铺装监理质量控制要点主要在以下几个方面：
1、生活用水、消防用水管道压力试验
根据GB50268-2008 《给排水管道工程施工及验收规范》第9节相关规定：生活用水、消防用水管道属于压力管道。给水管道必须水压试验合格，并网运行前进行冲洗与消毒，经检验水质达到标准后，方可允许并网通水投入运行。污水、雨污合流管道及湿陷土、膨胀土、流沙地区的雨水管道，必须经严密性试验合格后方可投入使用。
本工程生活用水、消防用水采取环网供水方式。压力试验前，要求承包商编制《试压方案》，审核通过后，督促承包商安装方案进行试压，并记录相关试压数据，合格后方可允许隐蔽。
2、过路管道的穿套管保护
对过路的管道，特别是供水、排水管道，督促承包商采用刚性套管进行外包保护，在上部正常行车荷载下不发生位移变形。
检查过路管道是否设刚性套管保护。 3、灰土压实度控制
本工程设计要求基层素土压实度不小于0.97，后经过承包商建议，改用更易压实的灰土。通过检测，确定6%灰土的最佳含水量和最大干密度。
现场检查重点主要为分层夯实——每层不大于300mm厚，完成后进行取样检测，如压实度达到设计要求，则进行下一层摊铺；如达不到，则返工直到符合设计要求。
4、大楼广场雨水疏导系统
本工程正负零相当于黄海高程3.000m，比北侧前进西路路面高出约50cm，设计大楼东南西北中间最高点为黄海高程2.950m（室内结构面标高为黄海高程2.900m）。在夏季台风暴雨期间容易发生排水不畅，雨水倒灌情况。综合各方面意见，最终经各方同意：加大南广场排水坡度，有原来0.5%调整为1%，幕墙底部收口设置贯通排水沟。
监理检查重点主要为广场基层压实土面层标高及排水方向是否有误。底部排水沟为分段排向最近的雨水井，检查排水方向、底口标高是否有误。检查雨水管、污水管管道底部标高是否有误。
5、石材面层质量控制（含铺贴工艺） 本工程铺装石材主要采用50mm厚灰麻。
监理检查重点为进场石材是否同小样相同、是否有暗裂崩角、厚度是否符合设计及规范要求（一般偏差控制在正负3mm）如不符合及时督促承包商退场，并办理见证退场手续。
6、基层处理
管道地基应符合设计要求，管道天然地基的强度不能满足设计要求是应按设计要求加固。
槽底局部超挖或发生扰动时，处理应符合下列规定：
曹伟深度不超过150mm时，可用挖槽原土回填夯实，其压实度不应低于原地基土的密实度；
槽底地基土壤含水量较大，不适于压实时，应采取换填等有效措施。 7、管道沟槽开挖
1）沟槽开挖时沟槽宽度必须符合实际埋管所需宽度的要求且必须留出排水沟的位置；一般开挖宽度由参考下表确定：（来自GB50268-2008）
管道一侧的工作面宽度 管道的外径D（mm） D ＜500 混凝土类管道 刚性接口 400 工作面宽度 金属类、化学类管道 300
柔性接口 500＜D＜1000 刚性接口 300 500 300 400 柔性接口 400 400 2）沟槽回填砂必须使用中粗砂，且必须进行分层施工，每层厚度不得大于30cm，且每一层施工界面鼻血清楚；沟槽或天砂须进行灌水密实，之后应及时将水排净，因此在回填砂的过程中必须设置抽水井；沟槽回填砂在灌水之后应用插入棒振捣密实并用平板振动机将表面振捣密实；窨井基础必须支模，经验收后浇筑混凝土，并且窨井基础必须进行单独报验；
3）对沟槽回填砂的每一次简易法检测均应有检测记录，且作为资料存档。表式如下：
沟槽回填砂的现场检测记录
工程名称： 序号 井段 层次 简易法现场检查结果 备注 简易法检查方法：长度195cm的￠16圆钢，距离检测面50cm自由落下，钢筋插入深度≤7cm为合格。 本检查记录应附于回填砂隐蔽验收记录表后。 4）回填密实度
每层回填土的虚铺厚度，应根据所采用的压实机具按下表的规定选取。 每层回填土的虚铺厚度 压实机具 木夯、铁夯 轻型压实设备 压路机 振动压路机
虚铺厚度（mm） ≤200 200～250 200～300 ≤400 4.6园林道路监理工作措施：
1、测量放样监理要点及措施：
1)、对于主要道路、次要道路、广场等规则式园路，监理人员在熟悉设计文件和图纸的基础上，会同施工单位、设计单位在现场交接中线控制桩和水准点，并要求和检查施工方对所测量控制桩和水准点进行有效的保护，直至竣工验收；对不规则的游步道，应根据现场地形环境进行放样，注意道路走向、曲线应光滑、自然，满足功能、景观要求；
2)、对业主提供的图纸上获得的资料或设计单位现场交桩获得的原始定线资料，进行复核和校核，确保原始定线方位、水准点高程的数据正确；
3)、要求施工单位提交施工放样报验单及测量资料，对检查验收合格的，及时确认；否则要求重测，合格后再批复；
4)、现场监督、检查、复核、认可施工单位的测量工作； 2、路基施工监理要点及措施：
路基是道路结构层的重要组成部分，施工重点是确保其强度和稳定性，因此在施工时
应严格监督检查各道工序的施工质量，切实作到上道工序未经检查或检测不合格，不得进入下道工序，监理工作要点：
1)、认真熟悉图纸内容，查勘施工现场，掌握施工地段土质情况，复查地下障碍物的位置和标高，了解施工临时排水的措施等情况，如与道路冲突应及时协调设计方进行修改、补救；
2)、在施工过程中对土方的开挖、填土、土质质量、开挖回填质量、压实、路基高程、纵横坡度及边坡基底的整修工作，进行旁站检查；
3)、结束时应检查挖填方路基土层标高、宽度、距离及中线的位置，外形等； 4)、不填不挖路基在遇有地下水位较高或土质湿软情况下，应监控其采取的措施； 5)、严格控制特殊季节的施工质量及采取的技术措施；
6)、夯击完成后，立即测定其含水量和湿密度，计算干密度和压实度，根据标准判断是否达到压实度标准；
7)、施工完毕后，必须检查填挖方路基土层标高、宽度、距离及中线的位置、外形； 8)、施工后，要求施工方进行成品保护； 9)、路基填土质量要求：
基底地为耕地或松土时，应清除树根、杂草，先压实再填筑；路基穿越低洼积水地带时，应抽干积水，清除淤泥和腐植土，压实后方可填筑；
路基填土不得使用腐植土、生活垃圾土、淤泥、冻土和盐渍土； 填筑时宜采用水平分层填筑法，填筑宽度每侧应宽于设计宽度；
路基碾压应遵循先轻后重、先稳后振、先低后高、先慢后快以、轮迹重叠及不可遗漏等原则；
路基碾压遍数，均应依据土类、湿度、设备及分层厚度等情况确定，以达到规定的压实度为准，碾压控制含水量在最佳含水量+2%范围内；
3、基层施工监理要点及措施：
对基层施工质量控制，应严格控制其强度、刚性和整体性；园路中常用基层有：干结碎石、天然级配砂砾等形式，监理工作要点：
1)、检查基底表面清洁，有无杂物；
2)、检查基层材料，要求施工单位报验材料，提供材料出厂合格证明、检测试验报告等，确保基层材料合格；
3)、监控上料的均匀性，虚厚高程及横断面、边线齐正，使之符合设计要求； 4)、控制洒水量、碾压遍数及外观；
5)、查找工程缺陷，制定补救措施，及时指示施工方进行处治；
6)、基层成型后，应及时对外观进行检查，并对压实度和外形尺寸进行检测； 7)、施工完成后，应要求施工方对基层进行养护、管理； 4、面层施工监理要点及措施：
园路、铺地面层材质、铺装做法多样，面层施工质量是整个园路施工质量目标实现的关键，面层施工监理一般包括：材料质量的检测、混合料的施工配合比的检测和试验、施工质量的检查等，监理工作要点：
1)、核实、检查和确认路面中心线、边线及各设计标高点正确无误；
2)、对面层材料的外观品质、检测报告等进行检查，确保面层材料符合设计、规范要求；
3)、检测支模的直顺度、高程、位置、尺寸以及各种垫层的平整度、密实情况，合格的应予签字确认；
4）、对面层材料的铺设过程进行监督检查；
5）、对施工中掺入的外加剂按有关质量标准进行检测； 6）、对铺设成型的面层厚度、宽度、平整度、高程、外观进行检查； 7）、特殊季节施工，应符合有关规定，采取技术措施； 8）、检查成品保养措施、质量；
4.7 室外花岗岩地面铺装
1、技术要点
（1）花岗岩的技术等级、光泽度、外观等质量应符合国家现行的标准的规定并达到A级的等级标准。
（2）按照设计要求选择石材的品种、颜色、规格尺寸，色差直接影响装饰效果，必须严格控制石材的色差。石材的强度和放射性指标必须符合规范的要求和有关标准要求。
（3）基层应牢固，施工工艺应正确。 （4）严格控制石材地面最终验收关。 2、监理对策
（1）监理将根据工程要求，协助业主选择信誉好、加工能力强、有类似精装饰项目工程供货经验的石材商为材料商，这是确保石材地面装饰效果的关键一步；石材地面对强度、光泽度和色差要求高，其好坏直接影响装饰的最终效果，这是工程控制的一个重点，石材进场进行光泽度测试和色差对比，检验其规格尺寸、平面度、角度等外观质量，花岗岩的技术等级、光泽度、外观等质量应符合国家现行的标准的规定并达到合格品等级标准。
（2）根据装饰设计要求，确定石材的品种、颜色、图案和纹理，要时请设计师到场认定，确认样品；监理检查进场石材的性能检测复试报告、检查放射性检测复试报告，石材的强度和放射性指标必须符合规范的要求和有关标准要求。检查水泥的复试报告应合格，监理检查进场石材的品种、颜色、图案和纹理是否与封样的材料一致，必要时会同业主和设计师到场一同认定。
（3）室外花岗岩地面的基层应坚固，检查土建施工的隐蔽工程验收记录，石材铺贴过程中，监理对各工序需进行严格控制，特别是对石材地面的放线和分格，处理不当，会影响装饰效果，监理检查石材的定位放样是否符合设计的要求。检查基层的表层处理情况（表层应粗糙、洁净、湿润、无积水），巡视检查水泥浆的接浆处理，水泥砂浆的配比和结合层的厚度，检查板材在铺贴前的选材、湿润和石材背板的处理等，使每道工序都符合正确的施工工艺的要求。
（4）石材地面铺贴完成后，再对其牢固性、光泽度、平整度、接缝高低、直线度等进行检查，对不能达到要求者，责令相关单位进行整改。
XXX建设监理有限公司
XXX技术创业服务中心大楼工程