鄞州检验检疫局综合实验用房
（防水工程）
监 理 实 施 细 则
编 制： 审 核：
宁波市斯正建设监理有限公司 鄞州检验检疫局综合实验用房项目监理部
2012年9月20日
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目 录
一、工程概况
二、专业工程特点 三、编制依据 四、监理工作流程
五、监理工作控制目标及控制要点 六、监理工作方法及措施 七、安全文明施工监理
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鄞州检验检疫局综合实验用房
防水工程监理实施细则
一、工程概况
1、工程名称：鄞州出入境检验检疫局综合实验用房工程 2、建设单位：鄞州出入境检验检疫局 3、勘察单位：宁波市岩土工程有限公司 4、设计单位：宁波市建筑设计研究院有限公司 5、施工单位：浙江万华建设有限公司 6、工程地点：鄞州区钟公庙街道蕙江路东侧
7、建设规模：占地面积15009平方米，总建筑面积30421平方米。地上建筑面积26861平方米，地下建筑面积3560平方米
8、结构层数：主楼地下一层、地上最高20层，辅楼5层，附属用房3层。
二、专业工程特点：
（一）地下室防水：
本工程地下室防水等级为二级，采用砼自防水加防水卷材或防水涂料的方式，砼的设计强度及抗渗等级（砼内掺膨胀剂）：承台、地梁、底板为C30、P8，地下室外侧墙为C40、P8，地下室顶梁、板为C30、P6。具体部位防水材料做法如下：
1、地下室侧墙：0.9厚聚乙烯丙纶防水卷材，聚合物水泥胶结料厚度大于1.3mm。 2、地下室底板（不含室内部分）：1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料(用量≥1.5KG/m2),外墙墙体及钢筋砼墙柱四周侧面上翻300mm。
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3、地下室顶板（做覆土绿化或直接做道路时）：4mm厚APP改性沥青耐根穿刺防水卷材，满铺。其中，地下室有覆土绿化的顶板部分及地下室变配电的顶板部分防水等级应为一级，做法：顶板部分增加水泥基渗透结晶型防水涂料1.0厚(用量≥1.5KG/m2)，涂刷范围为顶板覆土绿化及地下室变配电的范围向四周外扩1M。 4、地下室水池内壁：砼面层做1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料(用量≥1.5KG/m2)。
5、地下室水泵房（铺地砖楼面）：在水泥砂浆找平（兼找坡）层上做2.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料(用量≥1.5KG/m2)。
6、垃圾房（瓷面墙砖）：墙面离地1.5米高以下做2mm厚水泥基复合弹性防水膜。 （二）屋面防水：
本工程的屋面防水等级均为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为二道防水。具体防水材料做法如下（不包括附属用房钢结构屋面）： 1、刚性防水（保护）层：干铺油毡隔离层上，40mm厚C20细石砼随捣随抹（内配￠4@150双向）；
2、柔性防水层：水泥砂浆找平上，3+3厚APP改性沥青防水卷材一道； 注：（1）、现浇屋面板清理后纯水泥浆掺5%防水剂清扫填毛细缝；
（2）、结构找坡保温平屋面的天沟或泛水处均加敷一道卷材及防水涂料。 （三）其他部位防水材料做法：
1、卫生间：地面四周墙均需从墙身底侧用C20细石砼掺3%防水剂上翻200mm，与强电间相邻的墙面防水剂上翻至梁底；卫生间地面找平层均需用1:2水泥砂浆掺3%防水剂做0.5%坡度坡向地漏，砂浆面加水泥基结晶防水涂料一道2.0mm厚，遇墙面处涂料上翻200mm；
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2、楼面1（铺地砖楼面）：在水泥砂浆找平（兼找坡）层上做2.0厚聚合物水泥基防水涂料防水层（结构楼板降低30mm防水层四周上翻1500mm）；
3、墙面3（瓷砖墙面）：墙面离地1.5米高以下做2.0mm厚水泥基复合弹性防水膜；
4、墙身防潮层：在室内地坪下约60mm处做20mm厚1:2水泥砂浆内加3～5%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋砼构造时可不做），当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20mm厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应加刷2mm厚水泥基（聚合物）防水涂料。
三、编制依据：
1、 本工程施工合同、监理合同、设计图纸及相关设计文件； 2、 经审定的监理规划、施工组织设计或相关施工方案； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001; 4、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011； 5、《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008；
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 7、《地下建筑防水构造》02J301；
8、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。 9、《屋面工程技术规范》GB50324—2004
四、监理工作流程：
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