XX小区智能化系统设计方案
目录
一 前 言 .................................................... 2 二 总述 ...................................................... 3
1、工程概述 ........................................................................ 3 2、设计标准和范围 .................................................................. 3 3、设计原则 ........................................................................ 4 4、系统接地要求 .................................................................... 4
三 楼宇可视对讲系统设计 ...................................... 5
1、概述 ............................................................................ 5 2、系统设计指导思想 ................................................................ 5 3、“赋安”楼宇对讲系统的内容及优点 ................................................. 6 4、系统设计 ........................................................................ 7 5、设计根据 ........................................................................ 8 6、建筑结构及保安系统设计要求 ...................................................... 8 7、系统组成 ........................................................................ 8 8、系统主机设备技术说明及技术参数 .................................................. 8 9、可视对讲系统功能介绍 ........................................................... 20 10、赋安防盗对讲系统优点 .......................................................... 21
四 功能说明和使用方法 ....................................... 22
1、呼叫住户 ....................................................................... 22 2、呼叫管理处 ..................................................................... 22 3、密码开锁 ....................................................................... 22 4、刷卡开锁 ....................................................................... 22 5、短信息 ......................................................................... 22 6、呼叫干预 ....................................................................... 23 7、占线和通讯失败提示 ............................................................. 23 8、单元门主机的功能说明和使用方法 ................................................. 23
五 售后服务承诺 ............................................. 26
1、技术支持 ....................................................................... 26 2、系统培训 ....................................................................... 26 3、设备保证 ....................................................................... 26 4、售后服务承诺 ................................................................... 27
六 赋安公司简介 ............................................. 28 七 赋安用户 ................................................. 29
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XX小区智能化系统设计方案
一 前 言
智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。
智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，但是发展速度很快。
智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。
本公司从1984年成立以来，一直从事消防、安防产品的开发、生产、销售，其中安防产品类型包括：楼宇对讲、监控、家庭防盗报警、智能家居控制、门禁控制、电子巡更、等系统。产品投入市场后经过实际使用，以其技术先进、运行稳定可靠、数据传送准确、安装使用方便和良好的售后服务被业界树为品牌。
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XX小区智能化系统设计方案
二 总述
1、工程概述 1.1、项目名称
XX小区楼宇智能化系统工程。
1.2、设计单位
深圳市赋安安全系统有限公司
1.3、项目内容及目标
1.3.1项目内容：楼宇智能化系统
1.3.2 项目实施应实现的目标：为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观、性
能稳定的楼宇保安系统。
2、设计标准和范围 2.1 设计依据的标准
2.1.1 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制
2.1.2 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，
制造、检验和试验。
※ 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 ※ 《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94 ※ 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 ※ 《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98 ※ 《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95 ※ 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 ※ 《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569
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XX小区智能化系统设计方案
2.2 设计范围
楼宇可视对讲系统
3、设计原则
设计应遵循以下原则：
3.1 一次性完成XX小区弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。
3.2 系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性；使用上应具有可维护性和可扩展性；并具有很高的性能价格比。 3.3 设计选型方面应同时遵循：
3.3.1 集成化原则，应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护。
3.3.2 模块化原则，应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备，使
系统具有较强的扩展能力。
3.3.3 可靠性原则，所选设备应具备抵御环境影响的能力；工作稳定可靠，并能适
应室内、外昼夜全天候工作。 3.3.4 高的性能价格比
3.3.5 遵循实事求是、先进、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。
4、系统接地要求
为了增加整个社区楼宇弱电系统的抗干扰能力及对所有电器设备的保护，要求系统中所有电线的金属保护管、线槽、设备的金属外壳、过路箱、接线箱等箱体、主设备机柜、台面均连为一体，接通整个社区的弱电接地系统。
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XX小区智能化系统设计方案
三 楼宇可视对讲系统设计
1、概述
一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。
小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行—封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互叫对讲、控制门锁、住户报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
2、系统设计指导思想
2.1 通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上呼叫住户，由住户通过分机按开门键以让来访者进入。
2.2 通过对讲联网系统，使住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。
2.3考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调
整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。
2.4系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统
的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用，并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。 2.5合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和
施工成本。
2.6系统可拓展性，根据《XX小区智能化系统工程范围及要求》的要求，小区内住户的
煤气管道需安装煤气探测器，并对煤气泄露进行报警。因此，在楼宇对讲系统的功能上增加煤气报警及报警联动功能。
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