保利（营口）房地产开发有限公司
保利香槟花园（二期）
初步设计
设计号：2010-SY-37
中国中建设计集团有限公司
工程设计证书甲级A111009751号
2011年6月
项目总负责人
崔 峰
专业负责人
建筑： 崔 峰
结构： 付雪松
给排水： 安志会
暖通： 彭翔宇
电气： 徐永亮
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目 录
第一部分 设计说明书
第一章 设计总说明- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 3 第二章 总平面设计- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 4 第四章 结构设计- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 8 第五章 采暖通风及空调设计- - - - - - -- - - - - - - - - -11 第六章 给排水设计- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -14 第七章 电气设计- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -20 第八章 环保、卫生设计- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 26 第九章 消防专篇- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 30
第一节 建筑防火设计-- - - - - - - - - - - - - - - - - - -30 第二节 暖通、给排水防火设计- - - - - - - - - - - - -34 第三节 电气防火设计- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -36
第十章 节能专篇- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -39
第三章 建筑设计- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 6
第二部分 设计图纸
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第一章 设计总说明
一、工程设计的主要依据
1、项目计划任务书 2、规划设计要求意见
3、《建设用地规划许可证》地字第210802201000117号 4、营口市城市规划设计院规划图，设计号10a176 5、设计合同
6、国家省市现行有关的规范及法规、标准等 二、工程设计的规模及设计范围
1、设计规模
保利香槟花园（二期）共有16个子项，包括单元式高层住宅，商业网点。包括：15栋高层住宅(16层~34层)，即 15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#及2#地下车库 2、设计范围
中国中建设计集团有限公司沈阳分公司承担单体建筑、结构、给排水、暖通、强弱电的从方案到施工图的设计。 三、设计指导思想和设计特点
1、设计中惯彻执行国家政策、法令和有关规定。 ①《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 (2005年版) ②《建筑设计防火规范》GB50016-2006
③《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 ④《住宅建筑规范》GB50368-2005
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⑤《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版) ⑥《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版) ⑦《居住建筑节能设计标准》辽宁省地方标准DB21/T1476-2006 2、本工程结构型式分别为框架结构及剪力墙结构.采暖形式为分户 采暖.节能方式采用外贴岩棉板外墙外保温系统。
3、本工程多层商业执行《建筑设计防火规范》。高层住宅执行《高层民用建筑设计防火规范》，18层按二类高层设计，33层34层按一类高层设计。2#地下车库执行《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》。
4、本工程均为节能建筑，住宅节能率65%，公建节能率50%。抗震基本设防烈度七度。
5、本工程设计主要选用国标及辽宁省标。 四、总指标
总建筑面积：192019.4㎡ 地上面积：160742.4㎡
其中：住宅面积：148591.71㎡ 网点面积：12150.69㎡ 地下面积：31277.02㎡
其中：地下车库面积：24485.06㎡，库房面积：6791.96㎡ 住宅总户数：1355户，停车位数：601个 。
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