内蒙古双河羊绒集团海天房地产开发有限公司
是07年现房，主要以多层住宅为主，房源所剩无几、基本销售完毕；尚林丽景为政府经济适用住房，建设规模17万平方米，买房程序都需要政府层层把关；海天家园现已全部售完；日月星苑于今年三月开始预约登记，但工程却迟迟不肯开工，项目的启动时间较长、形象包装基本没有、销售简单，如此判定公司实力有限。 2、重点楼盘个案
2008年我公司开发临河东门项目主要以高层住宅为主，故重点楼盘个案多为具有相对竞争力的楼盘。 （一） 项目名称 建设单位 地理位置 周边环境 开盘日期 开工日
销售
俊峰华庭·峰景C座 中央府邸 颠峰生活
主题 物
巴彦淖尔华裕房地产开发业
阳光物业管理有限公司
集团公司 管
理 建设
胜利北路（原军分区） C座约3万平方米
规模 相
海天购物中心，坐拥商业入户休息大堂、高级会所、游
关
繁华区，中国移动公司，泳池、一层独立大堂，三部品
配
工商银行，曙光医院等等 牌电梯、地暖辐射
套 客
户高收入、个体私营业主、企事
2007年8月
群业领导等高端客户群体 体 竣
2007年7月（施工一年六
2009年4月 工
个月）
日
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内蒙古双河羊绒集团海天房地产开发有限公司
期 销
售约400平米(前厅接待、后现厅谈判) 场
结
构板式高层住宅；27、28联分体复式结构 布
期 销售道具
沙盘、楼书、单页、光盘
美景轩（三室两厅两卫）128.7主
㎡；瑞景轩（三室两厅两卫）力
126.4㎡；耀景轩（三室两厅户
两卫）128.8㎡；逸景轩（三型
室两厅一卫）124.3㎡
单销元售起价2938元/㎡、2998元/㎡
2个单元，标准层一梯4户 户价（五层） 数 位 推楼广销售现场、工地围档、环层
20元/㎡·层；40元/㎡·层
方渤海展销会 差式 价 付优款一次性付款、银行按揭、惠
一次性付款优惠2%
方公积金贷款 政式 策 物物业视频监控系统、公共广播业
6.8元/㎡·年
服系统、可视对讲系统 费务 用 （二）
项目
阳光·新都二期
名称 建
设巴彦淖尔华裕房地产开发单集团公司 位
销售主题 物业管理
旧城繁华新地标
阳光物业管理有限公司
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内蒙古双河羊绒集团海天房地产开发有限公司
地理位置 周边环境 开盘日期 开工日期 销售现场 结构分布
建设
人民路 约7万平方米（3栋高层）
规模 相
金川购物广场、人民公园、
关一层独立大堂，三部品牌电
中国移动公司，工商银行，
配梯、地暖辐射、屋面外墙保温
曙光医院等等
套 客户
2007年12月接受咨询 中高端工薪阶层
群体 竣工
2008年（具体时间未定） 2009年10月
日期 销售
约100平米 楼书、沙盘、户型图
道具
宽绰气派（两室一厅一卫）主86.44㎡；方正流畅（两室一
板式高层住宅；25、26联力厅一卫）90.75㎡；轻巧舒适
体复式结构 户（三室两厅两卫）86.56㎡；
型 清新雅致（三室两厅一卫）
76.75㎡
单销元售
2个单元，标准层一梯8户 未定 户价数 位 推楼广销售现场、墙体广告、报层
未定
方纸 差式 价 付优款一次性付款、银行按揭、惠
一次性付款优惠2%
方公积金贷款 政式 策
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内蒙古双河羊绒集团海天房地产开发有限公司
物
业可视对讲系统、可燃气体服泄露报警系统 务 （三） 项目名称 建设单位 地理位置 周边环境 开盘日期 开工日期 销售现场 结
物业费用
6~8元/㎡·年
美丽洋房（美丽园四期）
巴彦淖尔华裕房地产开发
集团公司
庆丰东街
金川购物广场、人民公园、中国移动公司，工商银行，
曙光医院等等 2007年12月接受咨询(准
备本月开盘)
2008年（具体时间未定）
约150平米 板式高层住宅住宅；18、
销售
花园里的情景洋房
主题 物业
阳光物业管理有限公司
管理 建设
2.4万平方米
规模 相
一层独立大堂，两部品牌电关
梯、健身房、棋牌室、5000配
平米水景公园
套 客户
中高端工薪阶层
群体 竣工
2009年10月
日期 销售
楼书、沙盘、户型图
道具 主美景堂（三室两厅两卫）
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内蒙古双河羊绒集团海天房地产开发有限公司
构分布
单元户数 推广方式 付款方式 物业服务
力136.15㎡；耀景阁（三室一户厅一卫）115.95㎡；雅景庭型 （三室两厅两卫）119.22㎡；
逸景居（三室一厅一卫）
129.71㎡
销
1个单元，标准层一梯8户，售
未定
两部电梯 价
位 楼层
销售现场 未定
差价 优
一次性付款、银行按揭、惠
一次性付款优惠2%
公积金贷款 政
策 物
可燃气体泄露报警系统、业
6~8元/㎡·年
被动式智能控测报警系统 费
用
19联体复式结构
（四）
项目
新城康都
名称 建
设内蒙古双河集团海天房地单产开发公司 位 地理
开原路以东、汇丰街以北 位置 周
开发区管委会、车辆管理边
销售
构造和谐生活之都
主题 物业
海天物业管理有限公司
管理 建设
规划456亩，一期8万平米 规模 相
幼儿园、老年活动中心、 关
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