第一章 申报单位及项目概况
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项目申报单位概况
项目申报单位名称：某某国药有限公司
某某国药有限公司（原名：某某中华药都投资股份有限公司）成立于1994年，注册资金1000万元，十佳股份制企业，现有职工380多人，其中科研技术人员36人，管理人员18人，下属10个部门，年利润在720万元左右，现拥有净资产2700万元。公司以中药现代化，产业化开发和建设为己任，以中药材规范化种植生产，科研开发，产品销售以及中成药制药，中药市场开发，现代物流配送及相关产业进行投资。公司从种植入手，充分利用和组合GAP成果，扩大中药材规范化种植品种和面积，生产优质的中药材；按照GSP标准，兴建现代化的重要电子物流配送中心，提升中药交易平台；以中成药，生物药，保健中药为主的科研开发，按GMP规范生产符合国家标准的中成药。公司的主营业务为（1）以中药材规范化种植GAP基地建设为基础的中药材种植生产、研究开发、种植推广和产品经营；（2）以中药经营为龙头的中药材市场开发、现代物流配送中心的建设和中药材、中药饮片、中西成药的信息发布、开发利用、国内外贸易；（3）以中药和生物科技为主要内容的高科技中成药、生物药、保健中药的研究、开发、生产和经营。 1.2
项目概况
1.2.1 项目建设的背景 1、某某中医药产业发展现状
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某某自古就有“药都”之称，是中医药文化的摇篮，盛产中药材。自东汉末年神医华佗开辟第一块“药圃”之始，勤劳智慧的某某人依华佗之灵气，靠土地之肥沃，借交通之便利，种植、经营中药材之风日益繁盛，经久不衰，已有2100多年的历史。在中国《药典》上冠以“亳”字的就有“亳芍”、“亳菊”、“亳桑皮”、“亳花粉”四种；其中亳芍、亳菊被列入安徽四大名药，亳产白芍产量占全国总量的75%。市区内建有全国规模最大、设施最好、档次最高的“中国（某某）中药材交易中心”。该专业市场年交易额达100亿元以上，某某已是名符其实的全国最大的中药材集散地，药业经济已成为当地富民强市的重要支柱。因此，某某赢得了“数天下药都，药材天地，歧黄事业，此城最古；量人间风采，神医故里，医药文化吾地独优”的美誉。1995年，江泽民总书记欣然亲笔题写“华佗故里，药材之乡”，更加提高了某某名列全国四大药都之首的知名度和影响力。
近年来，某某市把“以药兴市”作为振兴某某经济的突破口，大力发展中药材种植业和加工业。近年来全市中药材种植面积已发展到100多万亩，占全国药材种植面积十分之一，种植400多个品种，新开发208种，从事种植、加工、购销中药材的人员达100万人之众。为提高药材经济效益，该市加大药材结构调整，淘汰一批效益不高的品种，大力发展传统地道的白芍、菊花、花粉、桑皮的种植，提高药材和农作物套种技术。目前，全市中药材种植专业村已达800多个，许多村庄一村一品，各具特色，其中火神庙的川乌、史庄的生地、徐庙的甘草、闫庄的丹参、石关庙的白术、张庄的牡丹行销全国。
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中药材种植产业的兴盛，带动了全市中药产业的快速发展，某某以中药扬名，百姓靠药材致富，药业行业协会、产销合作社等专业合作组织应运而生，目前，某某从事中药材销售人员有10万余人，某某已为全国最大的中药材集散地和中药饮片生产地，每天上市交易品种2600种，交易量6000吨，日客流量5万多人，年销售额达100亿元。我市中医药产业呈现良好发展态势，年产中药饮片20万吨，约占全国中药饮片产量的四分之一，中药材出口贸易额位居全国第三。
该项目的建设不仅能推动中药材业的发展，而且能促进相关行业的发展，如交通运输业、通信业、饮食服务业等，对于增加某某市的凝聚力和辐射力，有着现实和深远的意义。同时，项目的建设，还能解决部分人员的劳动就业问题。项目不仅可为临床提供疗效高、无污染、品种及规格齐全、质量上乘的名优中药，提高人民的身体健康，确保了人民用药的安全有效，而且促进了某某市经济的发展，是某某市新的经济增长点和农民致富的重要途径，能促进区域经济的发展，经济和社会效益显著。
2、项目建设的必要性
（1）发展医药物流是某某市药业经济发展的需要
某某作为中国四大药都之一，是中医药文化的发祥地。某某市药业经济的发展已经强有力地带动和促进了全市经济的发展，药业经济已然成为某某市经济发展的支柱产业。某某坚持以外向型经济和高新技术产业为导向，以中医药研发加工为主体，新兴第三产业同时发展地高起点、高标准、新概念地建设宗旨，建成中国乃至世界中药现代化进程中信息、技术、经济的极强区和辐射源。
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项目集交易、物流、仓储、会展、商务为一体，结合先进的设备设施的物流中心，不断健全、完善交易制度、建立科学的药材检测系统，使之形成良好的交易秩序和氛围，发挥某某的“药都”的历史优势，使中药产业在某某得到良性发展，让药业经济这个支柱产业得到巩固和发展，加快某某支柱产业建设，促进某某成为中国大型的、先进的中药材集散地，并带动其他业态的发展，加快某某经济建设。
（2）某某市药业企业健康发展迫切需要现代化的医药物流企业 通过网络信息服务生产企业可以随时跟踪每笔交易的流向，包括在途产品的发货量和终端用户使用的品种、规格、数量；另一方面，生产企业通过配售中心提供的适时信息服务，在组织生产，市场销售、货款回收等方面避免了传统营销模式和信息传递滞后带来的生产和销售的盲目性，极大的提高了生产效率，从而降低了企业的经营成本。物流中心直接从制造商进货销售给销售终端，流通环节大大减少，规模化经营和现代仓储技术的应用使流动成本大大降低。因此，发展现代化的医药仓储物流是某某市药业企业健康发展的客观需要。
专业化的现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供应方又非寻求方的第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程的服务。在发达国家，第三方物流企业在整个企业中所占比重很大，日本已达80%，美国为57%。进入90年代以后，电子商务的飞速发展，使物流行业的发展突破了以往的传统物流的技术瓶颈，借助网络的力量形成了新的价值链和供应链，将流通环节的成本大大降低。
（3）提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐的需要，
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也符合近年来国内外城市发展的潮流。从国内外许多有影响的城市看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。该项目已同时具备各方面比较成熟的操作条件。
1.2.2 建设地点
中国某某中药材交易中心南端 1.2.3 主要建设内容和规模
项目规划占地面积9000平方米（合13.5亩），总建筑面积22000平方米，包括仓库15000平方米，中药饮片销售展厅6000平方米，办公及辅助用房1000平方米，购置运输设备及其他相关设施设备，并配套道路、绿化、停车场、给排水和变配电等辅助工程。
1.2.4 工程技术方案 1、主体建筑结构 （1）工程设计
工程建设充分结合地形、利用地形，并同周围的自然环境取得有机的联系；在规划设计上，要有利于地面水的排除，减少土石方的工程，以降低建筑的造价；大楼内部空间布置、形式、结构等要最大限度地满足多功能的要求。综合大楼框架结构，主体建筑设计地下1层，地面以上2层，1层层高3.3米，标准层高3米。
（2）建筑标准：内外墙体为19cm空心砖墙，钢筋混凝土墙，内部采用轻质隔墙；顶棚用泰柏板，硅钙板吊天棚；门窗采用铝合金；内外饰面采用外贴面砖，低层贴磨光花岗岩，内墙喷塑、涂料。
（3）结构构造：抗震烈度按6度设防，基础地耐力218kPa，基础构
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