XXXX投融资建设合同
17.9、协助乙方办理为履行本合同所需要的一切同意、批准、授权、担保、报建、开工等手续；负责组织竣工验收；
17.10、负责项目建设范围及其周边地段治安的安全，协调处理好与相邻单位或村民的关系，协助处理附近居民阻挠施工现场等问题，以确保项目建设的顺利进行。
第十八条 乙方的权利与义务
18.1、在投资建设期间，按照国家有关规定，乙方拥有并行使本项目的投融资权、建设权与占有权；甲方应在本项目投资建设期间确保乙方的地位，确保乙方行使上述权利；
18.2、按照甲方确认的规划设计进行实施；
18.3、按照本合同的规定进行本项目的投资和建设，保证工程质量符合国家规定的标准； 18.4、按照本合同的约定向甲方移交本项目的所有权。
第六章 合同变更与解释 第十九条 合同变更与解释
19.1、本合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，甲乙双方须协商一致达成书面补充协议或文件。若本合同生效后适用于本合同项下的法律、法规、有关政策发生变化，双方将根据新的法律、法规、政策共同商讨本合同的修订事宜。
19.2、本合同项下工程因不可抗拒力或其他重大原因导致工期延误，需修订或更改建设计划时，乙方应及时向监理和甲方呈送书面资料，甲方将根据实际情况进行会商调整。对不可抗力引起本合同无法履行或无法完全履行时，可以变更或解除本合同。
19.3、甲、乙双方任何一方将其在本合同项下的权利、义务和责任全部或部分转让给第三方须征得另一方的书面同意。
第七章 违约责任
第二十条、若发生乙方未按本合同要求建设的，乙方需按甲方提出的意见进行整改补救，其费用由乙方自行承担；若由此给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
第二十一条、若甲方未全面履行合同规定的责任和义务，甲方应赔偿损失。
第二十二条、逾期支付回购款，若甲方未按合同条款如期支付回购款，每逾期一天，甲方须按中国人民银行 3-5年期基准贷款利率加2个百分点作为计算利率(如贷款基准利率为5.96%计，则计算利率为7.96%)向乙方支付应支付回购款的利息。
第二十三条、由甲方责任引起的工期延误，甲方须按 元/日的标准向乙方支付补偿
10
XXXX投融资建设合同
金，甲方工期延误违约金最高限额为建安工程费1%。承担违约责任并不解除甲方对完成本项目的责任和义务。
第二十四条、若因乙方的原因造成建设工期延误的，乙方须按 元/日的标准向甲方支付违约金；逾期竣工违约金的最高限额为：建安工程费的1%。承担违约责任并不解除乙方对完成本项目的责任和义务。
第二十五条、若乙方因资金原因致使项目无法正常实施，由此造成的一切经济损失由乙方承担。
第八章 合同的争议解决
第二十六条、甲乙双方在履行合同时发生争议可以协商或者请求有关主管部门调解，当事人不愿协商、调解或协商不成功的，则任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章 补充条款
第二十七条、补充条款
27.1、乙方应当按照《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》、《 市人民政府关于市建筑企业农民工工资支付管理的补充通知》及时支付农民工工资。
27.2、施工现场应制订环境保护措施，积极、有效地减少施工对市容、环境的污染，降低施工噪音，做到不扰民。
27.3、乙方应按 [2008]45号关于 市人民政府关于加强征收价格调节基金改善价格调控的通知自行缴纳费用。
27.4、乙方提供所有材料设备应按招标文件的规定和乙方的投标承诺以及经监理工程师和甲方批准的规格、品牌、质量等级要求，并应按照监理工程师和甲方要求提前15天向甲方提供样品、有关资料和采购材料，经甲方书面确认后，方可采购进场。乙方应对采购材料或设备的质量负责，在使用前应按工程师要求进行检验或试验，不合格的不得使用，应无条件退出现场。检验费用由乙方承担。
27.5、本工程所采用的所有建筑材料、装修材料、设备、安装材料等到货时，应甲乙双方及监理工程师就材料设备的种类、产地、品牌、数量、规格、单价、技术参数、质量等级等，按甲方规定的统一品牌项目和国家制定的有关产品质量标准规范要求进行验收或抽查试验，乙方并应向验收人员提供有关产品合格证、许可证、准用证等证明和出厂日期等以供核对。乙方采购的进口材料设备产品必须是从国家规定的正规渠道进口的产品，具有合法手续，其所发生的一切法律责任由乙方负责。乙方应负责材料的保管及成品半成品的保管工作。
附 则
11
XXXX投融资建设合同
第二十八条、本合同未尽事宜，由甲乙双方签订补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。
第二十九条、本合同经甲、乙双方盖章及其法定代表人（或书面委托的代理人）签字、办妥《 国用（2010）第20008号》、《 国用（2010）第20007号》地块抵押手续之日起生效。
本合同一式壹拾捌份，甲、乙双方各执正本壹份,副本捌份。当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。
（以下无正文）。
甲方：(公章) 法定代表人(签字)：授权代表： 电话: 传真: 地址:
邮政编码: 签订地点:
乙方：(公章)
法定代表人(签字)：
授权代表：
电话:
传真: 地址:； 政编码:
12