昌乐县乔官镇总体规划 (2008-2025) 说明书 A:镇域行政中心。
B:文化教育与商业服务中心。城镇文化教育与商业服务职能明显,为一定区域的文化教育与商业服务中心。
C:工业。工业较发达,为一定区域内的工业经济中心;
D:交通运输。交通优势明显,交通运输在经济中占有较大比重。 E:商贸中心。市场商贸发达,为一定区域内的商品集散中心。 F:旅游。邻近地区旅游资源丰富,为一定范围的旅游服务中心,旅游业在经济中占有一定比重。
G:农业服务基地。
根据各村镇所具备的职能特点,将乔官市城镇分为四大类型:综合型、工贸型、旅游型、农业型(表4—8)。
表4-8 乔官镇村镇职能结构规划 职能等级 一级 二级 城镇名称 镇区 北岩、北展 岳泉 歇头仓 三 级 南音 秦家淳于 青龙 高阳 四级 郝家沟 其余34基层社区 职能类型 综合型 工贸型 农业型 农业型 农业型 农业型 农业型 农业型 旅游型 农业型 主要职能 A、B、C、D、E、F、G B、C、D、E、G B、E、G B、E、G B、E、G B、E、G B、E、G B、E、G F、G G (四)空间结构规划
结合乔官镇空间布局的现状,确定“一个中心,两个次中心,三条轴线,八大经济区”的空间布局结构。
(1) 以镇区为中心,北岩、北展为次中心
以镇区为发展的主核心,做大做强中心,改变其功能不突出、规模小、经济实力不强等特点。强化镇区作为全镇政治、经济、文化中心,不断完善镇区在村镇体系中的功能;扩大镇区的规模;加快其旅游业、商业等第三产业的发
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昌乐县乔官镇总体规划 (2008-2025) 说明书 展,提升驻地的经济实力,从而带动全镇社会经济的发展,提高乔官在昌乐以及潍坊的城镇地位。
以北岩、北展为发展次核心,适度加强北岩、北展的二、三产业发展,提升其的经济实力,增强对周围地区的辐射带动功能。
(2)三条发展轴线
以大沂路(S224)为乔官发展的主轴线,以胶王路(S325)、潍临路(S223)为发展辅轴线,可以促进乔官的对外联系,加快乔官外向型经济的发展。这三条省道,是乔官镇对外联系的重要窗口。加快沿线村镇的发展建设,实现以点带线,以线带面,带动全镇经济的快速发展。
(3) 八大经济区
八个主要的经济:瓜果蔬菜综合生产区;特色养殖发展区;蔬菜大棚综合生产区;旅游开发区;小麦玉米种植区;林果桑蚕生产区、烟草种植区、速生林种植区。
瓜果蔬菜综合生产区:包括镇西北部的岳泉、黄村、常家庄、南岩、南音。 特色养殖发展区:包括镇中北部的大葛家庄、后鄌都、三河、庞家庄子。 蔬菜大棚综合生产区:包括镇东北部歇头仓、北夏家庄、山唐、西河下。 旅游开发区:主要是火山口群所在村庄,以郝家沟为主。
小麦玉米种植区:包括镇域中部的秦家淳于、王埠院、赵家淳于、庞家淳于。
林果桑蚕生产区:包括镇西南部的青龙、杜家沟、夏家庄子。
烟草种植区:包括镇东南部北展周边高家庄子、韩家寨子、小善地、西极。 速生林种植区:包括镇区东部的高家阳阜、耿家庄、东菜园、君求官。
(五)基础设施规划
2007年末,乔官镇域道路长度115.51公里,道路面积2.38平方公里,人均道路用地面积2.7平方米,路网密度为0.59公里/平方公里。 1.镇域道路网络规划
衔接上位规划拓宽延长省道建设,加快县乡公路的建设,提高现有道路的
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昌乐县乔官镇总体规划 (2008-2025) 说明书 质量,完善原有村村通的道路,构筑镇域网络交通体系。配合潍坊市域交通发展规划,完成胶王路西延,构筑潍坊市南大外环的建设。镇域范围内的主要道路骨架为:三横七纵,连接主要的中心村,兼顾基层村,形成网络交通。
规划城镇道路系统由一级路 、二级路、三级路三级组成。 (1) 一级路
一级路为主要对外交通干道,由\三横、六纵\组成,道路红线宽度为24—36米.
