（二）申请非政府投资公租房的，由用人单位统一向公租房产权单位提出申请，产权单位按本文件规定的各类对象配租条件审核，可直接配租。
十八、租金标准。公租房租金标准原则控制在市场价水平的70%以内。
政府投资的项目租金标准由市物价局会同市财政局、规划建设局依据经济社会发展水平、供应对象支付能力以及市场租金水平等综合因素提出，报市政府确定，每年向社会公布一次。
非政府投资的项目租金标准可参照政府公布的标准适当上浮，但上浮幅度不超过20%。
十九、政府投资的公租房租金收入，应缴入同级国库，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共租赁住房贷款，以及公共租赁住房的维护、管理和投资补助。
二十、公租房的配租，按《南安市廉租住房保障办法》（南政文〔2008〕142号）规定的轮候规则实行轮候，由市住房保障管理中心组织申请人选房。市住房保障管理中心与申请人签订租赁合同。同一单位配租对象较多的，也可与用人单位签订集体合同，用人单位代收缴房租等费用。
二十一、公租房只能用于承租人自住，不得出借、转租或长时间闲置，也不得用于其他经营活动。
租赁合同要约定符合以下主要情形之一时应退租：
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（一）承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的； （二）承租人将所承租的公租房转借、转租或擅自改变用途的；
（三）承租房屋无正当理由连续空置三月以上的； （四）承租人无正当理由拖欠租金三月以上的； （五）承租人擅自改变住房结构的； （六）违反租赁合同其他约定的。
二十二、公租房承租人收入水平、住房和家庭人口等情况发生变化，不再符合配租条件的，应当主动退出公租房。
二十三、市住房保障管理中心对租赁公租房实行年度复查。复查后仍符合公租房申请条件的，可以继续承租至合同期满；合同期满时仍符合条件并要求续租的，应在合同期满前3个月重新提出申请，重新签订租赁合同。
已不符合配租条件的，应当退出公租房。退出确有困难的，经市住房保障管理中心同意，可以申请最长不超过6个月的延长租住期。延长期内，按同区域同类住房市场价格收取租金。
二十四、承租人不得擅自改变原有使用功能和内部结构。可根据生活需要添加生活设施，自行添加的生活设施在退租时不予补偿。
二十五、承租人在延长期届满后拒不退出公租房的，市住房保障管理中心可依法申请人民法院强制搬迁，5年内不
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得享受我市住房保障政策。
二十六、本办法自发布之日起施行。
主题词：城乡建设 公共租赁住房△ 暂行规定 通知 抄送：泉州市住房和城乡建设局，南安市委办、人大办、
政协办、纪委办，市委骆国清书记、市政府陈荣法市长、
市委林锦明副书记、市政府蔡龙群副市长。 南安市人民政府办公室 2011年 6 月 3日印发
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