多选题： A 答案：ABCD
B C D
33 下列哪些情况不得作为留置权的标的物？ A. 窃贼因对盗赃物支出了必要费用而行使留置权
B. 张三因李四拒绝支付悬赏报酬而留置了李四钱包中的身份证 C. 殡仪馆因死者亲属拒绝支付殡仪费而留置死者的骨灰 D. 承运人在运送途中以未付运费为由而留置货物
多选题： A 答案：ABCD
B C D
34 关于用益物权，下列说法不正确的有？ A. 所有的用益物权都需要转移标的物的占有。
B. “四荒”土地可以可以以家庭承包的方式承包给本集体经济组织以外单位或个人。 C. 土地承包经营权一律不得继承。
D. 集体所有的土地一律不得设定建设用地使用权。
多选题： A 答案：ABCD
B C D
35 下列关于地役权的说法正确的有？ A. 地役权是一种从权利而非主权利
B. 地役权是意定用益物权而非法定用益物权
C. 地役权只能通过意思表示取得不能通过非意思表示的方式取得 D. 同一块供役地上只能设立一个地役权而不能设立多个地役权
多选题： A 答案：AB
B C D
36 下列关于抵押的说法不正确的有？
A. 张三李四共有房屋一间，张三未经李四同意将房屋抵押于善意的丙，丙不能取得抵押权
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B. 张三李四签订抵押合同，将房屋抵押于李四，抵押合同签订后张三拒绝办理抵押登
记，则应向李四承担缔约过失责任
C. 当事人将农作物设立抵押的，与其尚未分离的土地使用权一并抵押 D. 不动产抵押权登记设立，动产抵押权交付设立
多选题： A 答案：ABCD
B C D
37 下列关于共有的说法不正确的有？
A. 按份共有人擅自将共有物出卖于他人的，该转让行为无效，不能发生善意取得
B. 按份共有人可以抛弃共有份额，被抛弃的份额成为无主份额，可由第三人因先占而
取得
C. 基于夫妻关系的共有为共同共有，基于其他家庭关系的共有为按份共有
D. 夫妻居住的房屋是男方的婚前财产，在婚后又以共有财产作了重大修缮的，房屋价
值的增加部分，仍然属于男方的婚前财产，但是离婚分割财产时，应给对方以适当的补偿
多选题： A 答案：ABCD
B C D
38 下列关于所有权取得的特殊制度，说法不正确的有？ A. 不动产可以善意取得，他物权不能善意取得
B. 埋藏物和隐藏物为无主物，归国家所有
C. 附合包括动产和动产的附合、动产和不动产的附合以及不动产和不动产的附合三种
情况
D. 我国物权法没有规定先占制度，因而我国公民不得依先占而取得物权
多选题： A 答案：ABCD
B C D
39 下列关于不动产相邻关系的说法正确的有？
A. 相邻关系是相邻不动产的物权人之间的关系；相邻不动产的使用人之间不能发生相邻关系
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B. 甲乙两村位于同一条河流的上下游，其用水排水关系适用地役权而非相邻关系的规
定
C. 相邻关系体现了财产权利之间的合理延伸与必要限制 D. 处理相邻关系，有法律者从法律，无法律者从习惯
多选题： A 答案：CD
B C D
40 下列关于业主人数的计算，说法正确的有？ A. 认定业主人数，应该按照专有部分的数量计算
B. 每一个专有部分按照一人计算
C. 建设单位尚未出售和已经出售但未交付的部分按照一人计算 D. 同一买受人拥有一个以上专有部分的，按照一人计算
多选题： A 答案：ABCD
B C D
41 下列关于所有权的说法不正确的有？ A. 处分权能不得与所有权相分离
B. 物权请求权包括停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状和赔偿损失 C. 国家对国家出资的企业享有国家所有权 D. 私人所有权的客体仅仅限于生活资料
多选题： A 答案：ABCD
B C D
42 下列关于法人的的说法错误的有?
