（2）门窗框的固定件采用热镀锌件，厚度≥1.5mm、宽度≥20mm。固定点间距：转角处、
横竖档均≤180 mm、框边处≤500 mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。 3、门窗框的塞缝 （1）南方地区各项目：
南方地区仍采用铝合金门窗，门窗外框塞缝宜采用防水砂浆。方法如下：
①铝合金门窗框安装前，可先用防水砂浆填塞门窗框的“U”型框槽，保证填塞密实。后安装固定。再进行防水砂浆二次塞缝或注胶严实。
②铝合金门窗安装固定好后，框下沿（窗台部位）采用防水砂浆堵缝，门窗框两侧和顶部采用聚氨酯发泡剂堵塞饱满严实。
③铝合金门窗安装固定好后，采用干硬性防水砂浆一次性堵塞完成。 ④阳露台铝合金推拉窗的下框，均采用座浆安装。 （2）门窗框与洞口墙体安装缝隙：
①外墙干挂石材面，门窗框与洞口墙体安装缝隙按相应大样图留设。 ②若外墙有保温层的，按相关大样图宽度留设安装缝。
③如洞口出现偏差，当门窗框与洞口墙体间缝隙小于10mm（每边）或大于25mm（每边）时，土建施工单位负责洞口处理，大于25mm的洞口（每边）应采用细石砼回补。
（3） 塞缝：采用1：2干硬性微膨胀防水砂浆（内掺水泥用量8%的膨胀剂和5%的防水粉）
塞缝，
外门窗外侧塞缝面应处理平整。
（4）北方严寒地区项目（严格按照各项目门窗节点大样图施工）：
门窗框或副框与洞口之间的间隙，宜采用弹性闭孔材料（聚氨酯发泡剂）填塞饱满，并使用耐候 密封胶密封。
弹性闭孔材料（聚氨酯发泡剂）注打要求：连续施打，充填饱满，一次成型。出框外的发泡剂，
应在结膜硬化前，塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破坏。施工人员应站在外立面施打，确保注胶连续饱满。
4、门窗外框四周密封胶注胶要求
门窗框外周边（底口用防水砂浆做成内凹R角）应留设打胶凹槽（5*8mm），槽口处施
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打硅胶（中性建筑耐候胶）密封处理。施打密封胶前，必须清理掉框上打胶位置保护膜；打胶作业面必须干燥。严禁密封胶直接施打在外墙涂料基层上或窗框保护膜上。 5、外窗下框排水孔设置要求
外窗下框宜有泄水结构，排水孔设在窗框两端拐角20-140mm处，排水孔必须设置两个以上，每个开口为4*3 mm。 6、门窗淋水试验
门窗安装完毕并防水密封后，应做淋水试验，以检验门窗的渗漏情况。
第六章 屋面工程
1、屋面（平、斜）板砼结构自防水要求
（1）模板刚度和支撑整体稳定性必须满足施工要求，模板拼缝严实。 （2）严格控制砼坍落度，确保斜屋面板砼浇捣时不下滑为宜；
（3）浇捣时分两次振捣，插入式与平板式振捣相结合，斜屋面宜采用手提式小型平板振捣
器；
（4）砼面压抹密实，要求砼初凝前二次压抹密实。
（5）确保7天保湿养护（浸水材料覆盖），养护不少于14天。 2、防水施工要求
（1）防水施工前必须对结构做蓄水试验（斜屋面做淋水试验），在保证结构不渗水前提下方
可进行下道工序施工；
（2）防水砂浆：严禁出现空鼓、开裂现象，严格控制外加剂掺量。
（3）卷材防水：防水卷材有多种，各种材料性能和铺贴方法各异。根据所选材料，参照相
关规范施工。
（4）涂膜防水：涂膜防水材料品种很多，根据设计所选材料，按相应施工规范要求多遍成
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活完成。涂料防水作业时，基层必须干净、干燥；涂层均匀，分层涂刮；待第一层涂膜干燥后，再沿垂直方向涂刮下一层，涂膜总厚度满足设计要求；
（5）防水层翻边收口：女儿墙、构筑物的防水层上翻高度一般为300mm；收头必须采用隐
蔽处理，收头于泛水线下，或“乙”字型镀锌压条收头。 （6）细石砼保护层：
①钢筋网片应采用焊接型网片；φ4＠200*200（置于细石砼中部偏上）。 ②砼振捣并碾压密实，收水后分二次压光；
③分格缝应上下贯通，间距小于6米，缝宽不小于30mm，距女儿墙周边200mm处断开。待分格缝干燥后嵌填专用嵌缝防水油膏。 ④保湿养护不小于14天。 3、瓦屋面施工要求
（1）屋面瓦必须按设计要求座浆铺设、铜丝绑扎固定。
（2）坡顶、坡边，必须瓦峰靠主墙，且周边设置45°防水砂浆翻边，上部靠主墙应打密封
胶处理；
