房产销售联机备案操作手册(5)

2019-03-15 14:20

图2-2-7 交验材料

1) 交验材料:提出预(销)售申请所需要提供的材料。 2) 必备材料:提出预(销)售申请所必需提供的材料。

3) 特殊材料:提出预(销)售申请除必需提供的材料之外的材料。

图2-2-8 院落图

第 21 页 共 78 页

1) 院落图:开发项目位置图、效果图等相关图片。

图2-2-9 户型图

1) 户型图:预售项目中包含的户型种类。 2) 户型图名称:每一种户型的名称。 3) 建筑面积:房屋建筑实际占用的面积。

4) 套内面积:房屋的墙体内实际有效的使用空间的面积。 5) 分摊面积:室外公共面积的分摊面积。

6) 户型:包括一居室、二居室、三居室、四居及以上。 7) 阳台类型:包括封闭、不封闭。 8) 层高:该户型的层高。

9) 东(南、西、北)墙归属:包括自、共、借。 10)增加多个户型图时,点击删除,点击

按钮增加,点击

按钮保存,点击

按钮

按钮取消填写内容。

第 22 页 共 78 页

图2-2-10 幢基本信息

1) 幢基本信息:该预售项目中每幢房屋的基本信息。 2) 幢名称:该幢房屋的名称。

3) 幢唯一号:由系统自动生成唯一标识全市每一幢楼。 4) 建筑结构:该幢房屋的建筑结构例如:钢混。 5) 总层数:该幢房屋的总层数,包括地上和地下。 6) 地上层数:地面以上的层数。 7) 地下层数:地面以下的层数。 8) 单元数:该幢房屋的单元数。 9) 套数:该幢房屋的住宅的套数总和。 10)间数:非住宅间数总和,如车库等。 11)建筑面积:该幢所有房屋建筑面积之和。 12)开工日期:该幢开工建设的日期。 13)竣工日期:该幢建设竣工的日期。 14)建成年份:该幢竣工年份。 15)所在地块:该幢所在的地块土地号。 16)房屋走向:房屋的朝向。

17)单元顺序:包括左向右递减、左向右递增。

第 23 页 共 78 页

18)幢坐落:幢的所在物理地址。

19)房屋号码编排说明:对房屋号码的编排的详细说明标注。

注意事项:套数并不包含间数,在填写住宅与非住宅时均以“套”作为计量单位,“间数”不需要填写。

图2-2-11 幢用途

1) 幢用途:该幢房屋的用途。 2) 层数范围:对应幢用途的层数范围。

3) 套数:对应幢用途的房屋的住宅的套数总和。 4) 间数:对应幢用途的非住宅间数总和。 5) 建筑面积:房屋建筑实际占用的面积。

6) 套内面积:房屋的墙体内实际有效的使用空间的面积。 7) 平均售价:对应幢用途的房屋的平均销售价格。

第 24 页 共 78 页

图2-2-12 楼房表

1) 楼房表:该幢房屋的楼房分布图。 2) 修改房屋:修改房屋属性。

3) 房屋生成工具:辅助生成房屋的工具。 4) 删除房屋:删除已输入的房屋信息。

图2-2-13 楼房表生成工具

第 25 页 共 78 页


房产销售联机备案操作手册(5).doc 将本文的Word文档下载到电脑 下载失败或者文档不完整,请联系客服人员解决!

下一篇:高级专卖鉴定技能试卷及答案新

相关阅读
本类排行
× 注册会员免费下载(下载后可以自由复制和排版)

马上注册会员

注:下载文档有可能“只有目录或者内容不全”等情况,请下载之前注意辨别,如果您已付费且无法下载或内容有问题,请联系我们协助你处理。
微信: QQ: