5.3 平面管理计划及措施
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段做出平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。具体措施有
1）按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设施时不得侵占场内道路及安全防护等设施。
2）现场南北两端的大门，作为场区主大门，由保安人员管理。在入口处设标语牌和施工单位名称及标志。
3）施工现场设置醒目的标牌，标明项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开竣工日期、施工许可证号，并设安全生产管理制度牌、内容简明、实用、字迹工整规范、符合建设部《建筑工程施工现场管理规定》的要求。施工现场的主要管理人员进入施工现场，佩带统一的工作胸卡。
4）建立文明的施工责任制，划分区域、实行挂牌制、责任到人、做好施工现场的安全保卫工作，在现场周边设立围挡设施。
5）施工现场用电线路，用电设施的安装和使用必须符合施工现场临时用电技术规范和安全操作规程，按照施工组织设计进行敷设，严禁任意拉线接电。施工现场的夜间照明，危险潮湿场所的照明，以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。
6）施工机械应当按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。施工机械进场须经过安全检查，经检查合格方能使用。施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依据有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。
7）保证施工现场道路畅通。排水系统处于良好的使用状态，无积水、无污染、无长流水、料具堆放整齐，随时清理建筑垃圾，按规定设置临时厕所，经常打扫，定期消毒，灭蚊蝇。在车辆通行的地方施工，设置沟井覆盖物和施工标志，保持场容场貌的整洁。 （六）、总体简介
泰安市徂徕山汶河景区核心先导区棚户区住房改造项目C1地块，位于山东省泰安市徂徕山汶河景区内，为高层民用住宅项目，包括7个单位工程。地下2层，地上21～33层，合理使用年限50年。
10
序号 项 目 1 工程名称 内 容 泰安市徂徕山汶河景区核心先导区棚户区住房改造项目C1地块 泰安市徂徕山汶河景区内，北邻旧县街、西至桂林路、南至南天门大街（东延伸段）、东至颜张路； 2 3 4 工程地址 建设单位 泰安市徂汶投资有限公司 设计单位 山东省泰安市建筑设计院有限责任公司 住宅1#-4#、12#-14#楼，施工内容包括：土建、粗装修（不包括门窗）、给排水（不包括卫生洁具主材）、采暖（不包括5 投标范围 散热器及分支管）、通风、强电（不包括配电箱、开关、插座、灯具主材）、弱电、智能化、消防工程及所有专业及配套专业工程的预留预埋（含带丝），住宅部分公共区域装修工程。 6 7 8 合同性质 包工包料。 投标工期 总工期 545 个日历日 质量目标 达到国家验收合格标准 （七）、建筑设计概况
序号 1 2 项 目 内 容 建筑功能 主楼为高层民用住宅，地下两层为戊类储藏间。 建筑特点 该建筑设计新颖，造型美观 建筑面积：住宅165709.12㎡,其中地上152909.64 ㎡，地下12799.48 ㎡。1#楼单体面积为30310.52 ㎡ ；2#、3#、14#3 建筑面积 楼单体面积均为21145.44 ㎡；4#楼单体面积为19963.64㎡； 12#楼单体面积为28586.04㎡；13#楼单体面积为23412.60 ㎡； 4 5 建筑层数 1#-4#、12#-14#楼地下均为2层，地上21~33层。 建筑层高 地下-1层3.1m，-2层2.9m：地上2.9m.
