杂度；
? 软件结构采用封闭模型，不利于系统扩展与升级； ? 缺乏更多地标准接口，影响系统接入实现业务整合； ? 无法实现智能网管方式下的设备统一管理，增加了系统运维成本及安全隐患；
? 没有统一的数据库，无法在内部实现信息共享，以及系统数据的统一管理与维护；
? 无法配置全局预案，实现统一平台下的业务优化； ? 各系统一般情况下均需要安装配置软件及操作软件，造成机房软硬件的冗余；
? 系统管理员需熟悉多种不同风格、不同控制逻辑的管理客户端，容易造成业务不精或工作疏漏； ? 无法实现远程查看整个系统的运行数据，大部分系统信息不离管理机房，不利于上层管理；
发展趋势
随着国家对物联网产业的持续支持，物联网的运用领域智能化逐渐被人们重视。拥有智能化系统的楼盘将格外吸引消费者的注意，它既契合民众对于智能化、舒适化生活的深度需求，又为低迷的房地产行业注入了全新而强劲的活力！
智能化社区利用科学技术，推动住宅小区往数字化、网络化、集成化、模块化、无线化的方向发展，糅合了多种先
3
进技术的应用，最终体现出居住环境的人性化、生活化、简单化等特点，带给居住用户极大的便利性，满足小区住户追求高品质、高智能生活的心理，将一跃而成为房地产行业发展与产业升级的重要契机！
总体目标
系统建设按照建设部《智能建筑设计标准》（GB/T 50314-2006）、公安部《住宅小区安全防范系统通用技术要求》（GB/T 21741-2008）、建设部《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》、中共中央办公厅、国务院办公厅颁发《2006—2020年国家信息化发展战略》、中共中央 国务院颁发《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》等有关文件规定以及国家、地方关于加强小区系统信息化建设的指示精神，社区智能化系统的规划建设要本着“高起点、高效率”的原则，建立起集管理、防范、控制于一体的小区智能化管理体系，切实提高小区居民的生活水平。
本方案以智能化管理的理念为基础，综合集成视频监控系统、入侵及消防报警系统、停车场管理系统、门禁管理系统、可视对讲管理系统等，通过上层综合管理平台的统一协调实现各应用子系统间的资源共享与信息互通，可根据需要融合物业管理、社区管理及小区日常办公等系统，从而达到管理便捷性、数据直观性，实现各应用子系统之间的智能化
4
联动和处置突发事件的应急指挥。
系统总体思路
设计思想
为适应21世纪信息社会的生活方式，提高住宅功能质量，根据建设部《全国住宅小区智能化技术师范工程建设大纲》中对智能小区作出的明确规定，智能化小区系统的总体建设思路是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，满足现代居住生活需求。
结合住宅小区智能化系统的实际需求及系统现状分析，需要整合多个子系统，以网络通讯及数字化技术为基础，为多个“信息孤岛”提供协同合作的统一平台，建立一套高集成、高智能化的管理机制，满足统一的配置管理、数据共享、功能联动和业务优化等系统需求。
相对于传统模式的各子系统离散控制状态，综合管理平台将重新定义智能化社区系统的架构及业务操作流程。基于高带宽标准网络传输、后端数据整合的模式，综合管理平台正在突破众多行业瓶颈，即将引领智慧行业新的革命。
设计原则
小区智能化综合系统的规划设计以应用需求为导向，以
5
计算机应用技术为手段，以智能化管理为目标。系统的规划建设遵循以下原则：
? 先进性
系统的架构和技术均符合高新技术的发展趋势，在满足功能的前提下，能够在今后一定时间内保持系统的先进性。
系统采用智能型模块化设计思路，网络通讯采用国际流行的TCP/IP协议，系统服务器通过以太网将各个子系统集成到一个计算机支撑平台上，建立起整个区域的“综合管理系统”界面，通过这个统一的界面可以十分方便、简单的实现对被集成的各个子系统的监视、控制、结算和管理。
? 标准性
系统的标准化程度越高、开放性越好，则系统的生命周期越长。控制协议、传输协议、接口协议、各文件格式等需要符合相关国家标准或行业标准的规定。
? 可靠性
系统设计、设备选型等环节都严格贯彻相关质量标准，满足国家有关标准要求，符合国家及行业的有关标准，确保系统能够长期稳定、安全可靠的运行。
? 实用性
均采用WINDOWS界面，功能完善，友好实用，易于掌握，便于保安人员操作。
? 易维护性
6
在设计时充分考虑系统的易维护性，以确保系统出现故障时能在最短时间内恢复运行。系统具备设备日志记录、远程维护与管理、故障及时告警等功能，以方便日常维护。
? 可扩展性
由于技术和需求在不断地发展，对系统功能和建设规模、建设质量的要求也将不断增多。在设计上，采用具备良好扩展性的系统接口和模块化设计，当设备需要升级时，系统能实现平滑过渡，方便兼容旧系统。
? 安全性
系统具有防计算机病毒的能力，有较强的抗干扰能力，具有密码、多级控制级别、撤设防级别，避免出现遭到恶意攻击和数据被非法提取使用的现象，保障系统网络的安全。
事件跟踪技术，以便记录下所有的操作行为和状态，供管理和取证之用，并实时更新黑名单。集成管理系统双机热备份，数据库备份以提高数据的安全性。
设计依据
《智慧小区设计方案》是深入分析赤峰市各小区在实际项目中积累沉淀的具体设计思路、业务规范的基础上，结合公司在小区行业多年行业解决方案和项目实施的丰厚经验，面向小区综合管理的具体特色需求，提出具有鲜明特色的智能化小区综合管理系统的整体设计方案。
7