1．对工程项目进行全面检查:
主要检查施工图纸和合同，逐项对照，进行工程实物量盘点，划出未完和遗留项目，以及存在的未处理问题，要列出清单，定出各专业收尾进度计划，制定收尾措施，限时完成，不留尾巴。 2. 整理、编制交(竣)工资料：
及时整理、汇编工程交(竣)工资料，做到真实、及时，无遗留，为结算提供依据，为以后检查和检修提供依据.
8.2.4.4 工程配合使用阶段
“茵悦之生花园”居住小区智能化系统是有很多弱电设备组成的综合系统。这些设备的正确的操作和使用，可以保证系统稳定性，也可延长设备的寿命。
我们针对“茵悦之生花园”居住小区智能化系统的特殊性，专门设定一个配合使用期，由我公司组织多名系统专业工程师，在交付阶段初期3个月内，与业主使用人员一起工作。在小区日常工作时，配合使用设备和系统。 8.2.4.5 工程管理控制点
“茵悦之生花园”居住小区智能化系统作为本公司重点工程项目，我公司实行以合同期为目标的项目组责任制管理，全面履行工程合同，保工期、保质量、保交工、保使用。 采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良，并达到优质工程评定条件。
建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍。工程技术人员和施工人员必须执有相应的资格证书。采取先进的施工管理方法和施工技术。实现安全生产和文明施工。所有的过程均受控制。
质量控制点一览表
控制环节 控制要点 主要控制内容 主要控制人 工作依据 工作见证
审图 图纸会审 图纸的完整性，合法信，合理 各专业小组 施工图及技术文件 会审记录 性以及是否适合弱电工艺要求
制定施工 施工组织设计 合理性，规范性，对工期质量 项目组 图纸，有关技术资 施工组织设计文件
施 工艺文件 有保证。 料
工准备阶段 技术交底 施工图交底，施工组织设计交底工程技术交底。 工程设计特点，做法要求及使用功能等要求交底，施工工艺技术安全措施，规范要求，质量标准等。 项目组 施工组织设计施工图 技术交底书
材料设备 进料计划，进场验收，保管，签发等。 有计划，进场及时质量合格方可进场，按要求保管，按计划发料。 各专业小组 材料预算，进度计划，质量保证资料 合格证书
人员资质审查 施工队伍素质特殊工种资质 有无施工执照，施工能力技术素质，特殊工种必须持上岗证 项目组 有关要求 资质证书操作许可证
开工报告 确认施工条件 质保人员上岗，设备材料进场 项目经理 施工准备工作 开工报告 机具进场。
施工阶 安装工程 隐蔽工程，管线工程，设备工程 详见技术方案。 各专业小组 质量检验标准 检验记录
段 试运转 设备调试，系统调试，联动试运转。 详见技术方案。 各专业小组 招标文件技术说明 调试记录
质量评定 各分项工程 实测实量问题整改 质量员 评定标准 质量评定记录
确性 工程验收 交工验收报告资料整理 整理交工验收资料，签发验收报告 项目经理 验收规范 交工资料
验收 交工 办理交工 提出交工文件，资料归档。 项目经理 施工图，验收规范 竣工资料
阶段 质量回访 质量水平情况 了解用户意见，对整改措施组织实施。 各专业小组 相关要求 整改报告
配合使 共同工作 实习指导 保证居住小区系统日常运行正常 各专业小组专业工程师 相关要求 实习记录和日常记录
用阶段 共同工作 检查设备和系统 各专业小组专业工程师 相关要求 设备和系统检查记录和报告
8.3 技术措施方案
8.3.1 系统的技术特点
“茵悦之生花园”居住小区智能化系统工程包括个6子系统汇总这些设备系统的技术特点如下： ● 工作频带宽：Dc--109Hz ● 工作电压范围宽：uV--102V
● 工作信号种类多：有模拟信号，数字信号；直流信号，交流信号和各种方式的脉冲信号。 ● 抗干扰能力较差: 有些设备在电磁干扰的情况下，就不能正常工作，甚至在静电感应的情况下，会损坏线路板。
