上海市卢湾区47、48号街坊（思南路）项目（二期）桩基础专业分包工程 施工组织设计
上海市卢湾区
47、48号街坊（思南路）项目（二期）
施 工 组 织 设 计
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一、 概况
1、工程概况
工程名称：47、48号街坊（思南路）项目（二期）工程 工程地点：上海市卢湾区复兴中路思南路地区 业主单位：上海城投永业置业发展有限公司 设计单位： 江欢成设计事务所
监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司 总承包单位：上海第四建筑工程有限公司 施工单位：江西省地质工程总公司（沪） 2、施工概况
本区改造工程建筑为法式别墅风格，建于1920年间。该建筑原基础采用三合土条基，基础埋深浅，原设计未考虑抗震设防，且受当时的设计理论、建筑材料、以及施工条件的诸多限制，所用建筑材料、施工质量、结构抗震承载力和构造等不符合现行规范要求。本着不影响建筑的原本风貌，又满足使用功能的要求，根据抗震鉴定与检测的结果，对基础采用振动沉管桩进行加固处理。
3、工程地质条件（略）
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4、编制依据
4.1《场地工程地质勘察报告》、设计图纸、总平面布置图、施工合同等。
4.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002） 4.3《建筑桩基技术规范》（JGJ——94） 4.4《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33—86） 4.5《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88） 4.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 4.7《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002） 4.8《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18—2003）
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二、 工程目标和施工要求
1、 工程目标 质量目标：合格
安全目标：无重大各类安全事故 文明施工目标：文明工地 工期目标：按期完工
2、施工要求
2.1、严格执行国家和地方的设计与施工规程、规范，以及施工图中的设计规定技术要求和质量标准施工。
2.2、所有桩顶标高误差不得超过±50mm。
2.3、振动沉管桩全部18米施工完毕后，一次性灌注C20细石混凝土，应用振动器震捣密实。混凝土灌注完毕后内插4根Ф12钢筋。
2.4、垂直度控制贯穿于施工全过程。
2.5、加强监测，确保建筑物受影响最小，因本工程为1920年建筑，为稳妥施工，在每根振动沉管桩周围设置三个沉降观测点，在施工时及时监测周边环境的变化，桩机同土体沉降量累计达到3mm时，立即停止施工，等稳定以后再进行施工。
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三、 施工准备
1、施工现场准备
⑴ 施工前应做到“三通一平”确保设备车辆及桩机的安全。 ⑵ 振动沉管桩施工区域，由于周边部分房屋还有居民居住，为了居住居民的生活，先将施工区域用脚手架管、模板、彩条布等围挡起来，使其在施工期间不受影响。
2、测量准备工作
⑴ 对业主提供的控制点、水准点，加以保护。 ⑵ 做好每幢号房的±0.000标高引测。
⑶ 根据施工图以及桩编号图，各桩间所对应轴线的尺寸关系，施 放桩位，并经监理单位复核、认可。
3、施工物资准备
施工管理人员根据工程需要，确定各阶段材料、施工机械、设备、工具等的需要，及时安排进场，使其满足连续施工的要求。施工机械设备的安装及调试。根据现场条件，材料分批进入现场，因此要做好施工材料供应计划，保证工程顺利完成。
钢筋、水泥等材料进场后须有合格证、质保书等，根据不同材料、不同规格等分别进行取样试验，实验合格后方能使用。对不符合设计要
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