工程费用。
5.其他临时工程:按建安工程费(不包括其它临时工程)的0.5%计取。
七、独立费用 1.项目建设管理费
按照财政部财建〔2016〕504号文,总额控制数费率按下表规定计算。计算基数以项目总投资(不含项目建设管理费本身)扣除土地征用、迁移补偿费用为准。
项目建设管理费计费标准
工程总概算
算例 单位:万元
费率工程总 (%) 项目建设管理费 概算 1000以下 2% 1000 1000×2%=20 1001~5000 1.5% 5000 20+(5000—1000)×1.5%=80 80+(10000—5000)×5001~0000 1.2% 10000 1.2%=140 140+(50000—10000)×10001~50000 1% 50000 1%=540 540+(100000—50000)×50001~100000 0.8% 100000 0.8%=940 940+(200000—100000)×100000以上 0.4% 200000 0.4%=1340 2.工程建设监理费
参照前三峡库区地质灾害防治项目计费方式,该项费用按计
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费基价(内插法计算)乘以调整系数(专业调整系数为0.9,工程复杂程度调整系数为1.15,高程调整系数为1)计取,计费基价见下表。
施工监理服务计费基价表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 计费额(主体工程费) 500 1000 3000 5000 8000 10000 20000 40000 60000 80000 100000 200000 400000 600000 800000 单位:万元 计费基价 16.5 30.1 78.1 120.8 181.0 218.6 393.4 708.2 991.4 1255.8 1507.0 2712.5 4882.6 6835.6 8658.4 其中:主体工程费在500万元以下的(含500万元),项目监理费计费基价按3.3%计取;监理费计算不足3万元的按3万元计取。
3.项目勘查费(单独审核,不计入工程概算投资) 参照前三峡库区地质灾害防治项目计费方式按实际工作量据实核定工程勘查费;项目仅开展地质调查工作,参照编制项目
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建议书标准计取;现场大剪试验探井参照抗滑桩开挖定额计取;勘查直接费结算审查基本收费取直接费的0.4%,审减收费按审减金额的4.5%以内计取;勘查管理费取审定勘查直接费的2%,勘查报告审查(包括调查报告、勘查设计书、勘查报告、勘查有效工作量等审查)费取审定勘查直接费的9%;工程勘查监理费取审定勘查直接费的3%(不足1万元的按1万元计取)。
4.工程设计费
参照前三峡库区地质灾害防治项目计费方式,工程初设(55%)和施工图(45%)设计费按计费基价(内插法计算)乘以调整系数(专业调整系数为0.8,工程复杂程度调整系数为1.15,附加调整系数为1)计取,计费基价见下表。
工程设计计费基价表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 — 8 —
计费额(主体工程费) 200 500 1000 3000 5000 8000 10000 20000 40000 60000 80000 100000 200000 400000 单位:万元 计费基价 9.0 20.9 38.8 103.8 163.9 249.6 304.8 566.8 1054.0 1515.2 1960.1 2393.4 4450.8 8276.7
工程设计计费基价表
序号 15 16 计费额(主体工程费) 600000 800000 单位:万元 计费基价 11897.5 15391.4 其中:主体工程费在200万元以下的(含200万元),初步设计和施工图设计计费基价按4.5%计取;设计费计算不足4万元的按4万元计取(包括评估阶段改为搬迁避让、监测预警或被取消的项目)。审批后改为搬迁避让、监测预警或被取消的项目其设计费按实际完成工作阶段的设计费计取。
5.建设及施工场地征用费
征地补偿标准按照各区县依据重庆市人民政府《关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》(渝府发〔2013〕58号)颁布的配套征地拆迁补偿标准执行,并严格区分工程永久性征地和临时性用地。工程设计中需真实提供征用地的土地性质、征地数量和土地附属物实物量等资料,以及土地管理部门认定意见。
6.工程监测费
主体建筑工程费500万元以下的按2%计取(低于2万元的按2万元计取);主体建筑工程费500—1000万元的按10万元计取;主体建筑工程费1000万元以上的按1%计取。
7.中介服务费(含工程技术方案咨询评估费、工程投资咨询评估费、施工图设计文件审查费和施工图预算审查费),参照
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前三峡库区地质灾害防治项目计费方式计取。
(1)技术方案咨询评估费,按下表计费标准乘以调整系数(行业调整系数为1.2、工程复杂程度调整系数1.15)计取。
技术方案咨询评估费计费标准
单位:万元
投资额 1000以下 1000—3000 3000—1亿 1亿—5亿 5亿—10亿 10亿—50亿 50亿以上 咨询评估费 2.0 3.5 7.5 12.5 17.5 22.5 30.0 (2)工程投资咨询评估费,按下表计费标准乘以调整系数(行业调整系数为1.2、工程复杂程度调整系数1.15)计取。
工程投资咨询评估费计费标准
投资额 501—1000万元以内 1001—5000万元以内 5001万元—1亿元以内 1亿元以上 — 10 —
咨询评估费(‰) 2.0 1.5 1.0 0.8