● 有阻抗匹配的要求
鉴于系统的上述特点，在安装工作中应该特别重视整个综合电子系统的工作接地和屏蔽措施，以及传输线缆敷设的阻抗连接性要求，这就是系统安装工程的技术要领。 8.3.2 弱电系统安装工程的划分
按照施工专业划分，分为管，线工程(包括电线，电缆敷设)和设备工程(包括设备安装，校线，接线及设备调试)
8.3.3 系统安装工艺流程图 8.4 . 质量管理
质量管理是整个工程实施过程中最重要的环节,是确保工程项目按时,按质,按量完成的保证体系. 8.4.1 质量控制标准
l 工程承包合同中有关的技术标准和要求。 l 设计院的技术方案图纸。 l 深化设计的施工图纸。 l 技术规范和技术标准
l 1KV及以下配线工程施工及验收规范:GB50259－96 l 电缆线路施工及验收规范:GB50168－92 l 接地装臵施工及验收规范:GB50169－92 l 低压电气施工及验收规范:GB50254－96
l 盘柜及二次回路接线施工及验收规范:GB50171－92 l 民用闭路监视电视系统工程技术规范:GB50198－94 l 建筑电气安装工程质量检验评定标准:GBJ303－88 l 经业主，总包和设计院审批认可的材料，设备。 8.4.2 工地质量管理实行岗位责任制 项目经理－－工程质量的领导责任人
现场经理和设计主任－－工程质量的第一责任人 质量员－工程质量的具体责任人
专业小组（专业工程师）－工程质量直接负责人 文秘
8.4.3 质量控制措施
项目工程质量严格执行ISO9001质量管理体系标准，具体控制措施如下： 8.4.3.1 加强进场材料和设备的检查验收工作
工程上所用的一切材料和设备必须先送审样本或样品，经业主，业主和设计审批认可后才能订货。进场时必须随附合格证，产地证书及验收文件。 8.4.3.2 加强技术方案和施工工艺的交底工作
由现场经理，专业管理人员向施工部门技术负责人交底，明确关键性的施工技术问题和主要项目的施工工艺。
施工队伍一级由施工队伍技术负责人向施工员，技术员，质检员，安全员进行图纸，施工方法，技术措施，操作要求等方面的交底。
班组一级由施工员向班组工人交底。交底时要结合具体操作部位贯彻落实各项技术要求，并指导班组明确各关键部位的质量要求，操作要点及注意事项。 8.4.4 建立质量控制,检查,验收制度 8.4.4.1 建立施工班组自检互检制度
严格质量检查验收,施工班组完成分项工程后,必须进行自检,自检合格后,报请项目部质量检查,下道工序施工前必须对上道工序的分项工程再次进行质量检查验收。 8.4.4.2 建立隐蔽工程验收制度
预留，预埋工作完工后在浇捣混凝土前施工班组请质量员检查验收并且拍照存档。 8.4.4.3 建立工程质量检查验收档案管理制度
工程质量检查验收工作一定要有文字记录，填写相关的表格资料并经有关责任人签字认可，存档备案。
8.4.4.4 建立工程质量例会制度
每周五召开一次质量例会，由项目质量管理员主持，各技术管理人员参加，分析一周来施工中有关质量问题，主要研究管线工程和设备安装工程。 8.4.4.5 加强半成品，成品的保护工作
加强隐蔽工程预埋电管的保护工作混凝土工程结束拆去模板后即清除线盒，束节内的杂物，在接线盒内涂刷防锈漆，防锈漆干燥后再塞上泡沫塑料物保护。管线，设备安装分项工程结束，清扫电管，线槽，设备箱内的杂物和垃圾，外露电线，电缆和金属软管盘整后臵放在线槽或电管上方，避免装修工作时损坏已经完成的管线，同时派员每天巡视已完成安装工作的施工区域。 8.5 .系统稳定运行的保证
l 项目工程各子系统按ISO9001标准施工，严把工程质量关，确保系统稳定运行。
l 加强工程设备、材料的检查验收工作，保证工程使用质量优良、价格合理的设备、材料。不合格的产品决不进场。
