有限公司 建筑智能化工程施工招标文件
全部资料或投标文件,没有对招标文件做出实质性响应，均可能导致投标文件不被接受，其后果由投标人自负。
6、招标文件的澄清
6.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在投标截止时间前以书面形式通知招标人，招标人在投标截止期前酌情予以答复。
三、投标书的编制
7、投标文件的构成及组成内容： 7.1投标书。
7.2投标报价书一览表。 7.3工程预算书。
7.4投标人资格证明文件应能证明投标人是合格的且一旦投标被接受即有履行合同的能力；证明其标书中提供的材料设备为合格产品；证明投标人提供的材料设备、安装和服务是优质的，能满足招标文件和工程的要求。
7.5安全文明施工及验收交付承诺书，对设备安装质量的保证措施及质量承诺，以及完成相关管理部门的报审及验收工作的承诺。
7.6投标综合说明：包括投标人营业执照、资质证书、完成与本工程类似工程的经验介绍、具体承担本工程施工负责人的简介、技术力量配备情况和业绩，以及承担本工程的施工队伍目前在何处、何时能进场、对招标人的要求和建议、对招标文件的确认意见、投标诚意及其他优惠条件、投标编制的有关说明等。
7.7 投标人在保修期内及以后所能提供的维修保养服务资料、建议及费用。 7.8向招标人提供的优惠条件和承诺。
7.9 符合本工程总工期要求的施工组织设计（包括施工方案、施工技术措施、安全技术措施、施工工期计划、施工工艺、施工计划总进度表、质量及安全文明施工保证措施、主要施工机械和劳动力配备，确保工程质量和施工工期的技术措施，采用新技术、新工艺措施、现场标准化管理、现场管理班子配备）以及需招标人和总承包人配合的详细内容。
7.10 需与土建总承包人之外的其他分包人配合协调的说明。
7.11 以图纸工程量为依据，根据企业情况考虑正常条件下完成本建筑智能化工程的总工期。
- 5 -
有限公司 建筑智能化工程施工招标文件
7.12供应本招标工程货物的技术资料,包括含有详细描述主要技术数据和性能,操作程序等内容的说明书、质量保证书、详图及所有部件清单等。
7.13 所供设备质量检测方法和手段以及对质量保证的具体承诺,中标者在收到招标人发出的中标通知书后15天内,须提供质量保证书。
7.14 为业主培训操作、维修、保养人员的承诺并提出紧急处理程序建议。 7.15 安装及调试技术总负责人及其他管理人员资质证明书。
7.16 提供本建筑智能化工程安装、调试、测试及验收所遵守的标准和规范。 7.17 对本工程质量、工期、通过检测、竣工验收、管理人员及机械设备到位、安全文明施工的承诺和奖罚措施。
7.18 投标人认为需要说明的其它事项。 8、投标保证金
8.1投标人在投标时应按招标人规定递交投标保证金。否则，招标人将不接受其投标文件。投标保证金用于保护本次招标免受投标人行为引起的风险。作为投标文件的一部分，投标人应在投标时提交投标保证金。
8.2 未中标者的保证金将在发包人与中标人合同签订后10天内无息退还。 8.3 若发生下列情况之一，投标保证金将被没收。 8.4 投标人在投标有效期内撤回投标。 8.5 修改或拒绝接受已经确认的条款。
8.6中标者如未能按规定签订合同或不能按规定提供质量保证书。 9、投标有效期
9.1投标文件的有效期为投标截止期结束后90天（日历天），在特殊情况下招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期。
9.2 中标单位投标文件的有效期延至合同终止日止。
9.3 在特殊情况下,招标人可以书面形式要求所有投标人协商延长有效期。这种要求和答复都应以书面形式进行。按规定提供的投标保证金有效期也应相应的延长。投标人拒绝接受延期的，其投标自动失效，但有权收回投标保证金；投标人同意延期的，投标人不得修改投标书。
四、开标、评标、询标、决标
10、开标
- 6 -
有限公司 建筑智能化工程施工招标文件
10.1招标人自行组织，不邀请投标单位参加。 11、评标
11.1 招标人成立评标委员会对全部投标文件进行评定，根据科学民主、客观公正的原则，就下述几个方面对投标单位进行综合分析：
11.1.1 报价：在报价合理、报价依据充分可靠、费用分析明确的基础上，优先考虑合理低价中标、但不保证最低价中标。
11.1.2工程质量：有完善的质量保证措施。 11.1.3工期：满足招标基本要求、力争提前。
11.1.4投标单位的资质、实力、施工经验、履约信誉、计划调度、施工队伍的到位率和技术管理水平、劳动力保证程度、施工机械设备装备水平和到位率。
11.1.5对招标文件各条款的确认程度、投标诚意和积极性、投标书编制质量及其他。 12、询标
12.1 经评标，对投标书需进一步澄清、明确或商议有关技术、管理及报价问题，将由评标小组向投标人询标。投标人的法定代表人或其授权的全权代表必须到现场并接受询标、澄清，其询标记录须经投标人代表审阅签字，并应视作投标书的补充，对投标人具有约束力。
13、决标
