徐州雨润置业限公司 招标文件
投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、调试、维护、利润、税金、政策性文件规定的各项应有费用以及招标文件中规定的各项费用（含相关检测和验收费用）。
投标单位根据自身的智能化资质和标的的大小确定投哪几个标段，资质允许的可同时投三个标段。如标的超出投标单位的施工权限，投标单位所投标的作为废标。
2、投标报价方式：总价包干
投标人在进行投标报价时，应将施工期间各类建材的市场价格风险、政策性调整的风险考虑到报价内，以后不做调整。
3、本工程投标报价的计价方法以工程量清单计价的方式。 4、可采用的工程预算、费用定额和政策性文件。
本工程参照执行《江苏省建筑与装饰工程计价表》2003版、《江苏省安装工程计价表》2003 版、《建设工程工程量清单计价规》（GB50500-2008）。补充定额：《江苏省建设工程补充定额估价表》（2005年）；费用定额：2009 年《江苏省建设工程费用定额》及相关补充规定及现执行的政策性调整文件。
5、投标报价编制要求
（1）施工单位自己购买的材料到达现场，须通知业主方及监理方验收。其中主材采购时须通知业主方、监理参加，对品牌和质量进行认可。如更换品牌和型号，必须征得业主方同意。
（2）投标人应充分踏勘现场，对施工现场的施工条件应有所了解，各种不确定因素和不可遇见因素，包括风、雨、雪、洪、震等自然灾害造成的影响、现场围墙施工时的场地清理均需综合考虑，以及节假日对施工的影响，并包含在投标报价中，不另行计取。
（3）业主有权力按用途及需要对工程进行变更，中标人应无条件进行配合。 （4）报价中材料表应明确名称、数量、单价、产地、规格、品牌、合价。
五、其他
1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
2、其他条款及要求详见后附合同条款。
第二部分 投标文件内容和格式
一、投标书内容
1、投标文件应包含但不限于以下内容： 2、投标单位营业执照副本及资质证书复印件； 3、项目经理资格证书复印件； 4、近三年类似工程业绩及证明材料； 5、智能化系统施工报价（含明细）； 6、付款方式；（必须说明） 7、智能化系统施工组织设计方案； 8、智能化系统售后维保方案。
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二、投标报价要求
11、要求采用综合单价的方式，每个项目的综合单价由材料费和安装调试费组成，需分别单列；根据招标人提供的工程量清单及图纸进行报价，在报价时间请各投标人对图纸进行优化满足招标文件的要求。并对工程量清单进行修正，确保施工完成后能满足招标人的各方面要求，确保相关部门的验收，如果投标人有清单或部分系统未报价，招标人将认为投标人已将此项清单或系统包含在投标书其他项目中，结算时不予调整。
12、投标人根据自身实力和管理情况，报价中应充分考虑设备材料的运输、保管、损耗、利润、税金、市场风险等应该考虑的因素。
13、投标人进行设计和报价时必须材选用招标文件中指定的设备品牌型号，招标文件中未指定的，投标单位可自行选择；
14、招标人保留根据实际情况对招标范围进行增减的权利
15、招标人保留根据实际情况对部分设备、材料进行甲供的权利，同时保留更改甲定品牌的权利，投标人应承诺中标后不再对该部分设备、材料的安装调试费单价进行调整，同时不增加任何额外的费用；
徐州雨润新城一期智能化系统的、设备供应（招标人保留部分设备甲供的权利）、施工，确保通过相关职能部门的验收。
三、投标其它要求
17、投标人应承诺中标后负责协调相关主管职能部分的关系，办理相关开工、竣工手续，确保通过相关主管职能部门的验收；
18、投标单位应根据整个工程进度的要求提出施工工期承诺，不得影响徐州雨润新城一期项目的整体实施。
四、投标书编制说明
19、投标书必须按上述要求办理，否则将作为废标处理。
20、招标人不组织踏勘现场，由投标人自行组织。投标人将疑问以书面形式在规定的时间内送达或传真给招标人，招标人将答疑以书面形式提供给所有投标人，投标人在收到答疑回复后若还有疑问应在两天内向招标人提示。
21、投标资料采用书面和电子版本两种形式。资料文字均采用中文。投标资料不退回，请投标人自留底稿。招标人有对投标资料处理权利。
22、投标人将投标文件书面资料和电子光盘密封后加盖公章、法人章按照本文件第一部分第20款要求的时间送至我公司，过期视作弃权。
23、投标人应提供本招标文件规定数额的投标保证金，用支票(相同城市)或电汇(异地汇款)在提交投标文件时递交。对未按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
24、未中标的投标人的投标保证金将尽快退还（无息），最迟不超过规定的投标有效期。 25、如投标人有下列情况将被没收投标保证金：① 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；② 中标人未能在接到中标通知后一星期内签署合同。
26、投标人自行承担其勘察现场、编制投标文件以及递交投标文件涉及的与参加投标有关的所有费用。
27、本招标文件未尽事宜以合同文件为准，招标人对整个招标文件拥有最终解释权。
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五、各系统主要设备品牌
序号 1 2 闭路电视监控系统 周界报警系统 电子围栏 双光速红外对射 双鉴探测器 防区报警模块 通讯线（总线） 彩色数字摄像机 高清解码器（二个屏） IPC设置及回放工作站 300万像素高清自动光圈镜头 3T监控级专用储存硬盘(720DVR) 24口千兆核心交换机 超5类线 3 4 可视访客对讲系统 防盗报警系统 可视对讲设备 千兆核心网络交换机 报警管理电脑（商用级） 打印机 报警管理软件 通讯转换器 集线器 集中器 总线分配器 8防区家庭报警主机 报警模块 幕帘式红外探测器 系统名称 主要设备名称 建议品牌 广拓、豪用、豪恩、精华隆 艾礼富、豪恩、精华隆 honeywell、豪恩、精华隆 松本、豪恩、精华隆 贝典、豪恩、精华隆 银海、大华、VIKOR 银海、大华、VIKOR 银海、大华、VIKOR computer 希捷、西数 H3C、华为 AMP、普鲁斯特、微尔普 轩盾、西谷、柯基 H3C、华为 联想 惠普 松本、豪恩、精华隆 松本、豪恩、精华隆 松本、豪恩、精华隆 松本、豪恩、精华隆 松本、豪恩、精华隆 松本、豪恩、精华隆 松本、豪恩、精华隆 枫叶、豪恩、精华隆 泰格、兰德华、泰格 国产 克立司帝、捷顺、富士 贝典 DSPPA、ITC、声浪 幸马、纬武、颂唐 彩虹、科佳 科士达、易事特 5 6 7 8 9 巡更系统 门禁系统 车辆管理系统 背景音乐系统 巡更设备 门禁设备 车辆管理设备 背景音乐设备 LED显示屏 防雷 UPS
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电梯三方通话线缆及敷设 10 LED系统 11 机房系统 12 电梯三方通话系统 13 注：安防监控产品和对讲产品需提供原生产厂家针对本项目的三年质保承诺书原件。