11、对于非装拆式活动板房：第一个项目分摊50%，第二项目分摊30%，第三项目分摊20%。（原第一项目分摊60%，第二项目分摊40%）请各分公司、项目部的有关财务人员、仓库人员对于第1、2条及时做好台帐，正确摊销项目成本。 二、办公费用指标：
内容: 笔、墨、纸张、小型办公用品、复印费、证件工本费、培训费、资料费、电脑消耗材料、办公室企业形象布置等。
元/平方米建筑面积
层数 建筑面积 2万以内（平方米） 2-5万（平方米） 5万以上（平方米） 10层以内 0.58 0.53 0.50 办 公 费 20层以内 0.53 0.50 0.46 20层以上 0.50 0.46 0.43 说明：分包项目办公费用减少30%。 三、业务、招待费用指标：
内容:水果、茶叶、烟、食品、饮料、餐费及其他招待费用。
元/平方米建筑面积 层数 建筑面积 2（含2）万以内（平方米） 2-5（含5）万（平方米） 5-7（含7）万（平方米） 7万以上（平方米） 10层以内 1.89 1.85 1.82 1.64 业 务 费 20层以内 1.85 1.82 1.80 1.61 20层以上 1.82 1.80 1.77 1.60 说明： 1）不含为承接业务所发生的招待费； 2）分包项目的业务费减少30%。
3）阶段费用按主体60%、装修40%拆分；
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四、周转料具费指标：
内容:脚手架、支撑系统、钢模、木模、木龙骨、竹胶板、安全网、现场围护等按建筑面积计算以及施工现场外市内运输费。
1、周转料具费指标标准
元/平方米
分 类 建筑层数 6层以下 10层以下 15层以下 20层以下 25层以下 25层以上 剪力墙 一般 50 47 44 41.5 39 37 优质 51 48 45 42.5 40 38 短肢异型柱 一般 50.5 47.7 45 42.5 39.5 37.5 优质 51.5 48.7 46 43.5 40.5 38.5 框筒结构 一般 51.5 49.5 47.0 43.5 40.5 39. 优质 52.5 50.5 48.0 44.5 41.5 40. 混合 一般 25 备注 说明： 剪力墙和短肢异型柱结构层高按2.9米考虑、框筒结构层高按3.9米考虑，层高每超过或减少10cm增减0.4元/m2 标准层面积占总面积之比按50%考虑,每超过10%调减2%；每减少10%调增4%。 1） 主体阶段按83%，装修阶段按17%；
2） 优质指泰山杯、扬子杯、长城杯、白玉兰杯和鲁班奖工程，在未评定前执行一般指标项，评定后未拿到证书时，由分公司出具证明手续可在核算时进入，如以后拿不到在分公司指标考核兑现额中扣减；
3） 安全网第一项目摊销70%，第二项目摊销30%；
4） 对于整体分包项目主体料具费上调15%,对于单项分包项目(指整体模板分包) 主 体料具费上调5%（仅调整木工单项分包部分，钢筋、砼单项分包不调整）。 2、周转料具费调整指标标准： 1）料具面积调整要求：
①有转换层的项目料具可增加一层面积计算； ②室外车道可计算室外投影面积，要区分有无顶盖； ③非砼结构顶盖的料具指标按有顶盖的50%计算；
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④无顶盖的砼结构料具指标按有顶盖面积的30%计算（指空身框架）； ⑤不足2.2米设备层可算一层面积,层高按实调整；
⑥对于窗井的料具指标无隔层时按一层计算，层高按实调整； ⑦外挑飘窗板、空调板按投影面积计算，层高按实调整； 2）后浇带料具费的增加：
①用脚手架管搭设按如下标准增补计算：
元/米后浇带.天
分 类 板厚12cm以下 板厚12cm以上 梁高60cm以下 梁高60cm以上 层高3.6米 0.36 0.54 0.54 0.72 每增0.1米 0.01 0.015 0.015 0.02 ②使用大钢管施工方案（有甲方费用签证的）按实际补贴料具指标费用； ③后浇带计算天数：根据甲方批准的方案，提前拆除按实际天数，延期拆除按批准 方案天数。
3）后张法预应力结构料具指标的调整
后张法预应力结构的工程按相应结构面积调增如下：(元/平方米 )