（3）坡脚泛水处严禁瓦片伸至主墙根部，确保泛水宽度大于300mm； （4）按设计要求安装排气管，严禁出屋面排气孔、避雷针等在瓦沟内设置；
（5）为防止檐口出现直裂缝，铺设瓦片时预设加强网片（外露尺寸至檐口底部），最后一次
性收头完毕。 4、屋面细部构造要求 （1）天沟、檐沟
①天沟两侧墙体严禁用砖砌；控制天沟支模厚度宜采用带止水片钢筋对顶，严禁铁丝对拉。
②天沟的几何尺寸（宽度、深度）必须满足设计要求；坡向、坡度正确，严禁倒坡；
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③基层必须密实平整，阴阳角部位必须做R角（或45度角）处理；
④天沟防水层必须规范施工，瓦屋面上翻至瓦背面100mm以上（屋面防水也要下翻至天沟150mm以下）。天沟防水宜采用JS水泥基防水涂膜1.5mm厚。面抹1：3水泥砂浆保护层20mm厚。 （2）水落口处防水处理
①雨水排水头子或过水孔预埋套管尺寸、规格、位置正确，一次预埋到位； ②雨水口周边做防水附加层。
（3）南方地区伸出屋面管，主体施工时必须预埋钢防水套环，管道外壁涂防水油膏；套环
内部做防水胶圈，填塞防水油膏，再用膨胀砼封堵孔洞；管周围找平层应做成圆锥台，管道与找平层间预留凹槽（20mm×20mm），槽内嵌填密封材料；收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
（4）北方严寒地区出屋面预埋套管，屋面通气管，均按北方地区相关节点大样图施工。 （5）屋面天沟、檐沟、水落管、泛水、变形缝、伸出屋面的管道等，必须先安装完成并试水检查后，再按设计要求做屋面防水施工和屋面各构造层施工。 第七章 变形缝节点施工要点
1、墙体变形缝处理
（1）室内变形缝宽度，必须严格按设计要求留设。
（2）底层要保留一面墙后砌（清理建筑垃圾），待上部楼层（包括屋面部分）全部工序处理
完毕后，再完成墙体砌筑。 2、屋面变形缝处理
（1）无论是平屋面还是斜屋面，必须同屋面板一起浇筑砼变形缝防水翻边，砼翻边高度按
设计要求的相应大样图施工；
（2）变形缝封盖处理，采用上口直接扣预制盖板，板上做防水层处理（扣整体的v型铝盖
板或卷材防水层）；
（3）屋面其它不同部位变形缝的施工，均按设计要求及相关大样图施工。
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3、立面变形缝处理
（1）外墙立面变形缝，采用铝或不锈钢盖板封闭。盖板呈“V”型（伸缩缝）或企口型（沉降
缝）；
（2）饰面施工至变形缝两侧时留设100mm固定，盖板基底表面要求平整密实，铝板宽度等
于缝宽+2×100mm，沉降缝采用平板的也可单侧固定，另一侧填塞密封胶，严禁铝板固定在饰面层外；
（3）铝板两侧与饰面层之间必须采用弹性密封胶密封；
（4）重点控制垂直阴角处的接口，水平铝板在垂直铝板内侧上翻300mm以上，且采用弹性
密封胶粘贴牢固。
第八章 石材安装工程施工 一、石材工程防水要点 1、石材与主体结构间的防水
（1）石材与其它结构之间的防水，涉及与主体的女儿墙（山墙）、阳台、屋檐、门窗、变形
缝、线管口等主体各个收边部位的节点防水。施工时，在收边部位宜采用有利于防水要求的构造。
（2）在檐口、阳台底、窗顶线等位置，石材应设置滴水线、散水坡度， 避免雨水流向石材
收边位置；在变形缝内增加防水构造。严格控制收口部位的石材与主体之间的变形。 （3）严格控制挂石幕墙骨架的变形。要求主龙骨距离收边受力点不宜超过30cm，并适当增
加锚固点；超过30cm时应增加一道龙骨加固；门窗洞周边应有一道加强龙骨。 （4）严禁幕墙完成后出现内向渗漏。内向渗漏点往往在外难发现、查找和检修，从而导致
结构钢材腐蚀，造成结构安全隐患。 2、石材与石材间的防水
石材拼缝常规方法有：拼密缝和留缝打密封胶两种。
（1）拼密缝适用于面积较小的工程。拼密缝施工实际缝宽往往也有1mm左右。雨水一般不
易从垂直面的板缝流进内部，主要是从平面、斜面、阴角等位置流进。所以拼密缝时仍需要在石材顶部等关键位置打密封胶防水。拼密缝时经常因接缝加工或安装时的误差而影响外观。
一般修理的方法：用AB干挂胶、云石胶等作填缝材料，可保持外观效果，也可加强防水作
用。
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