www.vu8o.com
??------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(多选题) 5: 《土地管理法》规定，我国对土地实行用途管制，将土地分为（ ）。 A: 农用地 B: 建设用地 C: 商业用地 D: 未利用土地 正确答案:
(多选题) 6: 下列工程必须实行工程建设监理（ ）。 A: 国家重点建设工程 B: 大中型公用事业工程
C: 成片开发建设的住宅小区工程 D: 利用外国政府贷款的工程 正确答案:
(多选题) 7: 房地产抵押具有抵押的一般特性，包括（ ）。 A: 从属性 B: 不可分性 C: 价值支配性 D: 优先受偿性 正确答案:
(多选题) 8: 依房地产抵押贷款不同种类，房地产抵押可划分为（ ）。 A: 期房抵押
B: 公积金贷款抵押 C: 商业贷款抵押 D: 项目贷款抵押 正确答案:
(多选题) 9: 房地产的法律特征包括（ ）。 A: 永久性
B: 固定性和安全性 C: 特定性 D: 资本价值 正确答案:
(多选题) 10: （ ）房地产不得设立抵押。 A: 权属有争议的 B: 用于教育事业 C: 用于经营项目的
D: 列入文物保护的建筑物 E: 行政机关强制扣押的房地产 正确答案:
(多选题) 11: 商品房交易监管的主要内容大致有（ ）。 A: 预售审批
B: 商品房买卖合同备案制度 C: 权属登记 D: 预收款监管 正确答案:
(单选题) 1: 以（ ）为标准，可以将商品房报销行为分为全部包销和部分包销。 A: 房屋状况 B: 包销范围 C: 包销主体 D: 包销方式 正确答案:
(单选题) 2: 房地产法由民事法律规范和（ ）法律规范组成。 A: 商事 B: 刑事 C: 行政管制
www.vu8o.com
??------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
D: 宪法 正确答案:
(单选题) 3: 商品房买卖的最后一道程序是（ ）。 A: 签署买卖合同
B: 签署抵押或按揭贷款合同 C: 办理房屋产权证 D: 交付房屋 正确答案:
(单选题) 4: 在建设领域，习惯于将施工合同的当事人称为（ ）和承包方。 A: 发包方 B: 分包方 C: 转包方 D: 承建方 正确答案:
(单选题) 5: 拍卖出让国有土地使用权，竞买人不足（ ）人，主持人应当终止拍卖。 A: 2 B: 3 C: 4 D: 5
正确答案:
(单选题) 6: 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，（ ）应当履行保修义务。 A: 发包方 B: 分包方 C: 转包方 D: 施工单位