投标）
土地投标标书竞投成功的，标书（包括招标文件等附件）在归档时作为土地使用权出让合同附件处理。
2、（通过受让方式取得土地使用权的）土地使用权转让合同（土地-受让）。
（三）建设工程类合同（工程-） 1、 主体工程合同（工程）
（1） 勘察设计合同（工程-勘察或者工程-设计） （2） 施工合同（工程-施工） 2、监理合同（工程-监理） 3、安装合同（工程-安装） 4、装修合同（工程-装修）
5、主体配套施工合同（工程-配套） 6、室外环境合同（工程-环境）
（四）广告类合同（广告-）（不包括招聘合同） 1、房地产类广告合同（广告-房地产） 2、物业管理类广告合同（广告-物业） 3、公司整体形象宣传合同（广告-形象） （五）销售类合同（销售-） 1、房地产买卖合同
（1） 房屋认购书或预订合同（预定） （2） 房地产买卖合同（预售）（预售） （3） 房地产买卖合同（现售）（现售） 2、委托销售合同（托售）
3、楼宇按揭（抵押）贷款合同（贷款-按揭） （六）采购类合同（采购-） 1、建材采购合同（采购-建材） 2、固定资产采购合同（采购-资产） （七）物业管理类合同（物业-） 1、物业委托管理合同（物业-管理）
2、房屋租赁合同（物业-租赁） 3、室外环境合同（物业-环境） 4、客户纠纷处理合同（物业-客户） （八）人事培训类合同（人事-） 1、劳动合同（人事-劳动） 2、培训类合同（人事-培训） 3、外出考察合同（人事-考察） 4、招聘广告合同（人事-招聘） （九）其他合同（其他-） 1、财务类合同（财务） 2、文化类合同（文化） 3、证券类合同（证券）
4、公司成立与收购类合同（公司-成立或者公司-收购） 第四条 跨类合同的处理
（一）跨第一级分类中两个或两个以上类别的合同，合同内容有明显主次之分的，归入主要内容所属类别；合同内容无明显主次之分的，归入排序在前的类别；
（三） 同一类别合同的次级分类合同跨类别的，归入其共同上一级类别； 第五条 其他特殊合同的处理
对于纠纷处理合同，若纠纷系因公司与该当事人在先合同的履行而发生，可将其作为该在先合同的附件处理。
对于不能归入任何类别也不属于跨类的合同，可另列为“其他”类。该方法适用于所有级别和种类的合同，即不能归入第一级任何类别的，划为第一级其他类；可归入第一级某类别，但不能归入二级分类的，划为该第一级类别下属的其他类，以此类推。
第六条 合同编号由合同订立时间年+公司简称+项目名称+合同分类+合同编号五部分组成：
（一）合同订立时间由四位阿拉伯数字组成，系合同订立年份的全称，如在2001年订立的合同为2001；
（二）合同分类由合同所在类别的一、二分类汉字组成，依次为一级分类、二级分类，如房地产项目合同一级分类为项目，二级分类为投标，合同分类为项目-投标。
（三）序号是根据合同归档时间对同类合同的排序，表现形式为“第X号
（期、批）”；对当年度同一公司签订的同类合同（最小类），连续排序；同一合同有多份的，只有一个相同的序号；
（四）与项目或物业有关的合同，在合同分类与序号之间加上项目或物业的简称，用（）扩上，如深圳温馨家园为（温馨）。 涉及两个或两个以上项目、物业的合同，在编号时无须注明项目、物业名称。
合同编号举例：
例一：XX公司2000年城市花园项目一期开发合同编号为：2000蓉（城花）项目-协议第一期；其第一期各批土地使用权出让合同编号为：2000蓉（城花一期）土地-协议第1批。
例二：北京XX在2000年签订的星园第138分销售合同（预售）的编号为：2000京（星园）预售第138号。
例三：深圳XX物业公司在2000年签订的桃源村第一份园林绿化合同的编号为：2000深（桃源村）物业-环境第 号。
附件二：合同审批表 合同审批表
报审时间 经办部门 经办人 合同主要内容 当事人 地位 合同目的（标的、数量等） 价款或报酬
履行期限、地点、方式 部门经理意见 法律室意见 其他有关部门意见