11
6 建筑标高 ±0.000相当于黄海高程， 1～4#楼为134.65m；12#楼为134.85m； 13#楼为135.05m；14#楼为135.25m 1号楼为96.15 m；2、3、14号楼为64.25 m；4号楼为61.35 m； 12号楼为90.35m；13号楼为72.95m； 7 建筑高度 8 建筑防火 甲、乙、丙级防火门 外墙：200厚混凝土墙外贴60厚FS复合一体板；250厚Z型9 保温 非承重自保温砌块。 屋面：（最薄处）40厚水泥珍珠岩2％找坡；70厚挤塑板。 外檐 喷真石漆。 住宅房间、楼梯间为水泥地面； 楼地面 电梯前室及公共走廊为地砖地面； 电梯机房设备用房、地下储藏室细石混凝土。 10 装修 墙面 住宅普通房间为混合砂浆墙面； 厨房、阳台、卫生间为釉面砖； 地下室为55厚FS复合保温外模板、涂料顶棚； 住宅为混合砂浆，涂料顶棚。 采用P6抗渗混凝土，TS-F卷材防水层。 P6抗渗混凝土，合成高分子防水。 现浇钢筋混凝土（P6）基层；TS-F防水层二道；40厚C20细石混凝土随打随抹平。 顶棚 地下室 厨房、卫生11 防水工程 间、阳台楼板 屋面
（八）、结构设计概况
序号 项 目 1 2 3 结构形式 建筑物基础 混凝土强度等级（参1#楼） 内 容 剪力墙结构 天然地基、筏板基础 地下室 基础～5层墙柱为C45，梁板C40；6~15层C40；16~20层C35；21~屋面C30； 12
构造柱、过梁 C25 设防烈度 4 抗震等级 剪力墙抗震等级 为三级。 一级钢, 5 钢筋类别 三级钢C 6、8、10 6、8、10、12、14、16、18、22、25 6度 电渣压力焊连接 28≥d≥12的竖向钢筋 6 钢筋接头形式 直螺纹连接 搭接绑扎 25≥d≥16的水平钢筋 D<12的钢筋 2003400；2003420；2003450； 梁断面尺寸 （mm3mm） 7 主要结构尺寸 楼板厚度(mm) 2003470；2003500；2003550； 2003720；2003750；2003780；2003920；20032200。 100，120，130，140,160。 剪力墙厚度（mm） 200、250． （九）、专业设计概况
序号 给 排 1 水 系 统 给水、热水 项 目 管 线 类 别 12层以下干管采用内涂（衬）塑无缝钢管及管件，法兰或沟槽连接；12层以上至屋面采用涂（衬）塑焊接钢管，可锻铸铁衬塑管件，丝扣连接，水表后PPR热熔连接。室内埋地热水管采用PP-R，热熔连接.
13
厨房、阳台排水立管采用消音型UPVC螺旋排水管 ，螺母挤压密封胶圈连接。排水横管采用光壁UPVC管粘接。卫生间排水、透气管采用光壁UPVC管粘接。出屋面伸顶排水透气管及底层水平排出管采排水管道 用柔性接口的机制排水铸铁管，法兰连接。雨水管道采用给水聚氯乙烯塑料管，承插式胶粘连接或橡胶圈管箍连接。空调冷凝水管，采用光壁聚氯乙烯排水管，承插式胶粘连接。地下室排污泵管采用内衬塑钢管，卡箍或法兰连接。 本住宅供热热媒来自院内的换热站，一次热媒供回水温度70/50℃，低温热水由室外市政热网提供。住宅采用散热器供暖，系统采用下供下回共用立管的分户独循环系统形式，共用立管室内采暖工程 及入户装置设于户外公共空间的管井内。低区共用立管、热表前分支管及户内明装管道，均采用热浸镀锌钢管，当管径小于或等于DN100时，丝接；大于DN100时，采用法兰或卡套式专用管件连接；中区和高区采用无缝钢管，焊接。户内埋地暗管采用PB管（等级5系列）热熔连接，明装散热器支管暗敷于墙体及垫层内。 照明 3 电力系统 弱电 避雷 PC、SC管 PC、SC、JDG管 屋顶敷设Φ10镀锌圆钢避雷网焊接连接
2 第二章 施工方案及各分部分项工程施工技术方法
一、工程测量 1.1 工程定位
根据测绘规划部门提供的定位桩、红线桩和水准点，对建筑物定位引测，报业主、监理确认。然后按照所计算的建筑物主轴线座标点进行轴线定位，规划部门进行验收。
14