图中一至四层的水平交通空间均属于室外走廊。
上左图中二、三层的室外水平交通空间为挑廊。底层虽然有地面结构，但无栏杆、栏板或柱，不属于室外走廊，不计算建筑面积。
上右图中左侧部分虽无栏杆、栏板等围护设施，但有柱、有地面结构，按檐廊的规则计算一半建筑面积。右侧部分无栏杆、栏板，也无柱，不属于室外走廊，不计算建筑面积。
2、室外走廊（挑廊）、檐廊虽然都算1/2面积，但取定的计算部位不同：室外走廊（挑廊）按结构底板计算，檐廊按围护设施（或柱）外围计算。 15.门斗面积计算
3.0.15 门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。 【旧规范】
3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
1、门斗是“建筑物出入口两道门之间的空间”，它是有顶盖和围护结构的全围合空间。 2、门斗是全围合的，门廊、雨篷至少有一面不围合。
16.雨篷面积计算
3.0.16 门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。 【旧规范】
3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
1、雨篷系指建筑物出入口上方、突出墙面、为遮挡雨水而单独设立的建筑部件。雨篷划分为有柱雨篷（包括独立柱雨篷、多柱雨篷、柱墙混合支撑雨篷、墙支撑雨篷）和无柱雨篷（悬挑雨篷）。
2、有柱雨篷和无柱雨篷计算面积规则不同
（1）有柱雨篷，没有出挑宽度的限制；无柱雨篷，出挑宽度≥2.10m时才能计算建筑面积。出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，为最大宽度（图中b）。
（2）有柱雨篷不受跨越层数的限制，均可计算建筑面积。如右图，有柱雨篷顶板跨层，达到二层顶板标高处，仍可计算建筑面积。
（3）无柱雨篷，其结构顶板不能跨层。如顶板跨层，则不计算建筑面积。
3、门廊是指在建筑物出入口，无门、三面或二面有墙，上部有板（或借用上部楼板）维护的部位。门廊划分为全凹式、半凹半凸式。全凸时，归为墙支撑雨篷。
4、不单独设立顶盖，利用上层结构板（如楼板、阳台底板）进行遮挡，也不视为雨篷，不计算建筑面积。 5、混合情况的判断原则 判断原则：
根据不重算面积的原则。当一个附属的建筑部件具备两个或两个以上功能，且计算的建筑面积不同时，只计算一次建筑面积，且取较大的面积。 5、混合情况判断
分三种情况：
1.右上图正确判断方法：二层部位为阳台，按底板计算1/2建筑面积；一层出入口部位，利用上层阳台底板进行遮挡，不视为雨篷，不计算建筑面积。
2.右下图正确判断方法：下部为有柱雨篷，按顶盖计算1/2建筑面积；上部为雨篷上设置的露台，露台不计算建筑面积。
3.右图正确判断方法：
第三层部分为屋面上的露台，不计算建筑面积。 第二层处为主体结构内的阳台，按结构外围计算全面积。
底层利用上层阳台底板进行遮挡，不视为雨篷，不计算建筑面积。
17.楼梯间等面积计算 分三种情况：
其一、楼梯间等在建筑物顶部
3.0.17 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
其二、楼梯间等在建筑物其他楼层
3.0.19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算建筑面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。
1、本规范将旧规范的“室内楼梯间”改为“室内楼梯”，包括了形成井道的楼梯（即室内楼梯间）和没有形成井道的楼梯（即室内楼梯），明确了没有形成井道的室内楼梯也应该计算建筑面积。例如建筑物大堂内的楼梯、跃层（或复式）住宅的室内楼梯等应计算建筑面积。
2、室内楼梯间并入建筑物自然层计算建筑面积。
以右图为例，地上15层、地下1层，故楼梯间按16层计算建筑面积。建筑物顶部的楼梯间另按3.0.17条规定计算建筑面积。
3、未形成楼梯间的室内楼梯按楼梯水平投影面积计算建筑面积。
4、室内楼梯计算建筑面积时注意：如图纸中画出了楼梯，无论是否用户自理，均按楼梯水平投影面积计算建筑面积；如图纸中未画出楼梯，仅以洞口符号表示，则计算建筑面积时不扣除该洞口面积。
5、跃层和复式房屋的室内公共楼梯间：跃层房屋，按两个自然层计算；复式房屋，按一个自然层计算。
跃层房屋是指房屋占有上下两个自然层，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房分层布置。
复式房屋在概念上是一个自然层，但层高较普通的房屋高，在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容。
