原理
考点2：基准地价系数修正法的公式 考点3：采用城镇基准地价系数修正法估价的步骤
考点4：基准地价系数修正法的适用范围 考点5：农用地基准地价系数修正法的类型与基本步骤
考点4：不同土地附着物估价的程序 考点5：土地附着物估价的基本方法 第四章 相关机器设备评估 考点1：机器设备的含义 考点2：机器设备的分类 考点3：机器设备评估的特点
考点4：机器设备评估的步骤、基本方法 考点5：机器设备评估中成本的实体性贬值的估算方法
考点6：机器设备评估中成本的经济性贬值的估算方法
第四部分 土地估价行业管理 考点1：土地估价师资格考试 考点2：土地评估机构 考点3：土地估价行业协会
考点4：土地估价行业自律的基本内容
第三部分 地上附着物及相关财产评估
第一章 房屋建筑工程基础 考点1：房屋建筑分类 考点2：建筑物等级
考点3：建筑物的主要材料与结构形式 考点4：建筑的基本组成与建筑构造 考点5：建筑工程图纸的概念与分类 考点6：工程建设质量检测的概念与方法 考点7：房屋建筑的评定与鉴定 第二章 建筑物估价
考点1：建筑物与构筑物估价的概念 考点2：建筑物与构筑物的价格特征和类型
考点3：建筑物与构筑物估价的基本方法 考点4：建筑物估价的基本原则 考点5：建筑物估价的基本程序 考点6：房屋质量缺陷损失评估 第三章 其他附着物估价 考点1：土地附着物估价的概念 考点2：土地附着物种类及价格特征 考点3：土地附着物估价的基本原则
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土地估价相关知识
第一部分 土地相关税收
第一章 税收基本理论 考点1：税收概念与特征 考点2：税收分类 考点3：税收主体与目的 考点4：税制 考点5：税基与税率 第二章 土地税收 考点1：城镇土地使用税 考点2：耕地占用税 考点3：土地增值税 第三章 房产税收
考点1：房产税 考点2：房地产税 第四章 其他相关税收 考点1：营业税
考点2：城市维护建设税 考点3：教育费附加 考点4：企业所得税 考点5：契税 考点6：印花税
第二部分 金融
第一章 金融基础 考点1：金融概念 考点2：货币概念
考点3：信用的概念、形式与职能 考点4：金融工具 考点5：金融体系
考点6：中央银行的概念与职能 考点7：商业银行的概念、类型与职能考点8：外汇与汇率的含义 第二章 保险基础 考点1：保险概念 考点2：保险的职能 考点3：保险合同 考点4：保险的基本原则 考点5：保险业监管 第三章 证券基础 考点1：证券 考点2：股票 考点3：债券
考点4：证券投资基金
第三部分 会计与统计
第一章 会计知识 考点1：会计概念与作用 考点2：会计核算基本前提 考点3：会计核算的一般原则 考点4：会计要素的含义及其划分 考点5：会计核算方法 考点6：设置会计科目与账户 考点7：复式记账 考点8：资产概念及其分类 考点9：现金的核算
考点10：其他货币资金的核算 考点11：短期投资的概念与分类 考点12：短期投资的计价 考点13：应收票据的分类与计价 考点14：应收账款 考点15：其他应收款 考点16：存货的范围 考点17：存货的计价
考点18：存货的核算——按计划成本核算考点19：长期投资的概念与分类 考点20：长期投资的核算
考点21：固定资产的概念与确认标准 考点22：固定资产的分类 考点23：固定资产的计价方法 考点24：固定资产计提折旧的范围 考点25：固定资产及其折旧的方法 考点26：固定资产折旧的会计处理 考点27：无形资产的特征与分类 考点28：无形资产的计价
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考点29：无形资产价值的摊销原则 考点30：递延资产 考点31：负债概念及其分类 考点32：流动负债的核算 考点33：长期负债的核算
考点34：所有者权益与资本金制度的概念考点11：统计指标体系设计时应遵循的原则
考点12：统计数据的主要来源 考点13：常见的统计调查方法 考点14：常用的调查方式 考点15：统计调查方案 及特征
考点35：所有者权益的核算 考点36：营业收入概念及其特征 考点37：营业收入的确认 考点38：经营收入的核算 考点39：费用概念及其特征 考点40：期间费用的核算 考点41：利润概念 考点42：利润形成的核算 考点43：利润分配的核算 考点44：会计报表的分类 考点45：阅读会计报表的方法 第二章 统计知识 考点1：统计学概念 考点2：统计的特点 考点3：统计活动 考点4：统计研究常用方法 考点5：统计工作中的常见概念 考点6：统计设计基本分类 考点7：统计设计的意义与主要内容 考点8：统计指标的含义与分类 考点9：统计指标设计的基本要求与主要内容
考点10：统计指标体系的概念与种类
考点16：统计整理 考点17：总量指标 考点18：相对指标 考点19：平均指标 考点20：变异指标 考点21：时间数列分析 考点22：相关关系 考点23：相关分析 考点24：回归分析
