实验学校建设项目可行性研究报告(4)

2019-03-10 16:38

本项目接地种类有工作接地、保护接地、雷电保护接地、信息系统接地等,采用联合接地装置,接地电阻要求小于1欧姆。

7、弱电

本项目按现代化教育需要,考虑校园网络、闭路电视、广播音响、电话通讯、防盗监控等的综合布线。设计覆盖主要教育教学和教育管理活动场所的校园网络,并以专线方式与因特网相联。能充分满足开设信息技术课程教学以及教师教育教学科研需要,使校园网络成为学校教育教学的工具。

8、通风空调

本项目预留分体式空调安装位置,根据学校发展另行确定空调设备的安装。空调室外机放置位置将根据不影响建筑外立面总体风格的原则具体确定。通风管道材料采用镀锌钢板,风管制作参照《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。

9、消防 (1)建筑消防

本项目设计耐火等级为二级,周边有校园道路及硬地广场环通,宽度4米,满足消防通道要求。

根据楼内功能的不同将建筑的每层分为三防火分区,每个防火分区面积符合《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)。

楼内设有疏散楼梯,每个防火分区内设有两个疏散楼梯,每个楼梯有效宽度1.4米,满足1m/100人的疏散要求。

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任意房间疏散门至最近安全出口的最大距离小于25米,符合防火规范要求。

(2)消火栓设置

本项目设有个室外消火栓,消防用水量25L/s。

室外消防给水管网布置成环状,并有2条进水管向环状管网输水。确保当其中1条进水管发生故障时,另外1条进水管能满足消防用水总量的供给要求。

在每层每个楼梯口设一个室内消火栓,消防用水量15L/s。 (3)灭火器配置

按危险等级场所的配置基准和灭火器的最大保护距离配置磷酸铵盐干粉灭火器。

1.2.9项目进度

本项目建设期拟定为6个月,2017年4月开工,2017年9月竣工验收。 项目具体进度如表:

进度 实施阶段 项目批报 2017.4---2017.9 4 15

5-8 9 1初步设计及审批2 34施工图设计 招标 土建与景观配套5 设备采购与制作6 7

竣工

(1)项目立项: 2017年04月; (2)项目前期审批: 2017年4月; (3)初步设计及施工图设计:2017年4月; (4)工程施工: 2017年4月~2017年9月; (5)竣工交付: 2017年9月。 1.2.10项目招标方案 1、招标的基本依据

(1)《中华人民共和国招标投标法》;

(2)《国家发展改革委员会》2008第3、4、5、9号令; (3)##省发展计划委员会[鲁计法规发(2001)1408号]文。 2、招标的基本情况 (1)招标的范围和形式

项目按照国家和地方工程建设项目招标范围和规模标准规定的要求开展招标工作。本项目招标内容包括工程的勘测设计、施工、设备、主要建筑材料采购。

(2)招标的组织形式

本项目建设单位在工程施工及设备采购等方面不具有编制招标文件和组织评标的能力,招标人不能自行办理招标事宜。因此,本项目采用委托招标的组织形式。

(3)招标的方式

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本建设项目除特殊要求外,均采用公开招标的方式。本拟建工程由建设单位委托招标代理机构依据《中华人民共和国招标投标法》、《##省建设工程招标投标管理办法》等法律、法规进行招标、评标等一系列工作,并选择资深、质优、信誉好的中标单位,以确保用最合理的造价建成最优质的房屋,并达到预期的施工进度。

3、招标初步方案

(1)本建设项目的施工监理单位的资质等级拟定为甲级监理资质。土建工程、设备工程拟定为一级施工资质。

(2)各项招标活动对评标专家专业特长和水平的要求:土建工程施工评标主要聘请与土建有关的建设施工类专家;设备工程安装采购评标主要聘请给排水、电气、弱电系统、暖通等方面的专家;监理评标要聘请建筑、结构、设备专业以及施工等方面的专家。

(3)招标领导小组由建设单位和委托招标代理单位委派有关人员组成。

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项目的主要经济技术指标见表: 序项 目 号 一 1 2 2.1 2.2 二 1 2 3 3 三 四 建设规模 用地面积 建筑面积 2#综合教学楼 风雨操场 规划指标 容积率 绿地率 建筑占地 建筑密度 项目建设期 项目总投资 % 平方米 % 月 万元 平方米 平方米 平方米 平方米 7480 7860 5560 2300 1.05 36 3412 45.61 6 1580 单 位 指 标

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