l 配臵足够的项目需求资源。
l 配足各子系统有能力的专业工程师。
l 保证良好的测试设备在监管测试中使用。 1. 通用局域网网络测试仪
2．W&G DA 30 Internet 网络分析仪 3．Tektronix TDS360 示波仪 4．Scope UTP 测试仪
5．多模和单模光纤测试仪 6．Fluke 87 万用表 7．Fluke 41B 功率表
建立施工分段测量、测试制度，做记录清晰、准确、齐全。 8.6 安全管理
8.6.1 建立安全管理体系
安全是整个工程实施的重要问题，因此在施工中上至项目执行经理，下至每一个工人，都应该高度重视。
8.6.2 建立安全教育制度
坚持每月一次宣传国家有关安全生产的方针，政策，法规等，组织职工学习安全工作规程和安全施工管理规定。公司对新进工人及技术人员等进行安全生产文明施工的一级教育，工地和班组分别对新进工人进行二，三级安全教育。三级教育都须经过抽问或考试合格认可后才准许进入现场上岗工作。
三级安全教育内容主要是:
一级安全教育，时间为1天，内容是:
介绍现场总平面布臵及施工的大体情况。目前安全工作重点和争取的主要措施，应注意哪些薄弱环节。
介绍最近阶段公司的安全情况，着重说明哪些地方是危险区，应遵守哪些安全规程和制度。
二级安全教育，工地进行，内容:
介绍本工地主要工作情况，有哪些危险性作业及所能采取防止事故的对策。 重点讲解专业施工规程中的有关部分并进行抽问。 三级安全教育。由班组进行，内容: 介绍本班组施工范围及工作方法。
介绍本班组安全负责人，安全活动及有关规定。最易发生的一些事故，如何防止。
介绍常用工具的安全操作常识，并教会使用劳护用品。对从事电气，起重，焊接及接触易燃易爆，有害气体，剧毒等特殊工作人员，必须进行专业操作技术的培训和安全规程的学习，经有关部门考试合格发证后方可上岗独立操作。对上述人员还将进行定期考核，不合格者，收回证件，停止作业，待重新考试合格后，方准上岗。
施工中采用新技术，新型机具，新设备或工人调换工种等，必须进行适应新岗位的安全技术教育和必要的实际操作训练，经考试合格发证后，方可上岗工作。
班(组)必须坚持每周一次的安全活动日制度。每次活动都将做到有内容，有要求，并填写安全活动日记录，以备考查。
8.6.3 保证文明施工的措施
按照居住小区或土建总包划定的地块，搭设各项临时设施，安装机具和堆放材料，各种材料堆放整齐。
现场料具库内外整洁，合理摆放，余料和容器及时收回。现场垃圾及时清理，集中处理。 干活脚下清，活完料净，工完场清。
所有施工人员佩戴施工证，在向操作人员进行质量，安全，进度交底的同时，还须向操作人员明确文明施工的要求，严禁野蛮施工。 8.6.4 保证施工安全的措施
遵守工地管理规定，进入工地须向警卫出示“出入证”，未带出入证及衣冠不整者不得入内。“出入证”严禁转借他人使用。
严禁携带违禁品，易燃易爆品进入地盘，如工程需要应向机电总承包公司申请并出具由该公司签发的文件，携带运送材料出地盘应向警卫出示材料清单和该公司签发的出入证。与有工作关系的人员及车辆进现场需接受保安人员检查登记。谢绝未经邀请的单位，个人到本地盘参观，与本工程无关车辆不准停放在地盘内。
环境卫生方面，每周安排一次大扫除，打扫现场，要保持卫生，施工现场材料合理堆放，保证场内整洁.办公室要经常打扫，不得随地丢杂物，并定期消毒处理。保持排水沟畅通，生活区无积水。爱护施工场地布臵的安全标志和安全设施，共同保护现场环境。 8.6.5 防火安全措施
在办公室，宿舍，仓库等房屋内严禁存放易燃，易爆物品，按建筑面积每120m2设臵标准灭火器一个。
安全通道外不能堆放杂物，如发生火灾可以及时疏散。
场内要控制使用明火，不在指定地以外的场所吸烟，不能乱丢烟头，否则罚款。
在易燃，易爆区周围动用明火，必须办理动火工作申请表，并经机电总承包公司批准后采取相应的防火措施后，方可进行施工。