分 类 预应力板 预应力梁 4）框架结构料具指标的调整： 梁结构分类 密肋梁 田字梁、目字梁 日字梁 无次梁 无梁板 5）装修阶段料具指标的调整： ①外墙全幕墙项目不提供脚手架的按装修阶段指标的70%扣除，另外提供架子的，按
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按原标准增 30% 50% 备 注 按相应结构面积计算 按梁宽加1米计算面积 指标标准调整 5% 0% -3% -6% -10% 备 注 梁间距在2米以内 实际签证计算进考核；
②外墙面粉刷做涂料料具费不调整，贴面装修阶段的料具增加15%；
③外墙面只粉刷不提供涂料脚手架的按装修阶段指标调减20%，另外提供脚手架的按 实报支；
④业主在合同中明确外架必须采用全封闭式脚手架施工的，按外墙面积每100m2增加4 元/天料具费，计取时间主体施工至10层顶算至外架拆除十层顶为止计取，装修、主体各占50%。（塔楼不允许计取，计取时间由分公司核定，报工程管理部确认）
6)模板含量料具费指标调整周转料具指标调整（模板含量：指本工程所有模板工程实物量/总建筑面积）
模板含量 调增系数 2.5以下 1 2.8 1.04 3.0 1.07 3.2 1.10 3.5 1.13 4.0 1.16 7)大模板配置料具费指标调整 由于结构特殊性，户型结构不对称等情况必须按常规格多配置大模板套数（项目自己抢进度自行多配置除外），多配置部分大模板按50%计取租金，在开工前由项目部申请分公司评审核定报总公司工程管理部确认。
8)地下室层数不同的料具费指标调整
地下室层数 调整系数 无地下室 -5% 地下一层 不调整 地下二层 3% 地下三层 5% 地下四层 8% ①对于无地下室工程扣减5%; ②地下二层至地下四层调增系数仅用于本层建筑面积指标调整;
③如本工程地下三层，料具指标调整如下:地下一层面积、指标×100%+地下二层面积、指标×（100%+3%）+地下三层面积、指标×（100%+5%）
9)高层及超高层料具费指标调整(调增系数仅指超过以上规定层数的建筑面积,用垂直划分法计算)
建筑层数 调增系数 10）其他： ①沿街道安全通道、高压线防护架增加费用按签证最后评审定；如合同约定该费用不
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30层以上 4% 40层以上 6% 50层以上 8% 55层以上 10% 60层以上 12% 予签证，由分公司核定，报工程管理部确认。
②封顶割算之日以后一个月的料具费计算入主体阶段考核，可按封顶割算之前一个月 的70%计算，其余计入装修阶段考核。 3、木材、竹夹板、跳板的规定： 使用费计算、回收率指标 1）竹夹板： 名 称 新竹夹板 单位 平方米 使用费 （元/天） 0.6 使用期 (天) 100 使用后须退1m2以上占新投入总量的65%，不足4个月每月5%递增最多不新竹夹板 超过20%，分批单独计算 达不到以上标准的超标准部分按原值赔偿计入项目料具租金内 回按32％标准回收计算 收旧竹夹板 达不到以上标准的超标准部分按原值赔偿计入项目料具租金内 标准 非标准层面积在50%以内按以上回收率标准计算 非标准层 非标准层面积在50%以外每超10%按以上回收率标准减5%计算 注：新竹胶板的回收率必须达到100天计算租金，不满的转入第二个项目继续计算，算满100天为止。 2）木龙骨：
名 称 木跳板 木龙骨50×100 木龙骨100×100 单 位 元/块 米 米 租金 元/天 回收标准: 0.15 能正常使用且两头有抱箍,其它算废材 0.018 1.5ｍ以内算废材 0.025 1.0ｍ以内算废材 回50×100木龙骨按70%，不足10个月每月3%递增最多不超过30%，分批单独计算 收100×100 木龙骨按90%，不足10个月每月1%递增最多不超过10%，分批单独计算 标非标准层的建筑面积在50%以外每超10%按以上回收率标准减5%计算 准 达不到以上标准的超标准部分按原值赔偿计入项目料具租金内 注：①对异型结构的工程竹夹板、木龙骨回收指标调整，在开工前评审时确定； ②从2009年起强制性推广100×100木龙骨，逐步淘汰50×100木龙骨；
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