（4） 为保证主体阶段施工顺利进行，施工时，应合理增加工作面，以及增加工作时间（在不影响附近办公的条件下）。
（5） 为确保进度按时完成，一方面，尽量改善操作工人的劳动条件和生活条件，另一方面，采取相应的奖励措施，提高工人的积极性，特别是农忙季节，尤其要采取奖励措施，确保不误工期。
14. 装饰施工进度保证措施
（1） 按照劳动力进场计划安排，应及时做好装饰阶段劳动力的进场准备工作，确保主体验收合格后能够及时开展装饰阶段施工。
（2） 加强班组自检、互检和交接检，以及现场质量员的专职检查，确保质量符合要求，减少如内外粉刷空壳、裂缝等质量通病而引起的返工工作，确保工期顺利进行。
（3） 对各工种进行详细的技术交底，以及采取切实可行的成品保护措施，做好成品保护工作，减少返工。
（4） 在全面进入装饰施工阶段，将组织一次以确保装饰工程质量为重点的粉刷工技能竞赛，促进工程质量水平提高和合理缩短装饰工程施工周期。
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第四章 分部分项工程的主要施工方法
第一节 分部分项工程的施工方案
（一）总体施工程序
本工程为框架结构，根据本项目特征和类型，现排列出本工程施工程序，指导工程施工。
1. 总体施工程序
清理、收尾 竣工验收 配套门窗框安装 屋面保温、防水层 室内抹灰 外墙保温及粉刷、贴面 楼 地 面 安装埋管预留洞 配套室内装饰 配套门窗框安装 油漆、涂料、玻璃 水落管安装 绑扎钢筋 散水、台阶 浇筑砼 养护、拆模 楼梯、现浇梁板支模 养护、拆模 室内外回填土 基础工程 防潮层 框架柱钢筋 框架模板安装加固 定位放线 平整、放线 土方工程 （地下室工程） 主体结构 浇筑砼 注：水、电等设备安装工程随土建总体施工工序安排，穿插在各个工序施工中。
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2. 总体施工程序说明
（1） 本工程我公司一旦中标承建，按照招标文件要求迅速调集主要管理人员和精兵强将进场，形成施工生产能力，同时调运大型机械设备进入施工作业区，为工程的全面开工做好充分准备。
（2） 工程开工后的第一步是先行组织定位复线和场地平整的施工。根据现场有关技术资料和周围环境情况，按照本施工方案，组织足够的机械设备和劳动力，展开全面的地基平整处理的施工，为下一步的砼垫层、钢筋砼基础的施工创造条件。
（3） 本工程施工组织设计必须报请建设单位和监理部门审核确定批准后方可用于指导施工。施工中应严格按照确定好的施工方案进行，确保工程顺利实施。
（4） 土方和基础结构的施工，采取综合科学管理、突击施工作业，尽可能在最短的时间内完成基础的施工作业，消除天气影响因素，避免产生质量隐患。
（5） 为确保本工程按期完工，我总公司拟采用平行流水、立体交叉作业等施工措施，配备一套强有力的现场施工管理班子和综合施工作业队，突击组织施工作业。
（6） 为保证项目安全生产、文明施工，达到相关控制目标，根据合同要求和项目特性，由项目经理为主要负责人，设置安全、文明施工生产管理委员会，并设专职人员专门负责现场的各类日常事务。 （二）施工测量及沉降观测
1. 测量准备
（1） 所有进入现场的测量器具检定周期的审定； （2） 校核规划设计院定位桩、红线桩和水准点； （3） 对测量人员进行技术交底；
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（4） 编制测控布置； （5） 建立测量数据库。 2. 场区平面控制网的建立
（1） 场区平面控制网的布设原则：平面控制应先从整体考虑，遵循先整体后局部，高精度控制低精度操作的原则；布设平面控制网首先根据轴线关系图、现场施工平面布置图、基础及首层平面布置图中的关键部位；选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；桩位必须用砼保护，需要时用钢管进行维护，并用红油漆做好测量标记。
（2） 场区平面控制基准点的复测：首先对业主提供的建筑物定位桩点或用地红线桩点进行复测。并将复测点位误差成果同调整方案报业主及监理单位。
（3） 场区平面控制网的布设：本控制网按Ⅰ级建筑方格网进行测量设置，测角中误差±5＇，边长相对中误差1/40000，相邻二点的距离误差控制在±2mm以内。采用直角坐标定位放样的方法测设出建筑物外轮廓，经角度、距离校测符合点位线差要求后，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面控制网，建筑物平面控制网悬挂于首层平面控制网上（业主提供的平面基准网点）。
（4） 根据平面设计图提供的坐标点和建设单位提供的建筑红线，用直角坐标计算法建立施工控制网。
（5） 根据建立的施工控制网，用经纬仪测出建筑物的外轮廓主轴线，然后按设计图纸用钢尺丈量出各分部控制尺寸及基础定位边界线。
3. 高程控制网的建立
（1） 高程控制网的布设：为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准点（至少提供二个点），采用0.3mm级精度的DINI-10电子水准仪对所提供
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的水准基点进行复测检查，校验合格后，测设一条闭合或附合水准线路，联测场区竖向控制点（通常是建筑物±0.000），以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件。
（2） 高程控制网的精度不低于三等水准的精度。
（3） 在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准点间埋设高程控制点，测出场区高程控制点的高程。
（4） 场区内至少应有三个水准点，水准点距离建筑物应大于25m，距离回填土边线应不小于15m。
（5） 水准基点的埋设：在场区内埋设三个永久水准点，作为施工竖向测量控制及沉降观测的起算点。
4. ±0.000以下施工测量 （1） 轴线控制桩的校测
在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月进行复测一次。 采用测量精度2\级，测距精度2mm+3ppm的全站仪，根据首层控制 进行校测。
（2） 轴线投测方法
±0.000以下基础施工时，根据施工控制网，在基坑边上埋设主轴线的控制桩位，用经纬仪向施工面投测放线。
±0.000以下的基础结构施工一般采用经纬仪方向线交汇法来传递轴线，引测投点误差不应超过±3mm，轴线间的误差不应超过±2mm。
待垫层施工完毕后，根据基础边上的轴线控制桩，将经纬仪架设在控制桩位上，经对中、整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵、横轴线不得少于2条，以此作为角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部轴线，并弹墨线标明作为模板的依据。在
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