每日一次对工人进行防火教育，对油料煤气等易燃品要帖上标签。
现场应由有关单位和安装单位共同制定\动火\制度，设立专门监护人员，每日公布动火场所动火人员的动态牌，特别在工程进入装饰期时应严格监视现场动火情况。
现场设备和材料的包装物等易燃物品应由施工班组随时清理，非安装的丢弃易燃物应及时清除。 现场材料，设备，机具与产品保护防火防盗工作，应与“机电总承包公司”安全部共同协商采取有效措施。防止失窃后影响工程。
施工用电源电缆线应有专人保养检查接线，临时用配电箱要经常检查，漏电开关要起作用，防止电缆线过热引起火灾事故发生。
上，下班离开休息室和工具间时应随手锁上门，防止被盗，不要将贵重物品带到施工现场。对于价格超过RMB15,000的物品，采取投保措施。
现场消防器材，应定期检查，防止失效与失窃或损坏。消防器材放在醒目易取之处，周围不准堆放杂物，并建立消防值日制度。
严格遵守＜施工现场防火规定实施细则＞。 电焊，气焊应严格遵守“十不焊”规定:
l 焊工无操作证，又没有正式焊工在场指导,不能焊割。
l 凡属一，二，三级动火范围的作业，未经审批，不得擅自焊割。 l 不了解作业现场及周围的情况，不能盲目焊割。 l 不了解焊，割内部是否安全，不能盲目焊割。
l 盛装过易燃易爆，有毒物质的各种容器，未经彻底清洗，不能焊割。
l 用可燃材料做保温层的部位及设备，未采取可靠的安全措施，不能焊割。 l 有压力或密封的容器，管道不能焊割。
l 附近堆有易燃易爆物品，在未彻底清理或采取有效安全措施前，不能焊割。
l 作业部与外单位相接触，在未弄清对外单位有否影响,或明知危险而未采取有效的安全措施，不能焊割。
l 作业场所附近有与明火相抵触的工种，不能焊割,焊割施工人员应时刻按以上的原则工作，以确保工地的施工安全。 8.6.6 安全施工措施
严格遵守安全施工六大纪律:
进入现场，必须戴好安全帽，扣好安全帽带，并正确使用个人劳动防护用品。 二米以上的高空，悬空作业无安全设施的必须系好安全带，扣好安全钩。 高空作业，不准往下或向上抛扔材料和工具物件。
各种电动机械设备，要有可靠有效的安全接地和防雷装臵，方能开动使用。 不懂电器和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备.
吊装区域非操作人员不准入内，吊装机械必须完好，吊杆垂直下方严禁站人。
切实贯彻落实局制定的《建立建筑安装施工现场的安全生产规定》，《关于加强安全生产的若干重要规定》及部制定的《建筑安装工人安全技术操作规程》。
针对高层建筑工程的特点，对于留洞口，扶梯口,电梯井，管道井,地台,墙壁孔洞等“老虎口”，必须设臵栏杆，拉杆，盖板等安全措施，施工人员随时检查安全设施的稳固性，发现问题及时报主管施工人员及工地负责人进行整改处理。
同一管道井，上下层不得同时作业，否则应采取隔绝措施，防止物件坠落伤人，上层灌浇青铅，下层不得有人作业。
垂直运输，起吊机械应有专人持证指挥，操作。对物件的捆扎应牢固和符合起重技术要求，严格遵守起重作业“十不吊”规定。
各种机电设备及各种手持电动工具，临时电流必须统一经过漏电装臵，安全敷设，专人保养，不准随意乱接乱拉电源线。
使用人字梯应系保险绳，竹梯倾斜不得大于300，下面应有人扶挡。
使用移动式电动机械和手持电动工具(砂轮切割机，台钻，角向砂轮机，冲击电钻等)的单相电源线必须使用三芯软橡胶电缆，三相电源线必须使用四芯软橡胶电缆；接线时，缆线护套应穿进设备的接线盒内并予以固定，电动工具使用前应检查下列各项: 外壳，手柄无裂缝，无破损。
保护接地线或接零线连接正确，牢固。 电缆或软线完好。 插头完好。
开关动作正常，灵活，无缺损。 电气保护装臵完好。 机械保护装臵完好。 转动部分灵活。
施工人员上岗应有安全交底记录和上岗记录，班组每天做好上岗记录，其中包括: