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2010年资产评估师考试《资产评估》模拟试题(四)
总分：100分 及格：60分 考试时间：120分
一、单项选择题（共50题，每题0.5分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
(1)被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1 000张，评估时债券购入已满1年，第1年利息已经收账，若折现率为10%，被评估企业债券的评估值最接近于（ ）元。
(2)下列关于土地的描述中，错误的是（ ）。
(3)对设备使用程度的判断通常是建立在（ ）的基础上的。
(4)中国资产评估协会于（ ）年加入国际评估准则委员会。
(5)财政部于2004年颁布了（ ）。
(6)矿产、地质资源属于（ ）。
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(7)某企业的预期年收益额为l5万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（ ）万元。
(8)对于财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值的计量，国际上较通行的做法是由（ ）为公允价值的确定提供专业意见，保障会计信息的客观和独立。
(9)鉴定机器设备的实际已使用年限，不需考虑的因素是（ ）。
(10)从资产构成、评估值内涵与企业收益E1径的对应关系的角度来判断(暂不考虑资本化率因素)，要获取企业整体价值应选择（ ）用于资本化。
(11)进口设备的到岸价格是指（ ）。
(12)资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的（ ）。
(13)非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于使用年限届满前（ ）内申请续期。
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(14)企业价值评估的一般范围即企业的资产范围是从企业（ ）的角度界定的。
(15)有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于（ ）万元。
(16)进口设备的外贸手续费的计费基数是（ ）人民币数。
(17)我国土地使用权出让的最高年限由（ ）确定并公布。
(18)对无形资产进行评估时，（ ）。
(19)资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（ ）来完成。
(20)年金法的正确数字表达式是（ ）。
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(21)营林的生产成本通常是以（ ）的营林成本作为依据。
(22)某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长。假定折现率为8%，则该企业的评估值最接近于（ ）万元。
(23)用于企业价值评估的收益额，一般不使用（ ）。
(24)从本质上讲，企业价值评估的对象是（ ）。
(25)从准则体系制定的指导思想方面考虑，我国的资产评估准则应当是（ ）的评估准则体系。
(26)在房地产开发中的“三通一平”费用属于（ ）。
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(27)固定红利模型是评估人员对被评估股票（ ）。
(28)在一般情况下，用加权平均资本模型测算出来的折现率，适用于（ ）口径的企业收益额的评估。
(29)假定社会平均资金收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.2，则用于企业评估的折现率应选择（ ）。
(30)互换合同的公允价值实际上可以看做一系列（ ）的组合。
(31)机器设备本体的重置成本通常是指设备的（ ）。
(32)运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为（ ）条件下的价格。
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