2、项目改造后
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第二章、 项目基础条件分析
一、公司简介
企业名称：北京圆领部落服饰发展有限责任公司 企业性质：有限责任公司
注册地址：北京市通州区宋庄镇小堡村 法定代表人：褚斯鸣
注册资本：人民币200万元
经营范围：销售工艺品（不含文物）、文化用品、服装、针织仿品、日用品；电脑图文设计、制作；专业承包；文艺创作；承包展览展示；组织文化艺术交流活动（不含棋牌）；投资咨询；版权贸易；发布广告；出租办公用房（不得作为有形市场经营用房）
北京圆领部落服饰发展有限责任公司成立于2001年，目前公司位于通州区宋庄镇小堡工业区内，处在宋庄艺术聚集区的核心地带，占地近20000平米。
圆领部落2004年开始动工兴建生产基地，公司曾经是现代化的服装加工企业，部门设置齐全，具有从设计-加工-销售-售后服务一条龙的综合能力。
圆领部落把产品质量看的重于生命，质量严格把关，各项指标均达到或超过国家优等品标准，转移印花均从美国进口，健康环保，完全绿色产品。在全国20余省建立140家专卖连锁店，年销售额2000多万。
但是在金融危机和内外经济环境深刻的变化下，公司审时度势，转型升级，顺应各级政府向文化创业产业发展的方向，于 2010年开始改造就旧的工业厂区。
至目前为止，公司基本完成对旧厂区改造工作，初步建立一座原创艺术生态园区。园区功能，配套设施完善，基本满足艺术家创作、展示、交流、活动的需要。
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二、组织管理结构
1、组织结构
公司总负责人褚斯鸣，下设七个部门:经营部、安全部、环境部、财务部、服务部、办公室、工程部。
总负责人
三、 四、经 安环财服办工五、营 全境务务公程部 部部部部室部六、七、
2、公司主要负责人——褚斯鸣 生日：1957年5月2日
籍贯：浙江嘉兴 出生地：北京 1976年 高中毕业
1976年—1978年 北京顺义县平各庄公社插队落户 1978年—1982年 北京国际政治学院外文系学习 1982年—1983年 公安部 1983年—1991年 国家体委
1986年 获得国务院批准参加中美联合长江探险，担任中方队长（当年活动牺牲12人）。
1991年—1993年底 赴美国普渡大学自费留学，获硕士学位
1992年—2000年 分别就职于丹侬、富国海底世界、中国旅游资讯网等企业，担任市场总监职务
2001年 创立北京圆领部落服饰发展有限责任公司，主营自有品牌“圆领部落”休闲服，集设计、生产、销售，在全国20余省建立140家专卖连锁店，年销售额
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2000多万。2010年 开始经营转型，将旧厂房改造成了原创艺术生态园区。 3、公司策展负责人——赵玖佰 1982年出生于西安 毕业西安美术学院 个人主要展览： 2004年 《新一代》联展 日本 上海 地点：成都 2005年 《上海新锐艺术家联展》 地点：上海 2006年 上海国际艺术博览会 地点：上海 2007年 北京国际艺术博览会 地点：北京 2007年 《狼来了》四人油画雕塑联展 地点：北京 2007年 《就这些事儿》个人油画雕塑展 地点：澳大利亚 2007年 宋庄第三界文化艺术节 地点：北京 2007年 ART北京 地点：北京 2007年 北京国际艺术博览会 地点：北京 2007年 上海国际艺术博览会 地点：上海 2008年 首届五四国际 青年艺术节 地点：北京 2008年 《生活在宋庄》宋庄美术馆 地点：北京 2008年 玩艺术空间六人联展 地点：北京 2008年 锋锐国际公社四人联展 地点：北京 2008年 宋庄A区美术馆油画雕塑联展 地点：北京 2008年 我爱宋庄宋庄艺术节主题展 地点：北京 2008年 宋庄上上美术馆第四届文化艺术节 地点：北京 2009年 第五届宋庄文化艺术节 之群落！群落 万盛园美术馆 2010年 第六届宋庄文化艺术节上上国际美术馆地点：北京 2011年 “现象” 联展 上上国际美术馆 地点：北京 2011年 收藏家提名展 广州美林美术馆 地点：广州 2012年 苏州写实邀请展 苏州美术馆 地点：苏州 2012年 第六届全国版画交易会 深圳观澜版画基地地点：深圳 2012年 《牡丹花下 -----绽放》 北京古砚斋 真实空间画廊 2012《牡丹花下-----绽放》第二回 一功天融画廊 地点：北京 策展经历： 2005年 旅法艺术家安娜个人画展 上海凹凸艺术公社 2005年 《猫人》刘舒亚个人作品展 上海凹凸艺术公社 2007年 《狼来了》四人联展 宋庄A区艺术区“零”艺术空间 2008年 玩艺术空间六人联展 北京“玩”艺术空间 2009年 策划艺术类刊物《中国当代艺术年鉴2008》担任主编 2010年 策划艺术类刊物《中国当代艺术年鉴2009》担任主编 2011年 策划艺术类刊物《中国当代艺术年鉴2010》担任主编 2011年 “现象” 中国当代艺术年鉴百人联展 上上国际美术馆 2011年 《收藏家提名展》 广州美林美术馆 2012年 苏州金鸡湖双年展《写实邀请展》苏州画院美术馆 2012年 策划艺术类刊物《中国当代艺术年鉴2011》担任主编 2012年 代表上海雨虹艺术中心策划参与洛杉矶艺术节 2012年 第六届全国版画交易会 深圳观澜版画基地 2013年 《对话》现代写实作品邀请展 北京农业展览馆 2013年 魏新个人作品展 上海雨虹艺术中心 9
三、基础环境 1、项目选址
本项目建设地点位于通州区宋庄镇小堡村徐宋西四街南侧单独院落厂房，该院落东西长近150米，南北长近136米，建筑总面积近20000平米。 用地情况
该土地性质为小堡村集体所有，土地用途为工业用地，由北京圆领部落服饰发展有限责任公司于2001年向小堡村委会租用，租期50年。公司于2010年开始升级改造，改造前该地块上的建筑物为旧的工业厂房和仓库，经过几年不断建设，目前圆领部落原创艺术生态园区已经出具规模并开始向艺术家和艺术机构提供服务。
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