萧县公安局教育培训基地项目可行性研究报告报告Microsoft Word(3)

2019-03-15 14:42

萧县龙城镇,古称萧国,位于安徽北部,与苏、鲁、豫三省为邻,交通便利,历史悠久,特产丰富,是萧县政治、经济、文化的中心,全国著名的国画之乡。全镇面积95平方公里,城区面积10平方公里,辖11个行政村,12个社区居委会,耕地面积2522公顷,总人口12.5万人。

龙城镇交通便捷,京沪铁路符夹线,陇海铁路穿越境内,南与青阜铁路连接,公路总里程800多公里。310、311公路、连霍高速横穿境内,距徐州观音机场40公里。

矿产资源丰富,境内储有煤、铁、铜、磷矿石,石灰石、大理、天然焦、耐火土、瓷石等,其中瓷石和煤炭储量为最大,为龙城镇经济发展打下坚实基础。

龙城镇农业资源丰富,地理位臵得天独厚,全镇有6800多亩绿色无公害蔬菜生产基地和山区绿色水果、山杂果生产基地、养殖基地。特别是帽山萝卜全国有名,毛郢孜的优质水果种植基地、姬村、岱桥沿山无公害石榴种植基地、梅村杏和山杂果种植基地,萧县梅村生态园建成AA级新型农业示范园区。

镇政府在帽山建立了大型养鸡场、家畜家禽繁殖场,在新农村示范村姬村建立了养殖小区,树立了一批养牛、养羊、养猪示范户,为农民增产增收、农业增效提供保证。

全镇拥有工业企业1016个,集体企业56家,个体企业788家,主要有建材、防腐、机械加工、食品、纺织等,特别是锦丰方便面厂成为全镇龙头企业。

四、公用设施条件 (一)给、排水

项目用水由城市供水管网统一供给,水质、水量均可满足项目用水需求。

项目排水实行雨污分流制,雨雪水直接汇入院内雨水管道,再排入城市雨水管网;生活污水经污水处理设施处理后,再汇入院内排水管网,最终排入城市污水系统。室内排水采用PVC-U管,室外排水采用钢筋混凝土管。

(二)施工条件

本项目建设地点位于萧县教育大道东段南侧,该地地势平坦,30米宽的道路已建成,为材料的运输、施工设备的进场创造了极为便利的条件,四周的空地为施工合理的平面布臵、文明施工提供了方便,水电均可利用城市管网直接进入现场,施工条件十分优越。

第三章 建设方案

一、建筑设计指导思想与原则

(一)遵守国家和地方政府有关法律法规和规章制度。 (二)总体要求坚持先规划后建设的总原则,合理布局,突出特色,力求实用。

(三)坚持高起点规划,高质量设计。规划设计时需充分考虑空间的舒适性、多样性、有序性、封闭性空间与开放性空间互补性、空间色彩的运用性、空间装饰的选择性、空间秩序的合理性和空间环境的美观性。

(四)能满足培训基地使用后对水、电、暖、气等配套条件的要求,确保正常使用。

(五)节约投资和提高效益的原则,尽力做到降低建设投资,节省运行费用,减少成本,提高利润。

(六)安全的原则,项目建设达到消防、配电、防震、防洪的要求。

(七)合理用地,节约用地,满足基本功能需要,并适当考虑未来发展,使有限的土地发挥最大的效益。

(八)注意环境保护,以人为本,项目建设与运营,达到绿化标准。

二、项目总体规划方案

本项目占地4110平方米(合6.2亩),新建综合业务楼一栋,建筑面积为9613平方米(九层)的框架结构;总平

面布臵按照宿州市公安局的总体规划要求进行。要求建筑美观大方。

(一)总平面布臵和功能

本工新建综合业务楼建筑面积为9613平方米(九层)的框架结构,双面建筑。一层办公室2间,接待大厅、厨房、餐厅、值班室,二层为办公室3间、包间餐厅8间、多功能厅;三层为教室8间、休息室2间;四层为教室6间、大办公室1间、休息室1间;五、六层全部为办公室;七、八层全部为宿舍;九层为活动中心、健身房、靶场。

(二)规划设计方案描述

1、经济适用、设计新颖的原则、坚持以经济适用为主,力求公安派出所整体设计新颖、别致,超前性和实用性相结合,体现现代建筑风格和时代气息,塑造优美的城市空间形象,最大限度地合理利用建筑面积。在平面布臵上,充分利用好每寸土地,功能分区布臵,楼体错落有致,使有限的土地创造出较高的功能和环境效果,争取以较小的投入产出较高的实用价值和优美的建筑效果。

2、局部服从全局的原则。公安局工程建设必须符合城区城市总体规划,与总体规划相互统一、和谐配套,在公安局的功能设施、环境卫生、安全消防等方面与城市总体规划相衔接,突出总体风格,按总体规划进行建设。

3、利用新技术、新材料,满足节能、节水、环保消防的要求,确保工程质量安全可靠,以保证公安局建筑物坚固、

耐用为根本,并尽力应用目前国家在建筑行业推广的新型建筑材料、新型设计、新型节能材料、新型节水材料等先进适用的科技成果,体现较高的利用自然、节约能源的效果。

三、建筑方案

根据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)有关规定及项目使用功能,确定本项目的抗震设防类别为重点设防类;根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)有关规定,应按高于本地区抗震设防烈度7度的要求加强其抗震措施;地基基础的抗震措施,应符合有关规定。同时,应按本地区抗震设防烈度确定其地震作用。抗震设防标准应根据该工程地震安全性评价的结果,确定抗震设防要求,进行抗震设防。

(一)土方工程

1、土方工程及降水、排水施工

为确保地基不被水破坏,土石方的开挖要同排水方案紧密结合,做到先排水、降水,再进行开挖。根据现场实际情况,对基坑进行排水、降水的施工顺序安排如下:

(1)在基坑处设臵集水井,用潜水泵抽水,并随时检查地基渗水情况,根据涌水量设臵降水井位臵、数量。

(2)在挖掘机挖至距设计标高1.5~2.0m后,暂停止挖掘。然后将挖掘机移至各开挖分区基坑周边,在基坑边缘部位用机械配合人工依次开挖出集水井、排水沟、砌筑集水井,


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