（1）、本工程主体施工采用一部塔吊，装修阶段采用两台龙门架。 （2）、基础施工时采用自卸翻斗车进行运输。土方采用一台反铲式挖掘机配合三辆自卸汽车及人力车进行运输。
（3）、主体和装修阶段水平运输采用人力车。 2、地基与基础工程
（1）、基坑开挖后先进行槽底平整引测标高，现场平均标高达到土方开挖标高后进灰土地基施工，地基验收合格后进行上部砼垫层及基础施工。
（2）、土方施工根据现场实际情况采用机械和人工开挖进行清槽，场内土方采用人力手推车进行倒运；基槽开挖后的土方，全部反铲挖掘机装土、人工自卸汽车外运，以便有限场地的充分利用、合理布置。
（3）、砼采用现场搅拌砼，砼养护采用一层覆膜一层草袋覆盖养护。 （4）、基础施工时钢筋、模板、砼垂直、水平运输采用塔吊，钢筋、模板场外水平运输采用人力手推车及人工倒运。
（5）、基础、基础梁采用定型模板，钢架管加固体系。
（6）、所有钢筋采用现场制作，现场绑扎。钢筋的接头采用机械连接、绑扎和焊接接头。
（7）、回填土方采用现场土方，人工与机械运输，回填采用人工回填，蛙夯分层夯实。
3、主体结构工程
（1）、根据本工程结构类型，实行“先主体后围护、先结构后装修”的施工方法。
（2）、施工工序如下：
框架结构：柱钢筋绑扎——柱模板——梁模板、钢筋——楼板模板、钢筋——柱梁板砼——转入二层施工——下一层围护墙。
（3）、梁柱模板和现浇板采用高强覆塑竹胶模板，木龙骨固定，脚手架为碗扣式快拆体系。
（4）、模板支撑体系采用满堂式碗扣式脚手架快拆体系和钢管脚手架，安全防护采用密目式安全网进行立体全封闭。
（5）、所有钢筋采用现场制作，框架柱钢筋采用机械连接、电渣压力焊，框梁、圈梁钢筋采用电弧搭接焊和闪光对焊。
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（6）、砼采用现场搅拌砼，由泵送运输、浇注，振捣梁柱采用插入式振捣器，板采用平板式振捣器。平面构件养护采用自然浇水养护，立面构件浇水后用塑料布包裹。
4、建筑装饰装修工程
（1）、施工工序安排：室内外抹灰工程：打底冲筋→抹找平层（外墙做保温层）→抹粘结层→抹面层灰。
（2）、室内涂料工程：室内外抹灰打底、罩面→室内外批腻子→室内外涂料分三遍涂刷→细部处理
（3）、墙砖铺贴工程：墙砖处抹灰凿毛→粘贴瓷砖→白水泥勾缝→擦洗墙面。
（4）、楼地面工程：地面垫层→地面找平层→地砖、花岗岩楼地面等面层施工。
（5）、外檐装修采用搭双排外脚手架自上而下进行施工。 （6）、内装修操作采用装饰里脚手架和马凳搭设操作平台。
（7）、内装修工程要与安装工程、电气工程密切配合，安装所有的预埋，预留和暗埋设施要在抹灰前完成。
（8）、垂直运输采用龙门架进行施工。 5、建筑屋面工程
（1）、施工工序安排：屋面结构层→保温层→找平层→防水层→保护层→接缝嵌缝、细部→出屋面建筑泛水、接缝细部处理。
（2）、高聚物改性沥青卷材采用热熔法铺贴施工。
（3）、防水层由檐口向中间方向进行铺贴，并要保证基层干燥后铺设。 （3）、屋顶保温层、找坡由一边向另一边依次铺设，按屋面要求进行找坡。 （4）、平屋面排水坡度、雨水口处、楼梯间屋面与下部平屋面泛水处理、女儿墙出水口处卷材铺贴方向、搭接附加层必须严格按规范认真施工。
6、安装工程
（1）、 施工工序安排：水暖工程：安装工程预埋套管、预留孔洞→管道配料、下料、连接→安装主管→安装支管→安装配件→水压试验。
（2）、电气工程：预埋线管→穿带线→安装导线→安装开关、插座、线盒→安装用电器具、灯具→通电试运行→调试。
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a、安装工程分水、暖、消防、电气工程等分部，由我公司专业队伍负责
施工。
b、主体施工时预埋的套管，由公司加工制作、现场安装。
c、安装工程的预埋、预留工作安排在主体和初装修施工阶段，与主体及初装修穿插进行施工。预留洞口、埋件及穿管线处要有专人负责，严禁过后剔凿。
d、设备、器具等安装部分的组对、拼装均在施工现场进行。
e、各分项工程的系统安装完后均要做水压强度、严密性试验，经现场有关人员共同验收合格，满足安全和使用功能要求方可使用。
第六节 冬、雨季施工措施
按照本工程的施工进度计划，编制雨季施工措施如下：
1、成立雨季施工领导组，建立防汛抢险队。基础、主体经历雨季施工。
2、配备防讯设备、器具、材料，如水泵、塑料布雨鞋、雨衣等。 3、现场提前做好集水坑、排水沟。场地要进行找坡。建筑物四周、道路和主要材料堆放地要高出周围地面。
