人民共和国法律、法规和职业道德，为甲方勤勉、谨慎地工作；乙方确保对甲方提供的文件资料和所作的陈述真实，并且因工作所知悉的一切有关甲方的重要信息包括代理政策、佣金点数，负有保密义务。若发现有肆意泄漏现象，乙方将负主要责任。 九 附则 1、协议如有未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、本协议的附件属本协议有效组成部分（共二个附件，附件一为客户登记表，附件二为分销渠道管理制度），与本协议具有同等法律效力。 3、本协议壹式肆份，乙方执壹份，甲方执叁份，自双方签字盖章后即生效。 4、甲方应按照本协议所规定的时间表，将每期应付的代
理费用汇至如下乙方银行账户： 帐户名： （财务章） 开户行： 账
号： 甲 方：
（盖章） 乙 方： （盖章） 代表签字： 代表签字： 联系电话： 联系电
话： 联系地址： 联系地址： 签约地点： 签约时间： 年 月 日
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附件一 客 户 登 记 表 (公司名称： ) 序号 到访
日期 姓名 联系电话 客户区域 业务员姓名 业务员电话 1 月 日 月 日 2 月 日 3 月 日 4 月 日 5 月 日 6 月 日 7 月 日
8 月 日 9 月 日 10 月 日 11 月 日 12 月 日 13 月 日 14 月 日 15 月 日 16 月 日 17 月 日
18 月 日 19 月 日 20 月 日 21 月 日 22 月 日 23 月 日 24 月 日 25 月 日 26 月 日 27 月 日 28 第 4 页 共 6 页
附件二 分销渠道管理制度 一、 分销客户界定制度 1、开发商统一发放鉴定表格于一级代理商，一级代理商提前将客户资料详细填写后以书面形式提交给开发商营销部，由开发商书面审核确认后方为有效。 2、凡是在 市生活或工作的客户，均不认定为外地分销商的客户资源。若是在外地工作的 人，需提供客户在外地的工作证明和纳税证明，两者缺一不可，否则不予认定。 3、若分销商的客户出现重叠，以最初在开发商备案登记为准，夫妻视为同一批客户资源。 4、凡经开发商确认的分销客户资源，其有效期为7天，超过7天的客户如果有意向再来案场，需重新报备。有效期内尚未缴纳定金的客户，不再属于分销商的客户资源。 二、 分
销客户接待制度 1、开发商专人负责分销客户的车辆费用及提供便餐（仅限外地客户）。 2、开发商专人负责通知落实分销商客户来案场的具体接待流程事宜。 3、开发商专人负责及时核对落实代理费的结算。 三、 分销商守则及注意事项 1、分销商在发团前须与开发商确定好包车费用额度和客户数量。 2、分销商带领客户来考察项目所产生的车辆费用（仅限外地客户），在两周之内必须报销，分销商需提供费用发票。 3、分销商不许擅自提高房价，一律按照开发商制定的销售价格进行销售。如果发现分销商擅自提价或者降价行为一律撤消分销资格。 4、分销商不可以收取认购定金或者意向金，必须由开发商收取。 5、销售说辞和销售政策一律按照开发商制定的为准。不许擅自制定和修改说辞和政策，一经发现立即撤消分销资格，且因此产生的法律责任和损失必须由分销商承担。 6、分销商需及时掌握开发商的新的销售政策，必须熟悉业务流程，如有业务流程不熟悉者或者对培训过的政策说辞掌握不清楚者，开发商有权终止合作，给客户造成损
失的，分销需承担赔偿责任。 7、在客户成交 时，分销商须与开发商核对好房源，若是分销商的失误导致出现销售重铺， 分销商需承担因重铺而产生的一切后果和赔偿责任。 8、分销商需要配合开发商建立客户档案和办理成交手续。 9、定期参加分销商大会，提出分销中遇到的问题和困难，以及需要开发商配合的事项。 10、接受开发商的定期的考核、检查和督导，及时改善销售的不足，提高成交率。 第 5 页 共 6 页
11、分销商需配合开发商做好后期的售后服务（主要包括电
话回访，协助按揭，协助交房，处理好客户建议或者投诉）。 12、分销商带团来考察的客户要求进行筛选，尽量选择意向比较高，投资实力强的客户来项目考察，如果当天团队没有成交，需要把原因分析和改善方案提交开发商，以获得更高的成交率。 13、分销商有管理好，宣传好项目的义务，若分销商遭客户投诉，影响本项目正常销售的，开发商有权终止合同。 14、分销商必须服从开发商制定销售程序及安排。 四、 现场销售注意事项 1、分销商带客到现场的统一按照现场轮班制度，由当值置业顾问接待。 2、周三、周六、周日带客高峰期，不安排轮接，由现场置业顾问统一接待，在带客至现场前可电话联系现场置业顾问进行指定接待，带客至现场后，分销商不得挑剔现
场接待人员。 3、 当客户下定时，原则上要找第一接待的置业顾问签单（特殊情况除外）。 4、分销商在每天的带客报备时，必须注明带客组数、工作人员和总人数，并注明随同的业务人
员数量，随同业务人员数量原则上不得超过客户组数。
第 6 页 共 6 页 奖品名称：500万U豆体验卡 卡号：50Dd4fea7001 everage D、stain ７、The words below equals to one another except（ ）. A、the high season B、the busy season C、the peak season D. the off season A、热辣的 B、菜系 C、苦干的 D、大堂吧 10、The word A 、确认 B、算账 C、结账 D、算错账 11、 C、聚会 D、党员 12、“PC”is short for（） A、potato chips B、portable computer C、personal computer D、both B and C 13、what should the reservation clerk says first when he/she answers the phone? Au? B、welcome to our hotel. C、please come to our hotel D、please 14、The objects below are needed in Recreatio boot B booth C buffet D beverage 一、多选题：（每题2分，共20分。多选、少选、漏选均不得分） 1、 What should be prepared for a private secretary ?（） A、yoga B、PC C、copier D、printer 2、In what ways can the guests make a reservation ?（ ）。 A、talking by person B、by phone C、by mail D、by fax 3、 Which can be ordered in a restaurant of a hotel?（）。 A、special spicy chicken B、twice – cooked pork slices C、bar bell D、snooker 4、The facilities used in Recreational Service are()0361f04c