中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程 技术标
第2章 编制依据
序号 1 名称 中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程 招标文件、施工图纸、答疑纪要 2 3 4 5 6 7 8 9 建设工程质量管理条理 建筑内部装修设计防火规范 建筑防火设计规范 建筑隔声测量规范 建筑构造通用图集—工程做法 建筑构造通用图集—内装修（一） 建筑构造通用图集—内装修（二） 建筑构造通用图集—内装修（三） GB 50222—95 GBJ16-87 GBJ75-48 88J1-X1（2000版） 88J4（一） 88J4（二） 88J4（三） 编号 10 企业质量、环境、职业健康安全管理手册、陕西恒业建设集团程序文件作业指导书 11 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 12 民用建筑工程室内环境污染控制规范 13 建设工程施工现场供用电安全规范 14 建筑施工高处作业安全技术规范 15 建筑机械使用安全技术规程 16 施工现场临时用电安全技术规范 有限公司 GB50210-2001 GB50325-2001 GB50194-93 JGJ80-91 JGJ33-2001 JGJ46-98 陕西恒业建设集团有限公司 - 6 -
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序号 名 称 编号 DBJ01-21-95 GB50300-2001 GB12523-90 JGJ59-99 GB6566-2001 GBJT/01-27-2003 DBJ/T01-26-2003 17 建筑工程施工测量规程 18 建筑工程施工质量验收统一标准 19 建筑施工场界噪声限值 20 建筑施工安全检查标准 21 建筑材料放射性核素限量 22 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 23 建筑安装分项工程施工工艺规程
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第3章 工程概况
3.1 工程简介
3.1.1 工程名称: 中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程 3.1.2 工程地点: 西安市南二环西段
3.1.3 工程规模: 面积约2100㎡(二至四层含一层北入口门头) 3.1.4 结构类型：框架结构
3.2 工程招标内容及范围
本次招标范围为中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程的施工。主要包括：顶棚天花装饰、地面铺装、墙柱面装饰、室内房间装饰工程、外立面局部改造工程、拆除工程及电气改造、暖气改造工程。
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第2部分 施工方案及项目部管理机构
人员配备情况 第1章
1.1 拆除施工方案
本工程为装修改造工程，大楼外立面及地面拆除的部位较集中，为保证拆除工作的顺利进行，特制定如下方案，在施工中严格按照本方案执行。 1.1.1 拆除过程严格遵循从上到下，从外至内的原则，做到各项拆除通过现场实践后，制定出与实际情况相符，切实可行的拆除方案。
1.1.2为了减少楼层震动，影响原结构质量和控制噪音传播，所有拆除工作严禁使用4磅以上大锤击打，全部采用4磅以下铁锤，用凿子剔凿。 1.1.3外地面石材拆除严禁进行“一排倒”拆法，必须采取从上到下的顺序拆除。
1.1.4钢窗拆除应从窗边进行剔凿，并保证不损坏外墙装修面层，作业工人必须系安全带，并具备万无一失的安全措施后，再进行施工。
1.1.5楼地面拆除应在拆除与保留部位分界线用切割机进行切割后再进行拆除。
1.1.6拆除垃圾必须边拆边用编织袋进行包装，及时运下楼层，严禁集中堆放。
1.1.7拆除施工前，必须将施工区域原电气管线、管道的电源、水源切断方可进行拆除。
1.1.8电气管线拆除后应先拆开关面板，拉出电源线，再拆除线管。 1.1.9拆除过程中，应对再次利用的材料进行分类保管，防止损坏。 1.1.10拆除施工应对现场成品进行保护，原玻璃、门框扇均采用夹板、泡沫进行保护。
1.1.11拆除垃圾清运时，由专人负责洒水湿润，防止扬尘。 1.1.12由于拆除量较大，当天必须运出工地进行消纳。
1.1.13拆除施工的垃圾严禁倒入室外绿化区，对室外花草树木的保护制定完善的保护措施报业主审批，并严格按保护措施执行。
1.1.14 拆除下来的建筑垃圾含有大量沙石颗粒等粉料，在运输过程中容易造成粉尘污染，为保证在装运过程中不造成粉尘污染以及道路散落造成二
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施工方案（含拆除施工方案）
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次污染，在运输装车前对砖及装饰垃圾进行适量洒水，使沙石颗粒略有湿度而不流淌，即可进行装车运输。运输建筑垃圾车辆，车厢上用帆布覆盖，防止材料散落，造成道路污染，并安排人员进行道路清扫，防止散落材料污染道路。 1.2． 施工方案
施工方案是一个综合性的施工组织安排，除装饰施工进度计划外还必须协调配合其它相关专业，才能保证工程总体施工方案的实现。施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本，通常情况下应做到：统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互干扰；工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行；按照施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行；基础部分以及隐蔽工程项目先做，通过规范的验收后，再进行饰面工程；基层防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行；要充分考虑到季节对工程的影响，尤其是雨季施工，要采取相应的防范措施；上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段；确保工艺流程的合理性，通常应按照先下后上、先里后外的次序进行排列；注意已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。 1.2.1 根据本工程规模特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作，建立装饰施工领导小组，本工程项目经理受本公司总经理委托，代表本公司全权处理涉及报价、图纸深化、现场决策等事宜，针对本工程的特点和重要性，制定有效配套方案。
1.2.2 本工程装修的整体风格是：现代、简洁、大方；饰面工程正是实现这一风格的包装。饰面工程的好坏，直接影响设计意图的体现，只有高质量的饰面装修才能完美的体现整体效果。我们在饰面工程中要加强质量管理，责任落实到人，发现问题及时解决，使整个饰面工程处在严格的受控状态下，为争创省、市级优良工程打下牢固的基础。 1.2.3 装修工程基本工艺流程
施工准备→清理→放线→新增管线穿越楼面→电气工程→地面基层处理→安装顶棚龙骨→吊顶石膏板安装→墙面饰面板安装→地面石材、块材铺贴→油漆、涂料→灯具安装→塑胶地板→清理(水、电、风工序穿插进行)。 1.2.4 施工前先行确定标高及水平尺寸
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