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机具齐备,垂直运输已安装好。
防水层施工前基层要清扫干净；施工温度在150C以上。 3）施工操作工艺
基层处理：基层已找平,并按设计要求找好坡度,做到平整、坚实、清洁,无凹凸形、尖锐果粒。
涂刷基层处理剂：地基层上用喷枪（或长柄棕刷）喷涂（或刷涂）基层处理剂,要求厚薄均匀,允许
局部增强处理：对阴阳角、木落口、管子根部等形状复杂的局部,按设计要求预先进行增强处理。头部位100mm不能涂布胶粘剂。
涂刷胶粘剂：先在基层上弹线,排出铺贴顺序,然后在基层上及卷材的底面,均匀涂布基层胶粘剂,要
铺贴卷材：待基层胶粘剂胶膜手感基本干燥,即可铺贴卷材。为减少阴阳角和大面接头,卷材要顺长力拉伸卷材,每隔1m对准线粘贴一下,用滚刷用力滚压一遍以排出空气,最后再用压辊滚压粘贴牢固。 并从一端开始,用手一边压合,一边驱除空气,最后再用手持铁辊顺序滚压一遍,使粘结牢固。 裁齐,并用压条或垫片钉压固定,上口用密封材料封固。 4）质量标准 A、保证项目
屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。 B、基本项目
卷材防水层的表面平整度,要符合排水要求,无积水现象。 卷材与卷材之间搭接尺寸准确,搭接宽度不小于100mm。
经部构造施工符合设计要求和施工规范的规定；搭接部位封闭严密,粘结牢固。 第十一章. 保证质量措施 11 .1保证工程质量措施
11.1.1确立创“优良工程”的质量目标 质量目标：确保工程优良。
如前所述,我公司已多次获得区优工程,在创优良工程方面总结了一套完整的方法。 11.1.2建立本工程协调领导小组
程师卢萃辉任工程技术总负责人,公司、分公司主要业务部门均派出业务骨干分别负责相应的业务工作,各 11.1.3质量策划
（1）单位工程质量控制目标： 确保单位工程创优良工程。 （2）分部工程质量控制目标：
确保地基与基础、主体、装饰、屋面、建筑电气安装等五个分部工程优良,建筑采暖卫生与煤气、分部均明确质量控制的负责人。 （3）分项工程质量目标：
施工前,质量控制目标分解到分项工程,。并明确分项工程质量控制的负责人。 11.1.4管理措施
11.1.4.1建立和健全质量保证体系
开始,从两边檐口向屋脊按弹出的标准线铺贴,顺流水接槎,最后用一条卷材封脊。铺时用厚纸筒重新卷起卷
卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后,将搭接部位的结合面清除干净,并采用与卷材配套的接缝胶粘剂
收头处理：卷材末端收头处或重叠三层处,须用氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封,在密封膏尚未固化时,
高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的品种、标号、性能及配合比,必须符合设计要求和施工规范的
卷材与卷材之间、基层与卷材之间的接缝部位要粘结牢固,表面平整、顺直,不得有皱折、孔洞、翘
如能承接本工程,我公司将把本工程列为我公司的重点工程,以创区优工程为目标,充分调动本公司
建立本工程协调领导小组（附表-2拟投入本工程的主要管理人员中“总部栏”）公司总经理黄华荣
分解工程质量目标,各具体目标落实到个人身上,确保质量保证资料应基本齐全,观感得分率85%以上
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加强质量体系的建设,使之能有效地正常运转。项目经理部设质检员,负责项目的质量管理工作；施
形成了一个质量管理体系。对质量管理人员我司将对他们进行定期培训和考核,做到持证上岗。施工队长是
有全部责任,必须经常会同队组质检员,带班师傅,组成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程的和全数组自检情况,以确保工程质量标准。 11.1.4.2确保进场物资的质量
量计划要求达到优良的分部分项工程凡自检质量达不到优良标准的要及时进行返工修整,直至达到优良标准
工程质量创优,物质供应质量是基础,在材料采购上,我司实行分公司与项目的双重把关制度,工程上
方提供产品样本及出厂合格证,试验室按规范抽样试验,对特殊材料必须送到市检测中心进行试验,通过试验者一概拒绝验收。
11.1.4.3严格工序管理
原则,凡是在交接程序上出现了质量通病,项目经理必须对交接人员进行追查,项目经理不追查责任的,分公 11.1.4.4明确责任,提高管理、操作人员素质
