《报建通V2013》用户手册
1) 建筑编号：所属项目的建筑自编号。 2) 层数范围：录入车库所在的建筑层数。
3) 汽车库面积：该停车库汽车库区域面积，单位平方米。 4) 机动车泊位数：停车库能够满足的泊车位数。
5) 非机动车库面积：该停车库非机动库区域面积，单位平方米，要求汽车库面积与非机动车库面积之和等于停车库面积。
属性类型5——内天井
用于确定标准层中的中空面积，方便计算建筑各类面积时扣除中空的部分而定义此类实体。复式建筑的上层包含的内空部分、建筑连体部分的上空部分均可定义为内天井，对于汽车入口通道或是地下多层汽车库之间的换层通道只应定义一层的停车库，在定义的分层平面内可以定义内天井形式进行处理。内天井实体必须为分层平面实体或架空层实体包含。内天井只需指明属性类别，无其它属性要求。
属性类型6——阳台
各个分层平面图中存在阳台时必须定义，阳台实体必须被一种类型为“主要功能”的功能分区实体所包含。阳台类型：分为封闭阳台和不封闭阳台两类。计算类型：分为面积半算和面积全计算两种（默认面积半算）。对于面积半算的阳台，当在“参数设置”里面设置了“阳台面积超过套内面积15%的部分算全面积”时，则超过其套内面积15%的部分按全面积计算。
属性类型7——架空层
架空层实体属于一种特殊类型的功能分区，但要求作为独立的实体类型定义。绘制时依据架空建筑的柱外包线，对于净空低于2.2米的情况可不作架空层定义。架空层实体也是总建筑面积计算的主要依据之一，架空层中可以包含分层平面实体，计算架空层实体面积时将自动扣除包含的分层平面面积。具体属性说明如下：
1) 建筑编号：所属项目的建筑自编号。
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2) 建筑类型：分为地下、地上、裙楼、塔楼四种类型，地上建筑如为裙塔楼结构则只需选择裙楼或塔楼。
3) 层数范围：录入架空层所在建筑层数的信息，
4) 层高：该架空层的层高，单位为米，精确到小数点后两位。 属性类型8——半开敞空间
在分层平面图中如果出现按规定计算50%建筑面积的区域时，赋值半开敞空间实体及属性，用于定义与房屋相连有上盖类型的建筑区域。该部分区域如果出现在住宅、学校、厂房等主要功能区域范围内时，此部分面积计入主要功能该部分面积之内，否则计入其他功能的其他项之内。属性为用途，包含走廊、门廊、挑廊、车棚、货棚、站台、室外楼梯、架空通廊、雨篷、飘窗等项目，可根据实际情况自行增加用途名称。
属性类型9——户型轮廓线
在住宅功能分区内将每一户型的轮廓线绘制出来，并且定义一个户型编号。说明： 1) 一条户型轮廓线应对应一个建筑套型。
2) 户型轮廓线应包含阳台，但阳台面积不计入户型轮廓线面积。 3) 从所属分层平面对象中自动获取建筑编号、层数范围、层高等信息。 4) 户型轮廓线不能出现重叠、交叉等情况。 操作说明：
户型轮廓线属性类型中含有“相关复式户型”属性项，为可选项。如遇复式建筑，即一个住宅套型分布在两个或两个以上建筑标准层上，可以通过选择“相关复式户型”将不同层的两个或两个以上户型轮廓线合并处理为一个户型。 举例：有一复式住宅，分布在一层、二层建筑标准层。 操作方法：
1) 先定义一层的户型轮廓线属性，户型编号为“A”；
2) 再定义二层的户型轮廓线属性，户型编号为“B”，点击“相关复式户型”按钮，然后
点选一层的户型轮廓线，返回属性输入对话框，再选择“赋值”即可。
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3) 关联后系统自动将两个户型面积相加，并视为一户看待。
属性类型10——建筑基底
用来计算建筑密度用途，原标准采用建筑首层外围轮廓线计算，如采用《广州市城乡规划技术规定》计算建筑密度，则按建筑投影外围轮廓线计算，并且规定建筑基底必须包含对应总平面实体。具体计算方式可在参数设置中设置。如依山体而建的建筑，可能存在多个±0.00高程，均应计入建筑密度计算范围。具体属性说明如下：
1) 建筑编号：所属项目的建筑自编号。 2) 基底类型：包括规划、保留两种。 属性类型11——当期建设用地
用地类型的属性，包括当期总用地和其他用地。 属性类型12——绿地
绿地类型的属性，包括公共绿地，其他绿地，硬地。 属性类型13——道路
道路类型属性，包括小区道路、市政道路。 3.2.3.2属性输入操作
输入操作的界面如图3.2.3.2-1所示：
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图3.2.3.2-1属性输入界面
【对象类型】指的是需要赋属性的轮廓线类型。这里选择的是“分层平面”。 单击
按钮，对话框消失，在AutoCAD命令行或者屏幕出现提示：
，此时可在图中选择要赋属性的轮廓线，要求各轮廓线必须是闭合的Pline
线，否则无法选中，系统提示：请选择闭合Pline!。按ESC键直接返回对话框。
选中轮廓线后，属性对话框弹出，同时原先为虚的显示出选中轮廓线的面积如图3.2.3.2-2所示：
按钮变为可选状态，并
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图3.2.3.2-2选择实体
此时在对话框中输入该轮廓线的各项属性值，输入完毕后，点按钮，属性
即添加到该轮廓线上。如果有属性项没填或错误，则系统弹出“建筑类型列表数据错误”对话框，提示用户输入正确数据。
赋值完毕后，该轮廓线自动转到系统指定的图层上，用户不能再改变其图层。用户可连续操作，再点取另一轮廓线进行赋值。
当用户在选择实体时，选到的是已经赋过属性的轮廓线，则系统弹出如图3.2.3.2-3所示的对话框，供用户选择相应的操作。
图3.2.3.2-3提示
复制该实体：把轮廓线在原位置复制一条，给新轮廓线赋属性。用于轮廓线重合的情况。
修改原属性：在属性对话框中显示其原来的属性，用户可修改其属性，点赋值键，即可更新该轮廓线的属性。
另选实体：放弃本次选择，另外选择一轮廓线。
单击3.2.4属性查询
按钮，退出对话框。
属性查询功能用于显示各轮廓线的属性，并可对其进行编辑和修改。界面如图3.2.4-1所示。
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