关于虹山半岛别墅市场
专题调查研展报告
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关于虹山半岛别墅市场 专题调查研展报告
前言
背景篇
1—1 别墅的由来
1—1 别墅的分类及其特性分述 1—1 别墅产品规划综述 1—1 别墅市场构成体系综述 1—1 相关市场统计数据 专题篇
2—1 市场调查选取范围说明 2—2 虹山半岛（一期）市场调查
2—3 虹山半岛相关区域联体别墅市场调查2—4 虹山半岛相关区域独立别墅市场调查 分析篇
3—1 问题与机会点分析 3—2 项目建议 3—3 市场定位建议 3—4 优劣势分析 附：
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关于虹山半岛别墅市场 专题调查研展报告
前言 背景篇
1—1 别墅的由来
1—2
别墅的分类及其特性分述 （一）
别墅按建筑形态分类及特性分述 ★独立别墅 ★联体别墅 ★联排别墅（排屋） ★新型别墅
（二） 别墅按市场级别档次分类及其特性分述★项级豪宅型别墅 ★高档型别墅 ★中档型别墅 ★经济型别墅
（三） 别墅按单套总建面积分类及其特性分述★130—160平米 ★161—200平米 ★201—250平米 ★250—300平米 ★300平米以上
（四） 别墅按建筑风格分类及其特性分述 （五）
别墅按居住功能划分及其特性分述 ★休闲度假型别墅 ★经济生活居家型别墅 ★投资保值型别墅
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（六）
别墅按密集性区域分布分类及其特性分述
★闵行顾戴路板块及其周边区域 ★莘闵高档别墅区及沪松公路沿线区域 ★长宁西郊地区
★松江境内莘松公路沿线地区
★沪青平公路（318国道）沿线地区 ★浦东板块区域 ★嘉定南翔地区 ★ 市中心城区
1—3
别墅产品规划综述 （一） 别墅产品功能特点
（二） 别墅建造用材等特点（附供应商、设计单位资料）（三） 别墅小区规划特点（附环境规划设计单位） （四）
别墅配套设施特点
1—4
别墅市场构成体系综述 （一） 别墅产品在市场中的卖点构成 （二） 别墅消费金字塔结构 （三）
别墅物业主要行销通路和策略
1—5
相关市场统计数据
专题篇
2—1 2—2 市场调查选取范围说明 虹山半岛（一期）市场调查
°???3±?°?a1?a1 ±eê?μ?óéà′1?a2 ±eê?μ?·?àà?°??ì?D?·?ê?1?a3 ±eê?2ú?·1???×?ê?1?a4 ±eê?êD3?13éì??μ×?ê?1?a5 ?à1?êD3?í3??êy?Y¨×ìa?a2?a1 êD3?μ÷2é??è?·??§?μ?÷2?a2 o?é?°?μo￡¨ò??ú￡?êD3?μ÷2é2?a3 o?é?°?μo?à1???óòáaì?±eê?êD?3μ÷2é2?a4 o?é?°?μo?à1???óò?àá￠±eê?êD?3μ÷2é?·???a3?a1 ?êìaó??ú?áμ?·???3?a2 ?????¨òé3?a3 êD3??¨???¨òé3?a4 ó?áóê?·?????￡o2—3
虹山半岛相关区域联体别墅市场调查 （一） 上海联体别墅市场概况
（二）
闵行顾戴路周边区域联体别墅市场调查
★区域联体别墅市场概况 ★区域内联体别墅分布
★区域内联体别墅相关信息汇总比较
（三）
长宁西郊地区联体别墅市场调查
★区域联体别墅市场概况 ★区域内联体别墅分布
★区域内联体别墅相关信息汇总比较
（四）
莘闵高档别墅区联体别墅市场调查
★区域内联体别墅分布
★区域内联体别墅相关信息汇总比较
（五）
综合归纳说明
2—4
虹山半岛相关区域独立别墅市场调查 （一） 上海独立别墅市场概况
（二）
闵行顾戴路周边区域独立别墅市场调查
★区域内独立别墅分布
★区域内独立别墅相关信息汇总比较
（三）
长宁西郊地区独立别墅市场调查
★区域内独立别墅分布
★区域内独立别墅相关信息汇总比较
（四）
莘闵高档别墅区独立别墅市场调查
★区域内独立别墅分布
★区域内独立别墅相关信息汇总比较 ★综合分析
（五）
综合归纳说明