每星期开一次“质量例会”,组织各有关管理人员学习有关法律、法令、法规、条例、规定及上级程、标准,汇报施工质量情况及布置今后工作等。
进入现场的材料,项目部人员必须配合分公司技术质安科按照分部分项质量标准,严格进行检测试验
对于每道工序施工,都要进行技术交底工作,坚持“自检”、“专检”、“交接检”三检制度,坚持
为了提高项目管理的整体水平,不断提高施工人员的素质,使质量落实到实处,我们拟采取如下措施
项目开工前,由分公司技术质安科人员对现场管理人员进行技术交底及各种资料收集交底,使每个工详细清楚地进行书面的技术、质量、安全交底工作,无交底者不准进行施工。 11.1.4.5推行样板制
设单位共同确认的“样板”作为大面积施工和日后验收的标准和依据,减少施工的盲目性。 11.1.5技术措施
贯彻执行国家颁布的现行施工及验收规范,操作规程,以科学指导施工。 计及试验工作。
加强测量、定位放线的复核工作,确保轴线、构件几何尺寸及建筑物的垂直度在规范允许范围内。予以重视。
11.2技术难点、常见质量通病及处理办法
1.本工程为现浇框架结构建筑,主要的技术难点有： （1）主体结构中的砌体施工、钢筋砼结构施工等。 （2）装饰工程中的抹灰、饰面层等。 （3）屋面及卫生间防水工程的施工等。 2.通病处理解决办法
程的砂浆找平层起砂,板块饰面层空鼓,房间不方正等待。 员要加强检查督促,杜绝质量通病的发生。 11.3施工测量质量保证措施
项目经理要安排时间让工长、项目技术主管组织人员学习图纸、规范、规程、标准、《建筑质量通
技术、质量、安全管理资料与现场工程质量有同等到重要的影响,必须做到收集管理工程技术资料
积极开展样板引路,提高工程的一次成优率,提高整体质量水平,创出建设单位满意的优质工程。现
本工程以创区优工程为目标,针对工程的具体情况,认真做好施工前技术准备工作,认真领会设计意
对于现浇砼结构,应优化砼配合比设计,采用早强型减水剂,减少用水量达到降低水泥用量,改善和易
土建和水电安装施工互相配合,预留孔洞、预埋管线按设计图纸的要求进行设置并做好施工记录,避
易产生的质量通病主要有：施工缝处理不当,砼工程蜂窝、麻面等；砌体工程中的灰缝控制,构造柱
质量通病最好的解决办法是防治,即针对常见的质量通病,在施工之前制定有效的防治措施,施工过
全面质量管理是企业质量不断改进和不断提高的重要手段,我司要求在该项目的施工中大力开展QC
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1.测量控制的目的： 2.测量控制的要求：
（1）测量过程中提供的各项数据必须真实准确。 （2）测量的全过程必须如实记录各项数据。 （3）测量误差必须控制在以下范围内： 标高：
层高：±3mm； 全高：±15mm 垂直度：
层高：±3mm； 全高：±15mm 3.标高施测中的注意事项：
（1）施测标高时,应尽量做到前后视等长,以减少误差。
（2）所用钢尺必须经过检定,量高差时,尺身应铅直并用标准拉力。
为了施工过程中有效、准确地控制建筑物的轴线、标高、垂直度情况,确保建筑物的垂直度、标高
（3）后视点和校核点的误差值应控制在2mm以内,并进行平差取中数。各抄平点的最大误差不 4.轴线测设中的注意事项：
（2）各主控线和校核线应闭合,或误差在允许范围内,否则应重新复核,查明原因。
（4）当高差超过一整钢尺时,应精确测定出第二条起始标高引测线,作为向上引测的依据,防止
（1）各主控轴线点或各主控轴线或借线点的两对应点应可通视,减少后视过近和仰角过大而造成的
（3）所用经伟仪等仪器要定期检验校正,架设仪器时一定要严格对中、水平,仪器投测者和定点者提出测量的目的和要求,使测量员弄清图纸的标高和测量,了解和弄清有关标点、墨线的意义,并对测量员的楚测量结果。严格控制标高、轴线。 11.4土方开挖及回填的注意事项 基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。
土方开挖宜先从低处进行,分层、分段依次进行,形成一定坡度,以利于排水。 为宜,松铺厚度通过试验确定。
11.5主体结构施工质量保证措施 11.5.1砌体施工质量保证措施 2.施工方法方面：
（1）要坚持三检制度,杜绝违章作业。
5．公司设专职测量员,负责工程的测量工作,专职测量员在现场各分项工长的领导安排下进行测量
开挖基坑应注意不得超过基底标高。如个别地方超挖时,其处理方法应取得设计单位的同意,不得私
土方回填前应清除坑内的杂物和积水,土方回填要分层进行,要求采用普通粘土或砂土分层夯实,每
1.材料方面：砌体要选择质量好的厂家的产品,进场时要认真检查,砂浆要严格按配合比拌制、砂子
