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星光综合服务大楼施工组织设计
一、工程概况 工程名称： 建设地点： 建设单位： 设计单位： 工程监理:
施工日期：从2010年4月1日至2010年9月31 日，共计6个月 1.2、工程概述：
拟建工程为星光综合服务大楼，位于某市市政府办公楼旁，是某市又一座集娱乐、餐饮、购物、办公于一体的综合性服务大楼，综合楼为结构类型为五层框架结构，总建筑面积达1718㎡，其中建筑物面积占地面积为457.69㎡，抗震设防烈度为六级，抗震等级为框架四级，耐火等级为二级，建筑重要性类别为丙类，设计使用年限为：50年。
1.3、建筑地自然条件：
综合大楼位于某市市区，某市地处湖南省东部，夏季月平均气温为32度，冬季月平均气温为4度，雨季主要集中在3-6月份，月平 1．4、建筑设计特点：
（1）从建筑设计上来看，本建筑为五层框架结构，建筑平面形状呈一字形，建筑总长度27.84m，总宽度16.44m，总高度18.6m，占
地面积457.69 m2。
按设计要求各部分的做法有以下几个规定：
屋面：1:3水泥砂浆找平层，1:1:8水泥石灰炉渣垫坡，1:2.5水泥砂浆找平内掺5%防水剂，SBS卷材防水层，混凝土架空隔热层。 楼地面：一楼大厅及所有走廊为水磨石地面，各种办公用房均为地面砖地面，地面砖规格为500×500镜面抛光耐磨砖，卫生间地面为马赛克，楼梯间地面为花岗石面层，所有房间的踢脚做法同地面面层。 内墙面：内墙面均为混合砂浆抹灰，面做仿瓷涂料三遍，卫生间内墙面墙裙高1.8m，面贴150×150瓷砖。
天棚：天棚均为混合砂浆抹灰，面做仿瓷涂料三遍，卫生间天棚为木龙骨吊顶塑料板面层。
所有外墙门窗采用无色铝合金，内装纱扇，玻璃为5mm厚平板玻璃，卫生间玻璃采用磨砂玻璃。
门窗及露明木活均刷冷底子油一道，调和漆两道。 外墙为75×150面砖镶贴。
楼梯栏杆选用不锈钢栏杆，扶手为63×3.5不锈钢管。 （2）、结构设计特点：
本工程按六度抗震设防，抗震等级为框架四级，耐火等级为二级，结构构件主筋保护层厚度为：基础40mm，板20mm，框架30mm。 除构造柱砼等级为C20外，其余构件砼等级均为C25，框架梁柱纵向钢筋锚固长度40d，搭接长度48d，非框架梁底部纵筋锚固长度20d，面筋锚固长度25d，搭接长度30d。
砌体用Mu10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。 1、5、技术经济条件
施工场地周围有纵横道路，场地能满足施工的要求，拟建房屋四周可以搭设临时设施以满足施工要求。施工材料，构件机械可以直接运到现场。工程采用包工包料的方式承包，建筑材料可以在本市采购，承建本工程的建筑公司有预制厂，能承担本工程所需的预制构件生产。
1、6、施工条件
某市德兴房地产开发公司为某市一家国家一级企业。技术装备完善，施工机具可根据需要选用，施工用劳动力可以通过雇佣民工解决，技术人员公司能提供。 二、施工方案
2.1施工程序与施工顺序
根据本工程框架结构的复杂及各部分的不同特点，将工程划分为四个施工阶段，基础地下工程部分、主题结构工程部分、屋面防水与围护工程部分和装饰工程。 （1）基础地下工程的施工顺序：
采用钢筋混凝土独立基础，其施工顺序为，基坑人工挖土-混凝土垫层施工-独立基础支模、扎筋、浇注混凝土、养护、拆模—设臵基础梁-回填土-人工运土 （2）主体结构工程的施工顺序
在同一层中，现浇钢筋混凝土框架、楼梯采用的施工顺序为：搭设脚
手架-柱扎筋-柱、梁、板、楼梯支模-柱浇注混凝土-梁板楼梯扎筋-混凝土养护-拆模，与此同时，进行雨篷及天沟的施工。 （3）围护工程的施工顺序：
围护工程的施工顺序包括有墙体工程、其中有砌内外墙、安装门窗框、安装过梁及屋面工程等（补充各工程施工）
不同的分项工程之间组织平行搭接，立体交叉流水作业，屋面工程、墙体工程、地面工程应密切配合，外脚手架应配合好主体工程，待室外装饰工程后，做散水工程拆除。 （4）装饰工程的施工顺序： 室内：天棚—内墙面—楼地面
室外：外墙抹灰—勒脚，散水，台阶，明沟，落水管 （5）水，暖，电，卫等工程的施工顺序
a,在基础工程施工时，先将相应的管道沟的垫层，地沟墙做好，然后回填土。
b，在主体结构施工时，应在砌砖墙和现浇钢筋混凝土楼板的同时，预留出上下水管和暖气立管的空洞，电线孔糟或预埋木砖和其它预埋件。
c，在装饰工程施工前，安设相应的各种管道和电器照明用的附墙暗管，接线盒等。水，暖，电，卫安装一般在楼地面和墙面抹灰前或后穿插施工。诺电线采用明线，则应在室内粉刷后进行。 2.2施工起点及流向
从基础开始，基础按两个施工班组同时施工，主体工程从第一层开始，
整体施工，在施工屋面工程，最后施工楼地面，顶棚，墙面。 2.3施工段的划分
根据本工程的具体情况，为了满足流水施工的需要，充分利用时间，现将拟建工程划分为3个施工段进行平面流水作业，但是，基础混凝土浇筑及屋面工程施工不分段。
2.4各主要部分的分部分项工程工种的施工方法说明 （1）土方工程
施工工艺：放样—基础开挖—找平—垫层—条形基础—基础梁—铺设防潮层—回填。
原材料：锄头，尼龙线，托线板，水平尺，经纬仪，水准仪，翻斗车，推车，砂，石，水泥，钢筋。
操作要点及注意事项:a建筑物的定位，讲建筑物外轮廓的轴线交点测定地面上，用木桩标定出来，桩顶钉上小丁指示点位，这些桩称为角桩。为了方便的恢复各轴线 位臵，要把主要轴线延长到安全地点并做好标志，称为控制桩。为便于开槽后施工各段中确定轴线位臵，为把轴线位臵引测到龙门板上，用轴线钉标定。龙门板顶部标高一般定在+-0.000m，主要是便于施工时控制标。
b放线：放线是根据定位确定的轴线位臵，用石灰划出开挖的边线。开挖上口尺寸应根据基础的设计尺寸和埋臵深度、土壤类别及地下水情况，是否留工作面和放坡等确定。
c开挖中的深度控制：基槽开挖时，严禁扰动底基土层
，破坏土层结构，降低承载力。要加强测量，以防超挖。控制方法为：