B13- 1010027
XXX技术创业服务中心大楼 工程
监理实施细则 （室外广场铺装工程）
内容提要： 专业工程特点 监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施
项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
目录
一、工程概况.................................................................................................. 2 二、本细则编写依据：.................................................................................. 2 三、监理工作流程.......................................................................................... 3 四、监理控制目标及控制要点：.................................................................. 4
4.1安全方面控制要点............................................................................ 4 4.2铺装施工单位及人员资格审查等.................................................... 4 4.3进场原材料、构配件质量控制........................................................ 5 4.4协助做好土建、幕墙施工队伍与广场铺装施工队伍的交接工作。.......................................................................................................................... 5
4.5广场铺装工程监理质量控制要点及监理检查内容........................ 5 4.6园林道路监理工作措施：................................................................ 7 4.7 室外花岗岩地面铺装....................................................................... 9
室外广场铺装监理实施细则
一、工程概况
工程名称：XXXX
本工程为大楼室外广场铺装工程，属于大楼功能性附属设施及配套工程。广场铺装采用50mm厚花岗岩灰麻（300宽排水沟部位石材厚度为100mm），总铺装面积约15000平方米，施工内容包含地下管线（给排水、智能化、亮化线缆、水景施工）、地面铺装、绿化小品、特色水景等，具有浓厚的现代气息。
二、本细则编写依据：
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008； 《室外排水设计规范》GB50014-2006；
《埋地U-PVC排水管道工程技术规程》CECS 122：2001； 《城市工程管线综合规划规范》GB50289-98； 《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002；
《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》GB50018-2002； 本工程《监理规划》；
广场铺装及管线综合设计图纸；
施工单位《广场铺装工程施工组织设计》； 其他设计变更、图纸会审等补充文件。
三、监理工作流程
对工程质量控制以控制检验批施工质量为重点，检验批质量控制流程图如下：
施工方自检合格后
报监理验收
不合格 是否合格
合格
同入 意 进 不合下道工序施工
四、监理控制目标及控制要点： 4.1安全方面控制要点
铺装工程施工危险性相对土建、幕墙来说较小。控制目标主要为不出现死亡事故。监理控制目标安全注意点主要在以下几个部分：
1、机械使用
主要是避免伤害事故发生。挖机、旋耕机、振动压路机、翻斗车、混凝土泵车、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机等使用。该部分的安全注意主要参考《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 施工机具检查项及《建筑机械使用安全操作规程》及相应机械的使用说明注意事项。
2、砂石回填
大楼南侧地下通道延长段，开挖深度6.7m，主要是避免坍塌事故及回填过程中的单侧挤压破坏。该部位通道施工有土建单位完成，砂石料回填由铺装单位完成，存在工作面衔接和配合的问题。对该部位的安全控制要点主要在以下几个方面：1）督促土建单位按照经过专家论证通过的深基坑支护方案进行施工；2）提醒业主委托位移沉降监测单位布点，对基坑水平及竖向位移进行观测；3）施工期间降、排水方案的落实；5）通道施工完成后的砂石回填，重点督促铺装单位做到对称分层回填，该部位考虑到通道混凝土压力上升缓慢原因，不采取振动压实，采取灌水密实。
3、新旧污水管对接
大楼东北角污水管和市政污水管的对接施工，主要是避免工人中毒窒息死亡（硫化氢中毒）详见：“昆山污水井中毒“事件。
事件背景介绍：２００６年５月２１日下午１２时３０分左右，昆山市开发区黄浦江路改造Ａ标段，在进行新老污水管网对接过程中，作业队长派两名施工人员在没有防护的情况下贸然进入老污水深井查看情况，因井内集聚有毒气体（硫化氢），致使中毒昏迷，另三名施工人员在不明情况下，盲目入井施救，造成三人当场死亡，另二人经医院抢救无效死亡。
据调查，事故直接原因是：管道施工下井前没有按规定进行有毒气体检测，进入污水深井时没有安全防范措施，导致作业人员中毒。由于作业人员未经培训，不懂下井中毒人员救助方法和注意事项，作业现场又未准备救援器材，致使事故扩大。间接原因则是：该工程施工单位为市政建设工程公司，属专业施工单位，但从事故发生的情况看，施工单位没有落实安全生产责任，施工现场管理混乱，施工前无方案，没有应急救援预案，缺乏安全技术交底，未执行有关规范规定，也未对施工人员进行安全生产培训，施工现场监管不力，安全生产处于失控。发生中毒事故后，没有救援设施，也未采取措施，导致多人死亡。
具体情况详见：http://www.ksqdcb.com/newsview.asp?newsid=724网络报道
4.2铺装施工单位及人员资格审查等
（1）审查其开工报告及附件，其中包括铺装施工单位资质证书、各工种人员从业资格证书，应重点检查焊工、挖机司机等特殊工种的技术资格证操作安全证，并核对证书签发单位的资格及有效期限。同时要求项目部建立质量保证体系，实行“三检”制度。
（2）审查其施工组织设计，包括施工技术标准、质量管理体系、质量控制及检验制度，
安全技术措施等。
（3）审查其专项施工方案——新旧污水管对接施工方案。
（4）对于进场的仪器及检测工具进行检查，仪器需计量鉴定校准合格，仪器标定证书处于有效使用期内。
4.3进场原材料、构配件质量控制
1、原材料质量控制
铺装工程主要使用的材料主要为灰土（6%）、20-45碎石、中砂、粗砂、混凝土、钢材等。其控制方法同主体工程监理细则。一般为看原材料外观观感、简易检查、送样检测等。
2、构配件质量控制
铺装工程合租要使用的构配件为：U-PVC双壁波纹管、球墨铸铁管、PVC塑料管、镀锌钢管、阀门、电缆、灯具。
一般该类构配件品牌一般在招标文件中均已指定，有承包商负责采购。监理检查重点主要为看进场材料品牌是否同招标清单一致、核查构配件质保资料、必要时取样送检。
4.4协助做好土建等施工队伍与广场铺装施工队伍的交接工作
由于铺装单位进场施工期间，大楼内装、机电等施工正处于人财物投入的高峰期，保证材料运输通道的畅通非常重要。因此，监理需协助铺装单位做好同土建、幕墙、内装等单位的交接工作。
1、同土建单位
协调双方处理好南侧地下通道交叉施工问题及地下室混凝土浇筑期间的行车路线留设。
2、同幕墙单位
协调双方做好幕墙底部收口处理及有组织雨水外排问题。 3、同内装单位
保证内装单位的材料运输通道畅通 4、同机电单位
协调双方做好雨水（虹吸排水）、污水（生活污水）消防供水的内外网对接。协调双方做好市政电网和临时用电的转接。
5、同智能化单位
协调双方做好室外广场监控线路敷设 6、同其他单位
主要是辅助业主完成对大楼弱电系统的室外管网综合布线（包括但不限于电力、电信、移动、联通、广电、蒸汽供应）
4.5广场铺装工程监理质量控制要点及监理检查内容
综合设计图纸、规范图集、施工技术规范及以往类似工程施工经验。认为本工程广场