（2）墙身位移控制：根据砌体墙位置弹出墙身轴线及边线,开始砌筑时要先摆砌块,砌时要控制墙距以不超过6m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平,使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上结筋。
（5）其它：
（3）灰缝控制：使用皮数杆拉线,每皮砌体均拉线,皮数杆上要有砌体、灰缝厚度、门窗、过梁、
（4）构造柱砌砌体控制：如设计无要求时,凡墙体长度超过5米时,应在墙中设置构造柱,构造柱砌
1）准备好所用材料及工具,施工中所需门窗框,预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排,配 11.5.2钢筋砼结构工程 1.钢筋工程
钢筋施工中最容易出现的问题是：钢筋偏位,钢筋保护层不足等情况。
2） 体的转角处和交接处应同时砌起,对不能同时砌起而必须留槎的,要砌成斜槎,斜槎长度不小于
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（1）柱筋偏位控制：柱筋上口外伸部位加水平加固筋、箍筋固定不少于2道。柱砼浇筑时不允许 （2）保护层控制：保护层垫块应足够,间距控制在1m以内。 （4）其它：
1）加工好的钢筋要分类堆放,挂明显的料牌。
（3）负筋下沉控制：梁板筋绑扎完成后,及时搭设人行道路和砼运输浇筑道路,严禁踩踏负筋,必要
2）钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用,当需要钢筋代换时,应征得设计单位的同意,并符合 4）钢筋的绑扎应符合下列规定：
a、梁、柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置,箍筋弯钩叠合处,应沿受力钢筋方向错开设置； 5）钢筋绑扎完后,由建设单位、施工单位的质检人员进行验收,做好隐蔽记录。 6）砼浇筑时,安排专人值班,对位移的钢筋及时修正。 2.模板工程
面尺寸不准,混凝土保护层过大,柱身扭曲等。
（1）胀模控制：控制胀模主要是加强支撑的强度、刚度,保证支撑的稳定,支承在自然地面时应加板用劲拉结螺栓拉紧。
3）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求,钢筋的表面应洁净、无损伤,油渍、漆污和铁锈等应
b、绑扎钢筋和骨架的外形尺寸的允许偏差和绑扎接头应符合“混凝土施工及验收规范”的要求。
本工程模板工作量较大,模板工程质量的好坏,直接影响到建筑的几何尺寸、标高及砼质量,必须高
（2）漏浆控制：漏浆控制主要从模板接缝和模板留洞入手,模板接缝边缘要整齐、平直,钢模拼接 （3）支模前按图弹位置线,校正钢筋位置,支柱前,柱子应做小方盘板,保证底部位置准确。 （4）根据柱子截面尺寸及高度,设计好柱箍尺寸及间距,柱四角做好支撑及拉杆。 （5）其它
1）严格控制建筑物的标高和截面尺寸。
3）柱模板安装后必须用线锤校正,以确保模板的垂直度控制在规范要求的值以内。 4）预埋件和预留洞的安装留设必须位置准确、安装牢固可靠。 5）模板拆除必须在混凝土强度达到验收规范许可的强度后方可拆除。 3.砼工程：
砼施工中易出现问题主要是：计量不严,蜂窝、麻面、孔洞等
系统,从根本上解决了计量不严的弊病,外加剂制作标准量器,随用随取,搅拌站挂设清楚明显的各种标号砼工、下料队组交底清楚,工长和机械工现场把关,认真执行计量制度。
（2）蜂窝麻面控制：蜂窝麻面的产生主要是振捣问题,施工前工长应向砼工交底清楚,浇筑的砼用
密,模板留洞要规范、统一使用、统一归堆,无拉结螺杆的部位不要使用留洞模板,阴阳角连接要用阴阳角工
2）柱模板安装必须采用双线弹法,以保证模板位置的准确性,所用的连接件及支撑必须牢固可靠。
（1）计量不严控制：计量不严是造成砼强度不稳定的重要原因,必须纠正。本工程采用机械搅拌,
捣时间应该适宜,须控制在20~30S。以砼不再显著下沉,泛起的水泥浆无气泡为准。使用振动捧时要避免振 11.5.3砼楼板裂缝的预控措施
原因,要求模板施工时要严格控制缝隙、孔洞,防止漏浆。此外砼的浇筑厚度应控制在500mm以内,关采取翻
模板支模应有足够的强度和刚度,按设计和规范要求起拱,板面平整度在规范范围内,不允许有沉降 楼板内的预埋线管应在板底钢筋绑扎后、负筋绑扎前敷设。 跟现场施工,抽查板厚度及平整度。 砼现浇后12小时内要覆盖浇水。
现浇砼强度未达到12N/mm2强度前,不得在其上踩踏或安装模板及支架。方木、钢筋等材料要分散击荷载。