6、当室内公共楼梯间两侧自然层数不同时，以楼层多的层数计算。图中楼梯间应计算6个自然层建筑面积。
7、设备管道层，尽管通常设计描述的层数中不包括，但在计算楼梯间建筑面积时，应算1个自然层。
8、利用室内楼梯下部的建筑空间不重复计算建筑面积。例如，利用梯段下方做卫生间或库房时，该卫生间或库房不另计算建筑面积。
9、本规范电梯井、观光电梯井合并，统一称呼为电梯井。
10、井道（包括电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道），不分建筑物内外，均按自然层计算建筑面积，例如附墙烟道。但独立烟道不计算建筑面积。
11、井道（包括室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道）按建筑物的自然层计算建筑面积。如自然层结构层高在2.20m以下，楼层本身计算1/2面积时，相应的井道也应计算1/2面积。 12、采光井
由于目前建筑物设计的多样化，采光井的构造也发了很大的变化。本规范增加了有顶盖的采光井计算建筑面积的规定（有顶盖的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井）。有顶盖的采光井如下图。无顶盖的采光井仍然不计算建筑面积。有顶盖的采光井不论多深、采光多少层，均只计算一层建筑面积。右图采光两层，但只计算一层建筑面积。
其三、室外楼梯
3.0.20 室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。 【旧规范】
3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
3.0.24 下列项目不应计算面积：
7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
本规范取消了室外楼梯计算建筑面积要有永久性顶盖的条件，室外楼梯无论有盖或无盖均应计算一半建筑面积。
【例】以下图为例，假设楼梯水平投影面积S=10m2，计算室外楼梯建筑面积。
3、利用室外楼梯下部的建筑空间不重复计算建筑面积。 18.不垂直围护结构面积计算
3.0.18 围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。 【旧规范】
3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
1、旧规范中仅对围护结构向外倾斜的情况进行了规定，本规范对于向内、向外倾斜均适用。在划分高度上，本条使用的是“净高”，与其他正常平楼层按层高划分不同，但与斜屋面的划分原则相一致。由于目前很多建筑设计追求新、奇、特，造型越来越复杂，很多时候我们根本
无法明确区分什么是围护结构、什么是屋顶，例如国家大剧院的蛋壳型外壳，我们无法准确说其到底是算墙还是算屋顶，因此本规范中对于斜围护结构与斜屋顶采用相同的计算规则，即只要外壳倾斜，就按净高划段，分别计算建筑面积。 注意：
因为围护结构本身是应计算建筑面积的，如果我们认定是斜围护结构时，围护结构本身应计算建筑面积，而如果认定是斜屋顶时，屋面结构不计算建筑面积。因此虽然有时很难对二者明确区分，但为了统一计算的原则，对于围护结构向内倾斜的情况做如下规定：
（1）多（高）层建筑物顶层，楼板以上部位的外侧均视为屋顶，按净高不同，算面积或不算面积。
（2）多（高）层建筑物其他层，倾斜部位均视为围护结构，底板面处的围护结构应计算全面积。
（3）单层建筑物时，计算原则同多（高）层建筑物其他层，即：倾斜部位均视为围护结构，底板面处的围护结构应计算全面积。 如是单层斜顶如何计算？
2、本条款计算规则比较复杂，按“底板面的外墙外围水平面积”计算建筑面积，这是由于围护结构不垂直，可能向内倾斜，也可能向外倾斜，各个标高处的外墙外围水平面积可能是不同的，因此本规范取定为结构底板处的外墙外围水平面积。
19.阳台面积计算
3.0.21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 【旧规范】
3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
1、阳台是“附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间”（源自《民用建筑设计术语标准》
旧规范定义为“供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间”，仅从使用功能上进行了定义，本规范对阳台的本质属性进行了明确。 阳台主要有三个属性：
一是阳台是附设于建筑物外墙的建筑部件； 二是阳台应有栏杆、栏板等围护设施或窗； 三是阳台是室外空间。