全区物业管理示范住宅小区
达标申报表
住宅小区名称：_______________ 申 报 日 期：_______________ 管理单位名称：_______________(章)
说 明
一、 本表由申报全区物业管理示范住宅小区的管理单位和
物业管理行政主管部门填写，一试三份； 二、 表格内不敷填写，可另加附页； 三、 应当如实填写，不得作假；
四、 一律用钢笔填写，字迹要端正、清楚。
住宅小区 预评预验总分 名 称 地 址 管理单位 负责人 负责人 邮编 电话 电话 业主委员会成立时间 管 理 单 位 自 检 概 述
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盟市物业管理 行政主管部门 预评预验意见 考评验收总分 自治区建设厅 考评验收意见 备 注 项目名称： 年 月 日
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全区物业管理示范住宅小区标准及评分细则
序号标准内容 基础要求 1、按规划要求建设，服务及配套设施投入使用 2、已办理接管验收手续 3、由一家物业管理企业实施统一专业化管理 4、建设单位在租售大厦前，与选聘度物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确 5、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确 6、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定 7、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主与使用人公约等各项公众制度完善 8、业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责 9、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确 10、物业管理企业制订争创规划和具体实施方案，双方责权利明确 规定分值 32 1 1 1 评分细则 符合1.0，不符合0 符合1.0，不符合0 符合1.0，不符合0 一 盟市厅评 评分 分值 值 1 符合1.0，基本符合0.5， 不符合0 2 符合2.0，基本符合1.0， 不符合0 符合1.0，已建立单管理、使用、续筹不符合规定扣 0.5，未建立0 完善2.0，基本完善1.0，不完善0 符合2.0，基本符合1.0，不符合0 符合2.0，基本符合1.0，不符合0 符合1.0，不符合0 1 2 2 2 1 11、小区物业管理企业建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法 2 制度、工作标准健全1.0，主要检查；物业管理服务工作程序、走廊保证制度、收费管理制度、财务制度、岗 位考核制度等每发现一处不完善规范扣0.2；未制定具体等落实措施扣0.5，未制定考核办法扣0.5
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