第四部分 土地与房屋测量
考点1：测量误差与精度 考点2：房地产测绘的技术规范 考点3：房地产测绘的精度要求 考点4：土地与房屋测绘中的相关图纸 考点5：土地面积测算方法 考点6：房屋面积种类 考点7：房屋面积测算
考点8：公用建筑面积分摊系数计算方法
第五部分 城市经济与城市规划
第一章 经济学基础
考点1：需求、需求曲线、需求函数 考点2：供给、供给曲线 考点3：价格、产品均衡价格
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考点4：弹性、需求价格弹性、需求收人弹性、供给价格弹性
考点5：市场出清及供求原理的实际意义 考点6：市场竞争理论 考点7：收入分配理论 考点8：市场与政府 考点9：宏观经济有关概念 考点10：宏观经济政策 第二章 城市经济学
考点1：城市及城市经济增长 考点2：单一中心土地利用 考点3：城郊化
考点4：城市土地利用控制与利用分区 第三章 城市规划
考点1：城市发展与城镇化 考点2：城市规划体系与任务 考点3：城市规划的自然环境条件 考点4：城市用地评定与选择 考点5：城市用地类型和用地指标 考点6：城市性质与规模 考点7：城市用地功能组织与评价 考点8：城市总体规划 考点9：城市详细规划
考点10：居住区规划的任务、内容和要求 考点11：居住区的组成和规模 考点12：居住区的类型和规划结构 考点13：居住区规划
考点14：城市主要基础设施规划 考点15：城市规划实施管理
第一章 土地开发 考点1：士地开发概念 考点2：土地开发程序
考点3：开发土地获得途径与程序 考点4：土地开发过程管理 考点5：开发土地的转让 考点6：土地开发成本构成 第二章 房地产开发 考点1：房地产开发概念 考点2：房地产业的内部结构 考点3：房地产开发企业的资质等级 考点4：房地产开发主要程序
考点5：房地产开发可行性研究的主要内容
考点6：房地产开发可行性研究的步骤 考点7：房地产开发项目的财务评价 考点8：房地产开发市场调查与分析 考点9：房地产投资项目经济评价 考点10：房地产开发中的基础设施建设 考点11：建设工程招标投标 考点12：建设工程监理 考点13：建设工程竣工验收 第三章 工程造价
考点1：工程项目与工程建设项目 考点2：工程建设项目分类 考点3：工程造价的概念与构成
考点4：工程建设定额的概念与主要内容 考点5：工程量清单 考点6：建筑工程量及其计算 考点7：概算定额与概算指标
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第六部分 地产开发与工程造价
考点8：投资估算指标 考点9：设计概算
考点10：建筑工程概算的编制方法 考点11：施工图预算
考点12：工程变更与合同价款调整 考点13：工程索赔
考点14：建设工程竣工结算和竣工决算 考点15：工程保修及保修费用
土地估价案例报告
第一章 宗地估价
考点1：土地估价业务受理 考点2：土地估价事项确定
考点3：土地估价资料收集内容、方法及要求
考点4：土地估价现场调查 考点5：土地估价方法选择 考点6：土地估价报告撰写 考点7：土地估价报告审核 第二章 常见目的下土地估价
考点1：各种常见土地估价的目的和类别 考点2：各种常见土地估价目的下评估方法和主要参数的选择 第三章 常见用途土地估价
考点1：居住用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
考点2：工业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应
用
考点3：商业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
考点4：办公用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
考点5：教育、科技、文化、卫生用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
考点6：农用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用 考点7：基础设施用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用
第四章 土地分等定级 考点1：城镇土地分等定级 考点2：农用地分等定级 第五章 基准地价评估 考点1：城镇基准地价 考点2：农用地基准地价的评估 第六章 路线价评估
考点1：路线价的评估范围和基本程序 考点2：路线价修正体系建立的内容和方法
第七章 城市地价动态监测
考点1：城市地价动态监测的程序及指标采集方法
考点2：标准宗地的设立及估价方法 第八章 征地区片综合地价评估
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