新华·三里家园2#、3#楼 地下防水施工方案
下一层水平施工缝采用遇水膨胀橡胶止水条。
4.5.3固定模板用的螺栓穿过砼外墙结构时，在螺栓上加焊止水环，止水环必须满焊，止水环直径60mm，环数至少一环。
4.5.4防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，以混凝土泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。
4.5.5防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。连续浇筑混凝土每500m3应留置一组抗渗试件（一组为6个抗渗试件），且每项工程不得少于两组。 4.6养护
4.6.1、混凝土初凝后立即覆盖塑料薄膜进行自养及覆盖保温材料以防混凝土受冻。 4.7验收
4.7.1、用观察法检查：涂层要涂刷均匀，不许有漏涂和漏底。 4.7.2、涂层不得有起皮、剥落、裂纹等现象。 4.8.成品保护
4.8.1、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。
4.8.2、防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。
4.8.3、施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。
4.8.4、防水层验收合格后，可直接在防水层上浇筑细石混凝土或沙浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。
4.8.5、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。
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五、技术质量保证措施
5.1材料保证措施
5.1.1 必须有出厂质量证明书、厂家材料检验报告和使用说明书，同时应有防伪标志和北京市建委颁发的材料准用证及检验报告、复试报告并且外观检验合格。
5.1.2 SBS改性沥青防水卷材的外观要求及物理力学性能。 1、外观质量要求
项目 断裂、皱折、孔洞、剥离 边缘不整齐、砂砾不均匀 胎体未浸透、露胎 涂盖不均匀 外观质量要求 不允许 无明显差异 不允许 不允许 2、物理性能 项目 拉力（N/50mm） 拉伸性能 最大拉力时延伸率 耐热度（85±2℃，2h） 低温柔度（℃） 压力 不透水性 保持时间 ≥30min不透水 性能要求（聚酯胎） ≥800（纵横向） ≥40%（纵横向） 不流淌，无集中性气泡 ≤-25，3mm厚，绕R=15圆棒，弯曲180度无裂纹 ≥0.3Mpa 5.1.3 卷材进入施工现场，使用前，先用游标卡尺检验其厚度是否符合规定，然后检查外观质量：同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：≥1000卷抽取5卷；500--999卷抽取4卷；100-499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷；全部指标达到标准规定时，即为合格；其中有一项指标达不到要求，在
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受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格，复验有一项指标不合格，则判定该产品外观质量不合格. 5.1.4卷材的储运保管
卷材按不同品种、标号、规格和等级分别堆放，堆放时直立，高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过四层。 5.2施工质量保证措施：
5.2.1防水层施工中，每一道防水层完成后，必须由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层施工。
5.2.2找平层平整度用2m靠尺和塞尺检查；面层与直尺的最大空隙不得大于5mm，空隙平缓变化，每米长度内不多于一处。
5.2.3卷材与卷材的搭接缝，必须粘结牢固、封闭严密，不允许有皱折、孔洞、翘边、脱层、滑移或可能造成渗漏水的其它外观缺陷存在；搭接缝宽度偏差不得超过-10mm。
5.2.4已铺贴好的防水卷材要及时施工保护层，在保护层施工之前不得进行其它工序施工，且不得穿带钉的鞋在其上行走。
5.2.5未尽事宜，执行国家、行业和地方现行相关法规、规范、规程和标准。 5.3应注意的施工质量问题：
5.3.1卷材防水层空鼓：卷材防水层空鼓，发生的原因多是卷材防水层的基层含水率高，找平层未干燥，就施工卷材防水层，将湿气封在里面，遇热后气体将防水层鼓起；另外，铺贴卷材时压得不紧，粘贴不密实，窝住操作时的热气，使卷材起泡、空鼓。施工时应注意基层干燥，操作中应压实粘紧，不窝住气体，即可防止空鼓的发生。
5.3.2渗漏：地下卷材防水工程渗漏主要发生在穿墙管处、变形缝处和卷材接槎处，其原因是：这些特殊部位做防水的基层处理不好，结构不密实，找平层收头不严密；卷材附加层收边不严，卷材裁割不规矩；变形缝止水带固
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定不牢，结构变形等原因使变形缝处漏水；卷材接槎处先后施工的接槎卷材有破损，铺粘不严而漏水。施工中应根据不同的部位，采取不同处理方法，剪裁卷材时要认真仔细，周边压平贴严，粘贴牢固，在完成这些部位附加层铺贴后，精心检查，做好自检。
六、成品保护
6.1为保护钢筋、模板尺寸位置正确，混凝土浇筑时要搭好操作平台或跳板，不得踩踏钢筋，碰撞模板。在拆模或吊运其它物件时，不得破坏施工缝处止水带或止水条。
6.2保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，避免混凝土浇筑时移位。 6.3地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。 6.4已铺贴好的卷材防水层，加强保护措施，从管理上保证不受损坏。 6.5防水层施工完成后，应及时做好保护层、保护墙。 6.6施工中不得污染已做完的成品。
6.7已铺粘好的底板防水卷材要及时施工保护层，在保护层施工之前不得进行其它工序施工，且不得穿带钉的鞋在其上行走。
七、安全、环保及文明施工措施
7.1卷材堆放时直立，高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放
不得超过四层。 7.2胶粘剂用密封桶包装，储存在阴凉通风的仓库内，严禁接近火源和热源。 7.3防水卷材等材料应存放于专人负责的库房，严禁烟火并应放置醒目的标示，应有防火措施及灭火器材。
7.4进入施工现场施工人员必须经过“三级安全教育”并持安全操作上岗证上岗。施工人员作业时禁止吸烟、打闹、乱窜。
7.5进入施工现场的施工人员必须戴安全帽。在进行外立墙防水施工时应配戴
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安全带，并注意高空坠物。
7.6现场施工严禁烟火，在施工底板及外立墙柔性卷材时现场应配备必要的灭火器材，并派专人看护，以防火灾发生。
7.7雨天、五级风(含五级)以上均不得施工（通过收听天气预报来判断）。操作时要注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。
7.8卷材运输及存储时立放，严禁烟火，堆放处要远离热源及易燃品。存储在通风室内避免日晒和接近热源。
7.9在浇筑细石砼保护层时，运送混凝土小车的铁腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢固，避免小车铁腿损坏卷材防水层。如发现防水层被损坏，必须修复后，才能浇筑细石砼保护层。
7.10在绑扎基础底板钢筋前，底板外侧防水层应抹砂浆保护层，再用竹胶板挡好，浇筑底板砼时，设专人负责取出，以防绑扎钢筋或浇筑砼时破坏底板外侧防水层。
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