“成都亿手.洛带美食城”工程 《招标文件》
第一章 投标须知及投标须知前附表
第一节 前附表
项号 条款号 内容 说明与要求 工程名称：成都亿手.洛带美食城 建设地点：成都市龙泉驿区洛带镇 1 1.2.1 工程说明 结构类型：框架剪力墙结构 层数：地下1F(局部2F)；地上3F（共 20 栋） 建设规模：约70000m2 其中地下约27000m2 质量标准：达到国家现行建设工程施工标准、规范要求，工程质量为合格，满足建设工程施工合同约定的质量要求。 2 1.2.2 工程要求 计划工期共计450 日历天(第一批次开工时间以招标人通知为准；第二批次开工时间在2015年3月底或之前，具体以招标人另行通知为准)。 3 2.1 资金来源及落实情况 招标范围 资金来源：企业自筹 落实情况：已经落实 招标范围：本工程施工图散水以内全部施工工作（具体以招标工程量清单为准）。 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一5 5.1 投标费用 切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。 6 7.1 投标预备会 不召开 4 3.1 本工程不允许转包；经招标人同意，允许分包。投标人应根7 8.1 分包和转包 据《建筑业企业资质管理规定》及相关文件将自身不具备相应资质的专业工程进行分包，除此以外的工程不得分包。中标人应将拟分包单位的有关资料送交监理人审核同意，报招
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标人最终同意后方可按规定分包。否则，视为投标人违约。 现金交纳贰万元人民币。招标人收到该投标保证金后，向潜8 13.1 投标保证金 在投标人开具收据。交纳截止时间必须在投标截止时间之前，否则投标将被拒绝。 30日历天（从投标截止之日算起） 9 14.1 投标有效期 10 15.1 是否允许递交备选投标方案 不允许 投标文件编制软件：宏业软件；投标文件纸质文档，正本 壹 11 17.1 投标文件编制软件及份数 投保人无论是否中标，投标文件均不予退还 12 17.5。1 投标文件的退还 份，副本贰份；投标文件电子文档壹份。 截止时间：2014 年03月 17 日 12 时 00分 13 18.1 投标文件提交地点及截止时间 提交地点：成都市武侯区领事馆路7号保利中心南塔21楼2106号 接收人：陈子剑 招标人自行确定开标时间、开标地点，无须向投保人做任何14 15 20.1 23.1 工程开标 履约保证金 解释 由投标人根据自身资金情况填报履约保证金缴纳金额，招标人有权根据投标人填报情况确定履约保证金金额。
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第二节 投标须知
一 总 则
1、说明 1.1 招标说明
1.1.1招标人：成都亿手旅游文化产业有限责任公司；办公地址：成都市武侯区领事馆路7号保利中心南塔21楼2106号，电子邮件czj0822@sina.com。
1.1.2本次招标系招标人择优拟选施工单位，招标人对有效投标文件按照招标文件的评分要求进行评标后，择优选择中标人。
1.1.3本次招标项目，须投标人垫资修建的范围及内容：第一批次，本工程整个地下室封顶完成（包括填充墙体）且第一批次主体封顶（包括填充墙体）并经相关主管部门验收合格后，按照合同或补充协议相关条款支付该批次工程款；第二批次，主体封顶（包括填充墙体）并经相关主管部门验收合格后，按照合同或补充协议相关条款支付该批次工程款。 1.2工程说明和工程要求 1.2.1工程说明：见前附表。 1.2.2工程要求：见前附表。 1.3其他说明
1.3.1招标人无义务对未中标的投标人作任何书面或口头解释。
1.3.2投标人中标后，应负责协助招标人（或接受招标人的委托）办理本工程开工建设的所有手续（包括招标文件备案直到施工许可证等）和承担其费用（仅报建费和农民工工资保证金两项费用除外）。正式招投标手续办理过程中的相关文件不得与本招标文件和中标人的投标文件相违背。
1.3.3招标人对本招标文件享有最终解释权。 2、资金来源及落实情况
2.1资金来源及落实情况：见前附表
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3、招标范围
3.1招标范围：见前附表。
3.2本招标项目划设一个标段，具体施工工作分为两批次实施（具体的施工范围划分以招标人提供的施工图纸和技术资料为准）。其中，第一批次包括本工程整个地面以下的地下室和地面以上的单项工程 栋至 栋，工期不超过_____个日历天；第二批次为本工程地面以上的单项工程 栋至 栋，工期不超过_____个日历天。其中第二批次开工时间为2015年3月底或之前（以招标人另行通知为准）。 4、资格要求
4.1投标人资格：参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和 房屋建筑工程施工总承包贰级及以上 的施工资质； 参加投标的项目经理必须具备建筑工程贰级及以上的建造师执业资格，近三年以来应具有3万平方米及以上的类似工程业绩。同时投标人应在工程业绩、技术能力、财务状况等方面满足招标人的要求。
4.2本合同的特殊情况考虑，投标人应遵守以下规定：
4.2.1押证施工：实行项目经理、项目主要技术负责人压证施工制度。中标人应按招标人要求的时间、地点与招标人签订合同，签订合同前，中标人须向招标人提供项目经理、项目主要技术负责人执业资格证书原件，由招标人在施工期间保存，否则招标人有权拒签合同。项目经理、项目主要技术负责人执业资格证书原件在合同全部工程内容完工且竣工验收合格后才能退还。
4.2.2投标人所拟派往本招标项目的项目经理及技术负责人必须具有工程师及以上职称。所有人员，必须保证施工全程仅在本项目工作，不得在其他项目兼任任何职务。任何人员变动，须经过招标人同意，否则均被招标人视为违约，违约处理在合同中以条款形式明确。 4.2.3工程实施过程中，招标人有权要求投标人对投标人拟派往本招标项目的人员进行调整。 5、投标费用
5.1投标费用：见前附表。 6、踏勘现场
6.1招标人不组织投标人踏勘现场，投标人自行组织踏勘。投标人应对工程施工现场和周围环境进行现场踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需要的资料。踏勘现场产生的费用由投标人自行承担。
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6.2投标人踏勘现场过程中，所获得的资料和数据仅供投标人编制投标文件参考使用。招标人不保证投标人能够获取足够的信息，且招标人对投标人根据已获取信息进行推论而下的任何结论概不负责。
6.3无论投标人是否踏勘现场，投标人对自己在编制投标文件时作出的所有判断和决策负责，与招标人无关。
6.4投标人自行负责在踏勘现场过程中人员和财产安全。 7、投标预备会
7.1投标预备会：见前附表。 8、分包与转包
8.1分包：投标人仅能在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包。满足分包要求的还应符合前附表规定的内容。 8.2本工程不允许转包。
二 招标文件
9、招标文件的组成 9.1 招标文件包括下列内容
第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 评标办法 第三章 合同条款及格式 第四章 招标工程量清单 第五章：图纸
第六章：技术标准和要求 第七章：投标文件格式
9.2 除上述内容外招标人以书面形式（包括电子邮件和传真）发出的对招标文件的澄清或答疑内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
9.3 投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件后2个日历天内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，同时投标文件有可能被招标人拒绝。
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