A. 为保护投资，规避出资人风险，法人对其自身债务仅承担有限责任。
B. 为资本充实原则和交易安全计，我国公司的设立以许可主义为原则，登记主义为例
外。
C. 社会团体可以分为营利性的和非营利性的两类，前者需要登记，后者则无需登记。 D. 公司属于社团法人，工会与基金会则属于财团法人。
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E. 社团法人为营利性法人，因而有意思机关；财团法人为公益性法人，因而没有意思
机关。
多选题： A 答案：ABCD
B C D E
43 下列关于自然人的说法不正确的有?
A. 基于意思自治原则，当事人可以转让民事权利能力，但是不得抛弃
B. 胎儿仅有受领遗产份额的民事权利能力
C. 自然人和公民是同一概念的不同称谓，在民法领域称为自然人，宪法领域称为公民 D. 非经法定程序，不得认定一个人为欠缺行为能力人 E. 自然人的住所与户籍登记地不一致的，以户籍所在地为准
多选题： A 答案：ABCDE
B C D E
44 下列关于民法上的物的说法正确的有?
A. 不动产上不能设立质押权和留置权，动产上不能设立抵押权
B. 租赁合同属于特定之债，贷款合同属于种类之债
C. 张三盗窃了李四的三千元钱，李四得依返还原物请求权主张返还。 D. 货币之债不发生履行不能，债务人不得以履行不能而免除付款义务 E. 仓单为要式证券、物品证券和物权证券
多选题： A 答案：DE
B C D E
45 下列关于民事法律关系和权利的说法正确的有? A. 法人可以享有财产权、人格权以及有限的人身权
B. 请求权与救济权为同一概念
C. 知识产权兼有财产权和人身权的双重属性
D. 当权利受到侵害时，根据意思自治原则，受害人可以自主选择公力救济和自力救济。 E. 义务仅存在于行为规范中，责任则仅存在于裁判规范中
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多选题： A 答案：ABCDE
B C D E
三、不定项选择题，每题所给的选项中有1个或1个以上正确答案，少答或多答均不得分。本部分试题 46-50 题，每题 2 分，共 10 分。 46 下列关于物权混同的说法不正确的有?
A. 甲将其所有的房屋先抵押给乙，然后又抵押给丙，乙为第一次序的抵押权人，丙为第二次序的抵押权人，以后如果甲取得乙的抵押权或乙取得甲的所有权时，依混同消灭的原则，乙的抵押权消灭
B. 甲对乙的土地享有建设用地使用权，并将该建设用地使用权抵押给丙，后来甲又取
得了该土地的所有权，此时发生了所有权与建设用地使用权的混同，甲的建设用地使用权消灭
C. 甲与乙对于丙的建设用地使用权都有抵押权，甲为第一次序抵押权人，乙为第二次
序抵押权人，以后甲因某种关系取得了丙的建设用地使用权，这时建设用地使用权与以该建设用地使用权为标的物的抵押权归属于一人，混同一般原则，甲的抵押权消灭
D. 甲将其建设用地使用权抵押给乙，乙又以该抵押权(连同主债权)为丙设定了权利质
权，如果后来乙取得了甲的建设用地使用权，则建设用地使用权与以该建设用地使用权为标的的抵押权发生混合，乙的抵押权消灭
不定项： A 答案：AE
B C D
47 下列关于物权变动的说法不正确的有?
A. 由于性质上的相互排斥，物上请求权与损害赔偿请求权不能并存
B. 因为善意取得是基于无权处分行为而取得的物权，所以善意取得属于既受取得 C. 基于交易安全的考虑，任何物权变动都应该经过公示才能发生效力 D. 公信原则起源于罗马法的“以手护手”原则
E. 公示公信原则可以使得物权变动在形式上和事实上获得统一，进而维护交易安全
不定项： A 答案：ABCDE
B C D E
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