采用负筋撑铁以保证负筋定位准确及预防踩踏变形。砼现浇时,不许踩踏负筋,由于松动引起钢筋间
严格控制楼板厚度,按设计要求进行施工。铺设楼板模板时要控制好模板面的标高,并利用柱子钢筋
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11.6装修工程施工质量保证措施 11.6.1内墙及天棚抹灰 间方正的控制。
（1） 阴阳角垂直方正的控制
灰饼、冲筋,抹阴阳角时,应随时用方尺检查、纠正,阴角砂浆宜稍稀,并用阴角模上下窜平窜直,多压几遍, 室内墙面、柱面的阳和门窗洞口的阳角,如设计对护角线无规定时, 可用1：2水泥砂浆抹出护角 （2）房间方正控制：
线锤吊直,在墙上弹一立线,再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线,弹出墙角抹灰准线,并 （3）其它： 1）砂浆制备
砂浆采用合灰机械拌合。拌合时间,自投料完算起,不少于15分钟。
砂浆拌成后和使用时,均应盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象,要在砌筑前再次拌合。 小时内使用完毕。 制作试块。
3）基层为砼时,要先刮素水泥浆一道,随刮随抹；或喷107胶水泥浆一道作糙面处理。
抹灰工程是内墙天棚装修最关键一道工序,直接影响到面层腻子装修的质量。本工程室内抹灰按高
本工程阴、阳角的控制要以高级抹灰的标准进行控制,做到阴、阳角垂直方正、线条顺直。为便于
房间方正按高级抹灰控制,小房间可以一面墙做基线,用方尺规方即可,如房间面积较大,要在地面上
砂浆要随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕；如施工
每一楼层或250立方米砌体中的各种标号的砂浆,每台合灰机要至少检查一次,每次至少制作一组试
2）抹灰前要做好验收和工序交接检查工作,要检查门窗框、埋件、水电管线等是否安装齐全,各种
4）天棚墙壁面抹灰分两层进行,每层砂浆分遍找平,找平时与房间找方同时进行,施工前应先做阴阳 6）抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀,线角平直,清晰美观无抹纹。 11.6.2外墙水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防措施 下几项工作：
认真做好抹灰基层的处理：基层表面应进行凿毛处理,抹灰前,必须提前一天浇水,并浇透浇匀。 严格控制砂浆配合比、各易性和粘结强度：为了保证砂浆与基层粘结牢固,可在砂浆中掺适量107则干缩较大易产生空裂。如果各层抹灰间隔时间过长,前一层抹灰已干,则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹 11.6.3外墙面砖铺贴应注意的质量问题
空鼓、脱落：基层表面偏差较大时应作处理。砂浆配合比应控制好稠度,砂子含泥量不能过大。重返工重做。
5）外墙窗台、雨蓬、窗楣、阳台和突出的腰线等,上面应做流水坡,下面应做滴水线,滴水线必须整
外墙水泥砂浆抹层空鼓、裂缝预防措施是当前最常见的质量通病,也是外墙面砖脱落的主要原因,必
把好原材料质量关：水泥必须严格按规范要求进行检验,砂子使用中粗砂,使用前必须过5mm孔径筛
严格分层抹压：涂抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在5~7mm,待前一层抹灰凝结后六、七成干,方可涂抹
施工中砂浆随拌随用,停放时间不宜超过3小时,并且罩面完成后,次日应浇水养护,宜用喷务器对墙
墙面不平：结构施工期间,几何尺寸应控制好,装修前应对基层作认真的处理,合格后方可进行下道 11.6.4铝合金门窗施工质量注意事项
采用多组组合铝合金门窗时注意拼装质量,拼头要平整,不劈棱不窜角。
墙面脏：主要原因是沟完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致,可用棉丝蘸稀盐酸加水刷
施工时必须严格做好产品保护,及时补封破损掉落的保护胶纸和薄膜,及时清除溅落在门表面的灰浆
门窗玻璃厚度与扇梃镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求,安装密封条时留有伸面整洁美观。
门窗表面胶污粘液要用专门溶剂或用棉纱蘸干净水清洗掉,填嵌密封胶多余的痕迹要及时清理掉,不
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