13.1招标人综合择优选定中标单位。当各项综合因素基本类似时，则将优先考虑具有较强竞争力并承诺提供较佳服务的投标单位中标。
13.2如有需要决标前招标人对投标单位及其在建或竣工工程进行考察，考察完成经评议决定投标人是否中标。一旦决定，招标人就立即向中标单位发出中标通知，同时通知所有未中标者。
五、授予合同
14、中标通知书
14.1在投标有效期期满之前，招标人将书面通知中标的投标人中标。 14.2中标通知书将是合同的一个组成部分。
14.3未中标的投标人的投标保证金在发包人与中标人合同签订后10天内无息退还，同时未中标投标人归还招标人全部施工图纸及有关资料并凭开具的收据领回押金人民币2000元，如图纸和资料遗失则以人民币100元/张在押金中扣除。
- 7 -
有限公司 建筑智能化工程施工招标文件
14.4 招标人对不中标投标人不作任何解释。 15、签订合同
15.1中标的投标人应按投标须知前附表的规定提交履约保证金。履约保证金在工程竣工验收通过后30天内，如无违约行为，按有关规定全数退还，不计利息。如有违约行为，按招标文件及合同有关规定的比例及时扣罚，从最近一期应支付的工程款中扣除。
15.2 招标文件、中标的投标人的投标文件、询标纪要及其澄清文件等均是合同的组成部分。
15.3中标的投标人不遵守招标文件或投标书中的约定承诺，在接到中标通知后十天内借故拖延或拒签合同者，招标人即直接扣罚全部投标保证金，同时取消该中标的投标人的中标权，另选其他投标人中标。
第二章 招标内容
1、工程概况
1.1工程名称：*******一期项目建筑智能化工程。
1.2工程地点： 开发区（东临 、南临 、西临 、北临 ）。 1.3招标单位：*******开发有限公司。 1.4土建施工总承包单位： 1.5监理单位：
1.6建设依据：设计施工图纸等。 1.7施工准备及现场条件：
1.7.1施工准备：建筑智能化工程施工图纸已完成，建设资金已落实。
1.8工期及要求： 个月，具体工期必须满足土建总承包工期要求。此工期内包括乙方与其他施工单位的交叉作业时间，乙方应在此总工期内完成合同范围内全部施工工程（以发包方委托的设计院设计确定的建筑智能化工程施工图范围内的所有系统及集成[如电话、网络及电视等项目，当地职能部门有特殊规定的，从其规定。合同签订后或施工过程中，当地职能部门要求指定单位进行施工的，由指定单位进行施工并扣除中标人此部分费用〈如指定单位确定前中标方有部分已施工时，已施工部分造价按合同规定计算〉，中标方必须无条件服从。中标方出现拖延或拒绝交接、移交等情况发生时，中标方按合同总价的50%违约金支付给发包方，同时无条件办理移交手续]等所有的设备及管线安装施工、材料设备采购[甲供设备除外]、系统调试及开通、报验资料的整理、
- 8 -
有限公司 建筑智能化工程施工招标文件
检测及相应的技术培训和售后服务等工作的整体验收要确保通过，且不能影响土建的验收），具体开工时间以开工令或甲方书面通知为准。
2、投标单位资质
具有建筑智能化工程专业承包二级以上（含二级）施工资质的独立法人，有足够的经济实力、施工机具、技术力量和管理水平，能保证完成招标文件规定的施工任务。
3、工程内容
3.1 招标范围、内容及其它
3.1.1本次招标范围为*******项目建筑智能化工程施工图范围内的所有系统及集成（如电话、网络及电视等项目，当地职能部门有特殊规定的，从其规定。合同签订后或施工过程中，当地职能部门要求指定单位进行施工的，由指定单位进行施工并扣除中标人此部分费用[如指定单位确定前中标方有部分已施工时，已施工部分造价按合同规定计算]，中标方必须无条件服从。中标方出现拖延或拒绝交接、移交等情况发生时，中标方按合同总价的50%违约金支付给发包方，同时无条件办理移交手续）等所有的设备及管线安装施工、材料设备采购（甲供设备除外）、计算机软件等的购买、开发、运输、交货、系统集成、调试及开通、检测、竣工验收及相应的技术培训和售后服务等工作，包括管线的预留预埋工作。
3.1.2 中标的投标人对所有上述招标内容不得分包、转包，否则，一经发现即被视为违约，招标人有权根据相应条款进行处罚。
3.1.3中标的投标人对建筑智能化工程施工图纸的审核负有不可推卸的责任，施工图纸中的错误和疏漏应在图纸会审和技术交底时以书面形式提请设计单位解决，最迟必须在施工之前提出，否则施工中由此产生的返工费用和经济损失均由承包方承担。
3.2工程质量目标、工期及安全文明施工要求
3.2.1本工程质量目标：符合国家验收规范一次性合格标准并符合建安工程质量目标。投标人可根据自身的技术力量和管理水平，制定确保质量目标所采取的措施，应在标书中予以说明，并对此目标作出响应和承诺。如果因自身的原因达不到工程质量目标，除罚没全部质量履约保证金外，承包人还要承担总包单位由此造成的经济损失。
3.2.2 本工程实行建设监理制，材料、设备的选用和施工方案的实施，必须经发包人的认可和监理工程师审核批准。
3.2.3本工程施工工期应服从总包单位工期：投标人根据招标单位提供的单位工程
- 9 -