哈西新区十号地（悦城）哈尔滨铸造总厂开发项目六标段施工组织设计
第一章 指导思想及实施目标
第一节 指导思想
我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照黑龙江省地方标准及《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，力争使本工程成为哈尔滨市以至全省第一流水平的工程。
第二节 实施目标
一、工期目标
根据业主要求及我公司实力确保在合同日历工期527天完成整个施工任务。 二、质量目标
严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》，确保一次交验达到合格工程。争创省优质工程。 三、安全目标
加强进场人员的三级安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，月轻伤频率控制在1.5‰以下。 四、文明施工目标
严格按哈市及公司内控标准文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保哈市安全文明施工合格达标现场。 五、环境保护目标
在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。
黑龙江太安建筑安装工程有限公司哈西悦城项目部
1
哈西新区十号地（悦城）哈尔滨铸造总厂开发项目六标段施工组织设计
第二章 工程概况及编制依据
第一节 工程概况
建设场地位于哈尔滨市南岗区，哈西大街西侧，哈尔滨大街与武威路交叉口，本工程为哈尔滨海升龙房地产开发集团有限责任公司开发的哈西新区十号地（悦城）哈尔滨铸造总厂开发项目H6#、H9#住宅楼。建筑规模：我公司施工标段总建筑面积为28045.83 m2，其中H9#建筑面积13865.29 m2（含地下室面积），H6#建筑面积9796.74m2，地下车库建筑面积4383.8 m2. 一、 建筑概况： 1、屋面：
（1）、本工程屋面防水等级为2级，防水层合理使用年限为15年，设一道刚性防水，二道柔性防水，刚性防水为50厚C20细石混凝土掺防水剂，柔性防水为3+4厚SBS改性沥青防水卷材。 （2）、屋面保温层选用100厚挤塑聚苯板。
（3）、本工程屋面均设隔气层，做法为1.2厚聚氨酯防水涂膜一道。 2、内装修：
（1）、卫生间、厨房、客厅、卧室：除厨房、卫生间地面采用细石砼地面外，客厅、卧室等墙面、顶棚坐乳胶漆墙面，厨房、卫生间、阳台仅做粗装修，水泥砂浆找平后均不做面层 （2）、公共部分：
1）、首层大堂、走廊、商服及电梯厅地面采用磨光花岗岩，乳胶漆墙面、天棚。 2）、楼梯间：地面采用磨光花岗岩，天棚、墙面乳胶漆。
3）、地下室：汽车库采用配筋细石砼地面，其余房间为水泥砂浆地面，墙面刷白色乳胶漆。 3、外装修：
墙面100厚岩棉板保温+高弹性防水涂料材，一、二层外墙干挂理石。
二、结构概况：
本标段工程H9#为高层框剪结构，层数：十八层，建筑面积13385m,桩基础,。 H6#结构类型为多层框剪结构，层楼：十八层，建筑面积9796.74 m，桩基础。地下车库为框架结构，-1层，建筑面积4033 m，桩基础。 三、安装工程概况：
本工程安装部分包括室内、外给排水及管道安装工程；消防工程及电气系统安装工程。
2
2
2
黑龙江太安建筑安装工程有限公司哈西悦城项目部
2
哈西新区十号地（悦城）哈尔滨铸造总厂开发项目六标段施工组织设计 1、电气系统工程包括低压配电、照明、防雷及接地； 2、给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水废水系统。 四、现场概况：
施工场地拆迁及场地平整已基本完成，施工用水、用电、场内外道路已基本通畅，工程桩已施工完，由于本区域五、七、八、六标同时施工，故施工现场非常狭窄。
第二节 编制依据
----哈西悦城H6#、H9#住宅楼及地下车库工程的施工图纸及图纸会审 ----建设单位与承建单位签订的建筑施工合同及相关文件。 ----建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》
----中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准 土建部分：
GB50026-93 《工程测量规范》
YSJ402-89 《地基与基础工程施工操作规程》 JGJ18-96 《钢筋焊接及验收规范》
GB50204-92 《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50164-92 《混凝土质量控制标准》 GBJ203-98 《砌体工程施工及验收规范》 JGJ73-91 《建筑装饰工程施工及验收规范》 GB50209-95 《建筑地面工程施工及验收规范》 GB50207-94 《屋面工程技术规范》 JGJ59-99 《建筑施工安全检查标准》 JGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术》 JGJ33-86 《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ80-91 《建筑工程施工现场供电用电安全规范》 GBJ300-88 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 GBJ301-88 《建筑工程质量检验评定统一标准》 安装部分：
GB50268-97 《给排水管道工程施工及验收规范》
GB50259-96 《电器装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》 GB50258-96 《电器装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》
黑龙江太安建筑安装工程有限公司哈西悦城项目部
3
哈西新区十号地（悦城）哈尔滨铸造总厂开发项目六标段施工组织设计 GBJ149-90 《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》 GB50254-96 《电器装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50150-91 《电器装置安装工程电器设备交接实验标准》
GB50171-92 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》
GBJ303-88 《建筑电器安装工程质量检验评定统一标准》 GBJ303-88 《电气装置安装工程质量检验评定标准》
黑龙江太安建筑安装工程有限公司哈西悦城项目部
4
哈西新区十号地（悦城）哈尔滨铸造总厂开发项目六标段施工组织设计 第三章 施工组织机构说明
第一节 项目组织机构的设置
为确保优质、高速、安全、文明地完成哈西悦城H6#、H9#住宅楼及地下车库工程的建设任务，我公司成立哈西悦城H6#、H9#住宅楼及地下车库项目经理部承担该工程的施工，按照项目法施工管理，我公司决定对本项目配备我公司有丰富施工经验的项目经理郑华强同志担任项目经理，王宝山同志任项目技术负责对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目技术负责人一名、项目工长一名组成项目领导层。 项目组织机构图
序号 1 2 3 4 5 6 姓名 郑华强 高宝刚 职 务 项目经理 项目工长 职 称 工程师 助工 工程师 助工 助工 助工 各分包班组 安全员 质检员 施工员 内业员 保管员 项目工长 技术负责人 项目经理 王宝山 技术负责人 王轶鑫 杨光 李宁安 施工员 安全员 质检员 黑龙江太安建筑安装工程有限公司哈西悦城项目部
5