三横:S325(王村—安丘)、S223(九山—潍坊)、马都路。
六纵:S224(大家洼—沂水)、朱红路(朱刘—红河)、潍红路、北青路、北鄌路、南时路(南丁路)
(2) 二级路
二级路为镇域内县级公路,联系镇区各中心村和主要生产作业区,道路红线宽度为16—24米,以沙石路面为主,规划期内争取基本实现路面硬化。
(3) 三级路
三级为村级道路,主要服务于各基层村和农村作业点,道路红线宽度为10—14米,沙石路面,规划期内硬化路面达到60%以上。 2.镇域公用工程设施规划
电力电信工程规划:保持北岩35kv变电站的基础上,升级乔官镇区35kv变电站至110kv,线路布置按照昌乐县相关专项规划实施,以保证供电的安全性和城镇建设要求。
给水排水规划:镇域内各居民点自成系统,独立运行。 热力燃气规划:镇区和集镇从县城引入热力燃气管网。
三、镇域旅游体系规划
(一)旅游资源条件
1.人文旅游资源
(1)龙山文化
昌乐的龙山文化遗址在原北岩方圆7平方公里内就有23处。另外,较具代表性的遗址有三处在乔官境内。它们分别是邹家庄遗址、西级遗址和耿家庄
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昌乐县乔官镇总体规划 (2008-2025) 说明书 遗址。
邹家庄遗址:位于原北岩邹家庄西约150米处,东依大丹河,南临苍山,北靠荆山水库,面积约30万平方米。除龙山文化,还兼有大汶口文化、岳石文化和商周文化。
西级遗址:位于原北展西级村西,南依猪河,南半部有一东西向沟,其两侧3-4米断崖上遍布遗址遗物,面积约8万平方米。地势北高南低,递次叠压大汶口文化、龙山文化和商周文化,遗址保存完好,内涵丰富。
耿家庄遗址:位于原北岩耿家庄东南角,东临东丹河、南靠荆山水库,面积约4万平方米,以龙山文化为主。
(2)商周文化
昌乐的商周文化遗址:已发现的61处遗址中商至西周32处,东周29处,典型遗址中袁家庄遗址和常家庄遗址都在乔官镇境内。
袁家庄遗址:位于原北岩袁家庄村周围,含四期文化,面积约20万平方米。其中商周文化部分在村北西临大丹河,面积约为7.5万平方米。
常家庄遗址:位于原北岩常家庄村后,大丹河南北贯穿其中,西部面积约1.5万平方米,暴露龙山文化底层和商周灰坑;东部主要为商周文化堆积,面积约4万平方米,有西周中晚期、春秋战国遗物。 2.自然旅游资源
乔官境内风光旖旎,名胜颇多。以郝家沟和团山子两处火山口最突出。 郝家沟远古火山群:全国古火山口群惟一集中的地区,面积7.2平方公里。 镇区南部的团山子顶端的古火山口:距今1800万年,仍然保持着当年火山爆发的原始形态。
黄山森林公园占地5000亩,集休闲、度假、餐饮、地质科普教育于一体。 正在开发建设的郝家沟远古火山群风景区:利用古火山群观光、科考、蓝宝石探宝等优势,每年吸引大批旅游者前来观光休闲。
荆山、梁家庄、驻程等水库波光粼粼,景色宜人,是人们观光休闲的好去处。
方山:在镇域北部,与城南街道办事处、五图街道办共有为县级旅游度假区。
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昌乐县乔官镇总体规划 (2008-2025) 说明书 (二)客源定位
昌乐县主要的5大景点是:仙月湖风景区 (鄌郚镇),首阳山东省森林公园(昌乐县城),古火山群(乔官),昌乐公园(昌乐县城)中华宝石博物馆(昌乐县城临近乔官)。乔官的旅游不仅在昌乐的区域旅游规划中占据主导,而且结合乔官的交通优势,融入到大潍坊旅游格局中,定位在吸引省内游客为主,同时,结合特色吸引国内外的地质科普旅游客源为辅。
根据昌乐县的旅游业发展目标,结合乔官镇的旅游资源现状,到2025年,将乔官镇发展成为以观光度假、科普考察、历史文化和民俗旅游为特色的生态型旅游胜地。
(三)规划结构
根据旅游资源的特点,乔官镇规划”一心、五区、五点”的旅游规划结构。 “一心”为镇驻地作为旅游发展规划的接待服务中心;
“五区”为五个以自然风光为主的旅游观光风景区:郝家沟远古火山群,方山县级旅游度假区,黄山森林公园,荆山水库生态旅游区以及梁家庄水库生态风景区;
“五点”为五个重要的文化遗址:以邹家庄遗址、西级遗址和耿家庄遗址为代表的龙山文化遗址,以袁家庄遗址和常家庄遗址为代表的商周文化遗址。
(四)支撑配套
1.支持与保障体系
实现观光旅游向度假旅游的战略转移,研制开发具有地方特色的旅游商品,加快旅游产品开发形成独具特色的旅游产业。完善“吃、住、行、游、购、娱”一体的综合配套功能:
(1)依托旅游建设,加强乔官镇饭店业供给总量、类型结构、空间布局的合理发展。在充分利用现有存量饭店的基础上,适度扩大高中档饭店数量和规模,逐步改善旅游接待条件和服务质量,逐步提高乔官镇的旅游接待能力;在全面调查客流量和流向现状及其趋势的基础上,调整饭店的区位布局进行安排和调整,在客流量大、过夜游客集中的地方适当增加一些住宿设施;树立适度超前的发展眼光,向集“住宿、餐饮、购物、健身、娱乐”为一体的现代饭
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