图2-2-7 交验材料
1) 交验材料:提出预(销)售申请所需要提供的材料。 2) 必备材料:提出预(销)售申请所必需提供的材料。
3) 特殊材料:提出预(销)售申请除必需提供的材料之外的材料。
图2-2-8 院落图
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1) 院落图:开发项目位置图、效果图等相关图片。
图2-2-9 户型图
1) 户型图:预售项目中包含的户型种类。 2) 户型图名称:每一种户型的名称。 3) 建筑面积:房屋建筑实际占用的面积。
4) 套内面积:房屋的墙体内实际有效的使用空间的面积。 5) 分摊面积:室外公共面积的分摊面积。
6) 户型:包括一居室、二居室、三居室、四居及以上。 7) 阳台类型:包括封闭、不封闭。 8) 层高:该户型的层高。
9) 东(南、西、北)墙归属:包括自、共、借。 10)增加多个户型图时,点击删除,点击
按钮增加,点击
按钮保存,点击
按钮
按钮取消填写内容。
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图2-2-10 幢基本信息
1) 幢基本信息:该预售项目中每幢房屋的基本信息。 2) 幢名称:该幢房屋的名称。
3) 幢唯一号:由系统自动生成唯一标识全市每一幢楼。 4) 建筑结构:该幢房屋的建筑结构例如:钢混。 5) 总层数:该幢房屋的总层数,包括地上和地下。 6) 地上层数:地面以上的层数。 7) 地下层数:地面以下的层数。 8) 单元数:该幢房屋的单元数。 9) 套数:该幢房屋的住宅的套数总和。 10)间数:非住宅间数总和,如车库等。 11)建筑面积:该幢所有房屋建筑面积之和。 12)开工日期:该幢开工建设的日期。 13)竣工日期:该幢建设竣工的日期。 14)建成年份:该幢竣工年份。 15)所在地块:该幢所在的地块土地号。 16)房屋走向:房屋的朝向。
17)单元顺序:包括左向右递减、左向右递增。
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18)幢坐落:幢的所在物理地址。
19)房屋号码编排说明:对房屋号码的编排的详细说明标注。
注意事项:套数并不包含间数,在填写住宅与非住宅时均以“套”作为计量单位,“间数”不需要填写。
图2-2-11 幢用途
1) 幢用途:该幢房屋的用途。 2) 层数范围:对应幢用途的层数范围。
3) 套数:对应幢用途的房屋的住宅的套数总和。 4) 间数:对应幢用途的非住宅间数总和。 5) 建筑面积:房屋建筑实际占用的面积。
6) 套内面积:房屋的墙体内实际有效的使用空间的面积。 7) 平均售价:对应幢用途的房屋的平均销售价格。
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图2-2-12 楼房表
1) 楼房表:该幢房屋的楼房分布图。 2) 修改房屋:修改房屋属性。
3) 房屋生成工具:辅助生成房屋的工具。 4) 删除房屋:删除已输入的房屋信息。
图2-2-13 楼房表生成工具
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