产生收缩力。当收缩受限制产生的拉应力超过其本身的抗拉强度时，混凝土就会开裂而产生干缩裂缝。此类裂缝?无方向性。裂缝较细为0.1mm、0.3mm。平常我们看到的有些面层空鼓的斜裂缝，往往也是由于墙体面层空鼓、水泥干缩引起的。阳台栏板与砖砌体接槎处裂缝多由于混凝土二次浇筑引起。施工时未能在构造柱上留出钢筋进行搭接和焊接，导致钢筋混凝土栏板由于温度变化而使混凝土产生收缩，形成裂缝。烧结粘土砖，包括其它材料的烧结制品，其干缩变形很小。且变形完成比较快。只要不使用新出窑的砖，一般不要考虑砌体本身的干缩变形引起
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的附加应力。但对这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是不可逆的变形。对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。如砼砌块的干缩率为0.3、0.45mm/m。它相当于25、40℃的温度变形。可见干缩变形的影响很大。轻骨料块体砌体的干缩变形更大。干缩变形的特征是早期发展比较快。如砌块出窑后放置28d能完成50%左右的干缩变形，以后逐步变慢。几年后材料才能停止干缩。但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀，脱水后材料会再次发生干缩变形，但其干缩率有所减小，约为第一次的80%左右。这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。如房屋内外纵墙中间对称分布的倒八字裂缝，在建筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂缝。在屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角裂缝。在大片墙面上出现的底部重、上部较轻的竖向裂缝。另外不同材料和构件的差异变形也会导致墙体开裂。如楼板错层处或高低层连接处常出现的裂缝，框架填充墙或柱间墙因不同材料的差异变形出现的裂缝，空腔墙内外叶墙用不同材料或温度、湿度变化引起的墙体裂缝，这种情况一般外墙裂缝较内墙严重。当然裂缝的产生还与材料、施工、环境及荷载等因素有关。例如施工时，钢筋的是否调直就是现浇板产生裂缝的一个重要原因。钢筋未调直就意味着钢筋受力后达不到屈服强度。随着混凝土内部拉应力的增大，应变的增长速度超过了应力的增长速度而在板中产生微裂缝。微裂缝随荷载的增加而发展，混凝土塑性变形也逐渐增加，最后形成比较明显的裂缝。
3.5施工设计不到位产生的裂缝
在房屋施工建设之前，其科学合理的规划设计非常重要。这是确保整个施工质量的关键环节，如果其中出现一点点误差，极有可能导致房屋砌体结构承载压力的功能不足。造成受压部分的构件应力产生裂缝?特别是在高层建筑的基底部分。随着房屋施工层数不断增加上层的压力就会越来越大。当承载压力达到一定程度后，基底部分的细小裂缝就会骤然变宽，这样就会引起房屋的不稳定性，直接危害后期的居住使用。就我国目前房屋施工设计情况来看，?往往会出现构造不合理的现象。尤其是在承载压力以及强度的计算方面，有的设计师根本就没有结合房屋具体施工时的实际情况来进行构造应变措施。因此，房屋砌体结构裂缝屡见不鲜，大大削弱了墙体的附加应力，严重时更会造成房屋坍塌问题。
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3.6材料问题产生的裂缝
若在砌体结构施工中没有严格把关施工材料质量,使得砌体本身存在问题或者砌筑砂浆存在问题.也会引起墙体产生裂缝。如砌体本身存在缺角少棱、强度不够大等质量缺陷.在施工后就很有可能.因为,外界其他因素的影响而出现破裂问题,从而引起墙体的裂缝。再者,在砌筑前没有将砌体进行相应的浸水处理,使其将砂浆中的水分迅速吸干,导致砂浆饱满度不足,也会在后期形成裂缝问题。
4 砌体结构裂缝的处理办法
4.1预防措施
?（1） 首先要作好地基处理，严格控制地基不均匀沉降，尤其对松软土、填土及湿陷性黄土地基进行必要的夯实和加固处理，避免地基浸水引起不均匀沉降。 （2）?严格按规范规定在适当的位置设置沉降缝，尽量减小地基的不均匀沉降差?在抗震区适当设置基础梁，合理设置伸缩缝，最大间距不超过50米。
（3）砌体结构现浇混凝土构件浇筑后，在其上覆盖塑料薄膜和草包或油布，以加强混凝土的保湿、保温养护。
?（4）?合理组织施工，在混凝土制作的过程中在下料、搅拌、浇注、振捣等环节严格进行过程控制。改善水泥性能，合理减少水泥用量，降低水灰比， 要严格控制混凝土单位用水量在170kg/m。 以下，水灰比在0.6以下，选用良好的粗、细骨料和合适的坍落度。
?（5）?屋盖上设置保温层或隔热层，以减少钢筋混凝土屋盖的温度，达到减少屋盖温度变形总量，减轻板、梁、墙交接面变形裂缝灾害的目的。目前较多的做法是将屋面由平顶改成坡顶，并从建筑功能考虑，充分利用坡顶层，提高使用率减少建设单位或开发商成本。
?（6）?改进施工工艺与施工技术，组砌按规范接槎，砌筑砂浆必须饱满，加强墙体的整体性。顶层砌体及女儿墙砌筑砂浆强度等级不低于M5.
?（7）?顶层砌体门、窗洞口加小构造柱、小圈梁与建筑物构造柱、圈梁连接为整
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体，以改善应力集中现象，以强度、变形性能优于砌体的钢筋混凝土构件抵抗温度应力，减轻顶层端部门窗洞口开裂现象。
4.2沉降裂缝的应对措施
地基是整个砌体结构房屋最基础的部分，它的不均匀沉降会直接导致裂缝的产生。因此，施工企业应该采用有效的手段提早预防地基的不均匀沉降。具体步骤如下：第一步，施工企业应该根据砌体结构房屋地基的强度和刚性，把类型一致的地基划分并组合成一个整体部分，对这些沉降等级不同的结构设置符合其标准的沉降缝，或者在中间位置安放能让地基自由、均匀沉降的悬挑结构。第二步，在地基上建立一道能够预防不均匀沉降情况出现，或者对其进行调整的承重墙体。但是特别值得注意的是，墙体应该建立在拉通纵墙的基础上，并尽量减少转折次数。与此同时，内纵墙和外纵墙之间的间距中应该均匀加设横墙。在纵横相交的条件下能够加大稳定性，在提高砌体结构房屋空间刚度的同时，更能对地基的纵向沉降进行均匀调整。第三步，提高砌体结构房屋墙体的强度，特别是对门窗和洞口的裂缝严格把控。通过采用钢筋混凝土对圈梁进行加固，使房屋主体结构的承载能力大于附加应力。这样就能有效防止因地基的不均匀沉降造成的裂缝影响。第四步，不同忽视对地基的检测工作，如果发现地基中存在不良的部分，就应该及时进行处理，从根本上保证施工的正常进行，减少后期建设的问题。
4.3温差应力引起的裂缝
对于因自然环境和气候温差导致产生的收缩性裂缝，施工企业应该从温度的控制方面入手，在屋顶两端、纵横墙面等容易受到温度影响而产生收缩变形的部位设置墙体伸缩缝。圈梁设置在屋面板下，用钢筋混凝土进行浇筑。再沿着内外墙拉通，并在屋面上加一层保温隔热面。但要注意在保温隔热层和刚性面层之间增设距离大于6 m 的分隔缝，这样就能对裂缝频出的部分加以防范。另外，应该选好施工时机。尽量避免在天气炎热或者气温寒冷的季节施工作业，以降低温度收缩裂缝所产生的质量危害。
4.4在施工上应采取的措施
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