4 配建指标
4.1 区域分级原则
4.1.1 本标准按照分级分区的原则，对建设项目配建停车位实施规划管理。规划管理区域划分如下：Ⅰ类区域包括海口、三亚；Ⅱ类区域包括琼海、文昌、万宁、儋州、东方等城市；Ⅲ类区域包括五指山、陵水、定安、屯昌、琼中、保亭、澄迈、临高、白沙、昌江、乐东以及洋浦经济开发区。旅游度假区和人口超过2万的乡镇应参照Ⅲ类区域执行（有特殊要求的除外）。 4.2 分类建设项目停车位配建最低标准
4.2.1 住宅类建设项目根据住宅建筑面积分为五类，具体停车位配建指标不应小于表4.2.1的规定。
表4.2.1 住宅类建设项目配建停车车位指标表
建筑面积 ＞200㎡，或别墅 ≥150㎡，＜200㎡ ≥90㎡，＜150㎡ ≥60㎡，＜90㎡ ＜60㎡ （含保障性住房） 机动车位（车位/户） Ⅰ类 Ⅱ类 Ⅲ类 1.5 1.2 1.0 0.8 0.3 1.2 1.0 0.8 0.6 0.2 1.0 0.8 0.6 0.4 0.2 非机动车位（车位/户） Ⅰ类 Ⅱ类 Ⅲ类 1.0 1.5 1.8 2.0 1.8 1.0 1.5 1.8 2.0 1.8 1.0 1.5 1.8 2.0 1.8 注：1、访客停车位应设置在小区主入口附近，且停车位数量应不少于总车位的7%；
2、地面停车位宜按总停车位的10%-15%配置，设置大型立体停车库的除外。
4.2.2 办公类建设项目分为行政办公和其他办公两类，具体停车位配建指标不应小于表4.2.2的规定。
5
表4.2.2 办公类建设项目配建停车车位指标表
机动车位 建筑项目类型 中心城区 行政办公 其他地区 中心城区 其他办公 其他地区 1.2 1.0 0.8 1.0 0.8 0.6 注：工厂办公区其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置。
1.5 0.8 1.2 0.6 0.8 0.5 1.0 1.2 0.8 1.0 0.6 0.8 非机动车位 Ⅲ类 0.6 （车位/100平方米建筑面积） （车位/100平方米建筑面积） Ⅰ类 1.0 Ⅱ类 0.8 Ⅰ类 1.5 Ⅱ类 1.2 Ⅲ类 1.0 4.2.3 商业类建设项目分为普通商业、大型超市和综合市场、批发市场三类，具体停车位配建指标不应小于表4.2.3的规定。
表4.2.3 商业类建设项目配建停车车位指标表
机动车位 建筑项目类型 普通商业（含面积小于1万平方米的小型超市） （车位/100平方米建筑面积） 非机动车位 （车位/100平方米建筑面积） Ⅰ类 0.8 1.0 0.8 Ⅱ类 0.6 0.8 0.6
Ⅲ类 0.5 0.6 0.4 Ⅰ类 2.0 2.5 1.5 Ⅱ类 1.5 2.0 1.2 Ⅲ类 1.0 1.5 1.0 综合市场、大型超市 （大于1万平方米） 批发市场 4.2.4 旅馆类建设项目具体停车位配建指标不应小于表4.2.4的规定。
6
表4.2.4 旅馆类建设项目配建停车车位指标表
机动车位 （车位/客房） 建筑项 目类型 旅游度旅游度Ⅰ类 Ⅱ类 Ⅲ类 假区 假区 0.50.40.40.3三星及三0 星以上 （0.6*） （0.7*） （0.5*） （0.4*） 其他 — 0.2 0.2 0.1 — 非机动车位 （车位/客房） Ⅰ类 0.3 — Ⅱ类 0.2 — Ⅲ类 0.1 — 注：1．酒店型公寓、快捷酒店执行三星及三星以上建筑配建标准； 2．带星号的表示五星级酒店应取的最低值。
4.2.5 餐饮、娱乐类建设项目具体停车位配建指标不应小于表4.2.5的规定。
表4.2.5 餐饮、娱乐类建设项目配建停车车位指标表
机动车位 建筑项目类型 餐饮 娱乐 （车位/100平方米建筑面积） 非机动车位 （车位/100平方米建筑面积） Ⅰ类 中心城区 其他地区 1.5 2.0 Ⅱ类 1.0 1.5
Ⅲ类 0.6 1.0 Ⅰ类 1.0 0.8 Ⅱ类 0.8 0.6 Ⅲ类 0.6 0.4 4.2.6 医院类建设项目具体停车位配建指标不应小于表4.2.6的规定。
7
表4.2.6 医院类建设项目配建停车车位指标表
建筑项目类型 Ⅰ类 综合医院住院部（车位/床位） 0.2机动车位 Ⅱ类 0.15非机动车位 Ⅲ类 Ⅰ类 0.1 0.5 Ⅱ类 0.4 Ⅲ类 0.3 （0.3*） （0.2*） 专科医院 其他部分（车位/100平方米建筑面积） 0.8 0.3 0.4 0.6 0.2 0.4 0.4 0.1 0.4 0.5 0.3 3.0 0.4 0.2 2.0 0.3 0.1 2.0 疗养院（车位/100平方米建筑面积） 社区卫生服务中心 （车位/100平方米建筑面积） 独立门诊 （车位/100平方米建筑面积） 1.0 0.8 0.6 1.5 1.0 0.6 注：带星号的表示省级医院、三甲级医院应取的最低值。
4.2.7 博览类建设项目具体停车位配建指标不应小于表4.2.7的规定。
表4.2.7博览类建设项目配建停车车位指标表
机动车位 建筑项目类型 （车位/100平方米建筑面积） 非机动车位 （车位/100平方米建筑面积） Ⅰ类 博物馆、图书馆 0.5（0.8*） 展览馆 会展中心 0.5（0.8*） 1.0（1.2*） Ⅱ类 0.4 0.4 0.8 Ⅲ类 0.3 0.3 0.6 Ⅰ类 3.0 2.0 2.0 Ⅱ类 2.0 1.5 1.6 Ⅲ类 1.0 1.0 1.4 注：带星号的表示省级博览类项目应取的最低值。
4.2.8 游览类建设项目具体停车位配建指标不应小于表4.2.8的规定。
8
表4.2.8游览类建设项目配建停车车位指标表
建筑项目类型 城市绿地公园 续表
机动车位 （车位/100平方米占地面积） 非机动车位 （车位/100平方米占地面积） 中心城区 其他地区 0.1 0.12 0.05 机动车位 （车位/100游客） 0.3 0.3 — 非机动车位 （车位/100游客） 高尔夫球场 建筑项目类型 大型 景中型 区（1000≤日均游客＜景5000） 点 小型 （日均游客＜1000）
（日均游客≥5000） 12 2 8 2.5 6 3 4.2.9 体育场（馆）类建设项目具体停车位配建指标不应小于表4.2.9的规定。
表4.2.9体育场（馆）类建设项目配建停车车位指标表
建筑项目类型 一类体育场馆 二类体育场 机动车位 （车位/100座位） 非机动车位 （车位/100座位） 5.0 4.0 10.0 10.0 注：1.一类体育场馆指大于15000座的体育场和大于4000座的体育馆；
2.二类体育场馆指小于或等于15000座的体育场和小于或等于4000座的体育馆。
4.2.10 影剧院、会议类建设项目具体停车位配建指标不应小于表4.2.10的规定。
9