4、现场设专人收看、收听天气预报，密切注意天气动向，并在现场设天气预报牌。
5、刚施工完的基础主体、砌体工程用塑料布遮盖，防止雨水冲刷。 6、为职工配备防暑降温用品。
7、针对各分部分项工程编制有针对性的雨季施工技术和安全交底。 8、龙门架等高耸机械设备要做好防雷设施。
冬季施工措施如下：
1、施工现场成立冬期施工管理小组，进行冬期施工的各项管理工作。 2、编制冬期施工技术管理措施，冬期施工必须遵照冬期施工有关规范、规程、标准和技术措施进行施工。
3、设专人进行大气测量，原材料测温，拌合物测温等各项测温工作，给施工安排提供依据。要充分做好各种测温的培训工作，做好施工中的测温记录。
4、配置充分的冬期施工所需的各种外加剂和各种加热，保温的物资、设备，
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并设专人进行统一管理。
5、凡在冬期施工的分项工程，施工前要对操作、管理人员进行技术培训和书面交底。
第七节 采用新材料、新技术、新工艺、新设备
1、采用统筹网络计划技术、微机管理。
2、防水工程采用新型防水卷材和聚氨酯涂膜防水。 3、砼现浇楼板模板采用竹胶模板。 4、脚手架采用碗扣式脚手架。 5、安全网采用密目式安全网。 6、半干法搅拌砂浆。 7、砼界面处理剂的应用。 8、砼WG型脱模剂的应用。
9、钢筋连接采用机械连接、电渣压力焊、闪光对焊。 10、砼掺外加剂技术。
11、单框双玻塑钢窗、铝塑复合管、PB、PP-R管材的应用。 12、外墙面挤塑聚苯保温板的应用。
第八节 节能措施
本工程节能设计主要有中空玻璃、建筑体形系数、窗墙比，外墙主要采用挤塑聚苯板外保温施工等。
挤塑聚苯板外保温施工方法： １、基面处理
⑴检查并封堵基面未处理的孔洞，清除墙面上抹灰后的残留物、浮沙等，抹灰层有空鼓现象的应予以剔除重抹。
⑵基层墙体不合乎要求时，应采取有效措施，但不得随意增加聚苯板粘接胶浆的厚度或加垫聚苯板块以免影响粘结强度。
⑶基层用钢丝刷，条帚清扫，必要时用水冲洗墙面，经冲洗的墙面必须晾干后方可进行下一道工序施工。
2、墙面测量及弹线挂线：
⑴依图纸要求，沿外墙散水标高弹水平线。
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⑵依照基准线弹水平或重直伸缩缝（凹凸线条）分格线。 ⑶挂控制线，墙面全高度挂固定垂直钢丝，每层板挂水平线。 3、粘贴安装聚苯板：
⑴按比例或胶粘剂说明配制板粘结胶浆，依可操作时间控制调配量。 ⑵粘翻包网格布。聚苯板安装到墙面的上、下、左、右顶点要预贴翻包网格布，布宽为250mm，长度依具体情况确定。
⑶涂抹胶贴剂，检查胶粘剂是否有结皮现象。在板边缘抹宽50mm，厚10mm的胶粘剂，板中间呈梅花点布置，间距不大于200mm，直径不大于100mm（粘结面积≥板面积的30%）板上口留50mm宽排气口，板在阳角处要留马牙槎，伸出部分的聚苯板板面不抹胶粘剂，其宽度略大于聚苯板厚度。除在聚苯板翻包时，不可在板的侧面涂抹粘结胶浆，其它情况下均严禁在聚苯板侧面涂抹粘结胶浆。
⑷粘贴聚苯板：粘板时应轻揉均匀挤压板面，随时用托线板检查平整度，每粘完一块板，用木杠将相邻面拍平，及时清除板边挤出的胶浆，聚苯板应挤紧，拼严，若出现超过2mm以上的间隙，应用相应的聚苯板条填塞，严禁上下通缝，每排板应错缝1/2板长。若墙体基面局部超差在10mm以内，可调整粘结胶浆或聚苯板的厚度。
⑸聚苯板修整，粘贴好的聚苯板面平整度要控制在2-3mm以内，超出平整度控制标准处，应在聚苯板粘贴12h后用砂纸或专用打磨机等工具进行修整打磨，动作要轻。
5、压贴翻包网格布
预设翻包网格布的边缘表面，实抹粘结胶浆，将预贴的翻包网格布抻紧粘贴平整，并与聚苯板侧边顺平。
6、抹抗裂专用胶浆防护层 ⑴按要求配制抹面胶浆。
⑵聚苯板安装12h后，抹底层胶浆，将搅拌好的胶浆抹于安装好的聚苯板面上，厚度平均2-3mm。
⑶贴压网格布，剪裁网格布应顺经纬线进行，将网格布沿水平方向绷平，平整地贴于底层胶浆表面，用抹子由中间向上、下及两边将网格布压于胶浆中，要平整压实，不得皱褶。严禁网格布外露，网格布的搭接左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接不小于80mm。
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