地、用房等 书报阅览、书画、文(1)宜结合或靠近同级中心(10)文化活娱、健身、音乐欣赏、绿地安排 动站 茶座等主要供青少(2)独立性组团也应设置本年和老年人活动 站 (11)居民运健身场地 动场、馆 宜设置60～100m直跑道和200m环形跑道及简单的运动设施 400～600 400～600 -- 10000～15000 篮、排球及小型球类(12)居民健场地，儿童及老年人宜结合绿地按排 身设施 活动场地和其它简单运动设施等 -- -- (13)综合食粮油、副食、糕点、品店 干鲜果品等 商 业 服 务 居住区：1500～2500 小区：800～1500 居住区：2000～3000 小区：400～600 -- (1)服务半径：居住区不宜日用百货、鞋帽、服大于500m；居住小区不宜(14)综合百装、布匹、五金及家大于300m 货店 (2)地处山坡地的居住区，用电器等 其商业服务设施的布点，除满足服务半径的要求外，还应考虑上坡空手，下坡负重主食、早点、快餐、的原则 (15)餐饮 正餐等 (16)中西药汤药、中成药及西药店 等 (17)书店 书刊及音像制品 -- -- -- 200～500 300～1000 -- -- (18)市场 以销售农副产品和小商品为主 设置方式应根据气候特点与当地传统的集市要求而定 居住区：居住区：1000～1500～1200 2000 小区：小区：500～800～1000 1500 -- -- -- -- (19)便民店 小百货、小日杂 宜设于组团的出入口附近 (20)其它第零售、洗染、美容美具体项目、规模不限
三产业设施 发、照相、影视文化、休闲娱乐、洗浴、旅店、综合修理以及辅助就业设施等 (21)银行 分理处 800～1000 100～150 1000～2500 100～150 400～500 -- 600～1500 金 (22)储蓄所 储蓄为主 融 (23)电信支电话及相关业务等 根据专业规划需要设置 邮 局 邮电综合业务包括电 电报、电话、信函、宜与商业服务中心结合或(24)邮电所 包裹、兑汇和报刊零邻近设置 售等 宜与商业服务中心结合或邻近设置 -- 家政服务、就业指(25)社区服导、中介、咨询服务、每小区设置一处，居住区也200～务中心 代客定票、部分老年可合并设置 300 人服务设施等 老年人全托式护理服务 1、一般规模为150～200床位 2、每床位建筑面积大于或等于40㎡ 1、一般规模为30～50床位 2、每床位建筑面积20㎡ 3、宜靠近集中绿地安排，可与老年活动中心合并设置 -- 可与居(里)委会合设 300～500 (26)养老院 -- -- 社 老年人日托(餐饮、 (27)托老所 文娱、健身、医疗保区 健等) 服 (28)残疾人残疾人全托式护理 务 托养所 (29)治安联防站 (30)居(里)委会(社区用房) -- -- -- -- -- 18～30 12～20 -- 300～1000户设一处 30～50 -- 建筑与设备维修、保(31)物业管安、绿化、环卫管理理 等 市 (32)供热站 或热交换站 -- 300～500 300 -- -- 根据采暖方式确定
政 公 用 (33)变电室 -- 每个变电室负荷半径不应大于250m;尽可能设于其他建筑内 1.2～2.0万户设一所;独立设置 可与变电室合设于其他建筑内 按每个中低调压站负荷半径500m设置;无管道燃气地区不设 一般为低水压区住宅加压供水附属工程 每1000～1500户设一处;宜设于人流集中处 应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，当用地规模为0.7～1k㎡设一处，每处面积不应小于100㎡，与周围建筑物的间隔不应小于5m 服务半径不应大于70m，宜采用分类收集 30～50 -- 大于或等于500 -- 100～120 -- (34)开闭所 (35)路灯配电室 (36)燃气调压站 (37)高压水泵房 (38)公共厕所 -- 200～300 20～40 -- -- 50 -- -- 40～60 30～60 60～100 (39)垃圾转运站 -- -- -- (40)垃圾收集点 -- -- -- 1～2辆/户；地上宜设于组团内或靠近组团0.8～(41)居民存存放自行车、摩托车 设置，可与居(里)委会合设1.2㎡/车处 于组团的入口处 辆地下1.5～1.8㎡/辆 (42)居民停存放机动车 车场、库 (43)公交始末站 (44)消防站 服务半径不宜大于150m 可根据具体情况设置 可根据具体情况设置 可根据具体情况设置 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- (45)燃料供煤或罐装燃气 应站
(46)街道办事处 行 政 管 理 及 其 它 -- 3～5万人设一处 700～1200 -- 700～1000 100 300～500 -- 供电、供水、雨污水、(47)市政管绿化、环卫等管理与宜合并设置 理机构(所) 维修 (48)派出所 户籍治安管理 3万～5万人设一处；应有独立院落 600 -- (49)其他管市场、工商税务、粮3万～5万人设一处；可结理用房 食管理等 合市场或街道办事处设置 在国家确定一、二类人防重点城市中，凡高层建筑下设(50)防空地掩蔽体、救护站、指满堂人防，另以地面建筑面下室 挥所等 积２％配建。出入口宜设于交通方便的地段，考虑平战结合 --
附录B 本规范用词说明
B.0.1 为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： B.0.1.1 表示很严格，非这样不可的： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。
B.0.1.2 表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”；
反面词采用“不应”或“不得”。
B.0.1.3 表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”或“可”； 反面词采用“不宜”。
B.0.2 条文中指定应按其它有关标准、规范执行时，写法为“应符合??的规定”。
本规范主编单位、参加单位和主要起草人名单
主编单位： 中国城市规划设计研究院 参加单位： 北京市城市规划设计研究院 上海市城市规划设计院 湖北省城市规划设计研究院
武汉市城市规划设计研究院 黑龙江省城市规划设计研究院 唐山市规划局 重庆市城市规划设计院 常州市规划局
同济大学城市规划设计研究所
主要起草人：王玮华 吴晟 颜望馥 杨振华 涂英时
主要修编单位：中国城市规划设计研究院 参加修编单位：北京市城市规划设计研究院 中国建筑技术研究院
主要起草人：徐英时 吴晟 杨振华 刘燕辉 赵文凯 张播 参加人员：刘国园