编制步骤与程序
1.垫层材料种类、厚度:C15混凝土、厚120mm 010507001020 散水、坡道 2.面层厚度：200mm 3.混凝土强度等级：C15 4.填塞材料种类：油浸麻丝
7-4该分部分项工程量清单项目综合单价计算表-散水
单 价 定额编号 定额项目名称 定额 单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 综合单价 m2 86．08 669 现浇室外混凝土面层(中AE0312 砂)厚100m2 8.608 656.91 2558.43 93.31 182.9 3491.55 200mm C20 楼地面混凝AE0008 土垫层(中砂) C15 墙面变形缝 AJ0228 油浸麻丝 10m 8.608 80.71 157.49 14.35 252.55 10m3 8.608 524.64 2249.63 35.96 135.66 2945.89
7.2措施项目费：
包括总价措施项目费和单价措施项目清单费。
措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，是以一定的基数乘以费率得到的，此工程措施费基数是分部分项工程定额人工费。本工程措施项目一中计提费用的有环境保护费、文明施工费、安全施工、临时设施费率、夜间施工费、二次搬运、冬雨季施工，建筑装饰工程费率分别为：0.4%、 5%、
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9.6%、 7.2%、0.8%、0.4%、0.6%。
7.3其他项目清单：
应根据工程特点和《2013年建设工程工程量清单计价规范》第4.2.6、4.3.6、4.8.6条的规定计价。
招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价。
若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。
若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进计价。
7.4规费和税金：
包括工程排污费和五险一金，按照一定的基数乘以费率得到的。此设计规费的基数为分部分项工程定额人工费和措施项目定额人工费之和。费率按一级公司取费，查《四川省施工企业工程规费计取标准》可知：养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、住房公积金费率分别为：7.5%、0.6%、2.7%、0.7%、0.2%、3.3%。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等，按照一定的基数乘以费率得到的。此工程税金的基数为分部分项工程费、措施项目费和规费的总和。费率按市区内取为3.48%。
7.5材料费调差：
工程量清单编制完成后，由于本工程位于泸州市，在建设工程中所使用的材料与《四川省建设工程工程量清单计价定额》中的价格有一定的差距。为使工程具有现实意义，符合当前情景，故本工程根据《四川工程造价信息》2015年3期的材料信息价格表对本工程的重要材料的定额价格进行调整，首先采用泸州市地区的信息价格，如果没有符合材料的价格则采用相近地区的材料价格。
具体在使用宏业清单计价时，具体操作是在“工料机汇总表”界面，在“调/暂估价” 栏中输入当期的材料价格。
举例如下：
7-5工料机汇总表 材料编码 材料名称、型号 21
单位 数量 基价 调/暂估价 单价差 编制步骤与程序
47410060 40070030 40070040 40010580 40590010 JX000002 腻子胶 中砂 细砂 白水泥 水 汽油(机械) kg m3 m3 kg m3 kg 1169.863 864.617 151.905 2488.235 1664.331 242.661 1.5 70 60 0.5 2 9 2 150 120 0.65 5.5 8.5 0.5 80 60 0.15 3.5 -0.5
7.6人工费调差：
工程量清单编制完成后，本工程当前的人工费和《四川省建设工程工程量清单计价定额》中的人工费是存在差异的。为了使工程更加符合实际情况，故按照四川省造价信息网上川建发 [2014]37号《关于对成都市等22个市、州2015年<四川省建设工程工程量清单计价定额>人工费调整的批复》中的相关规定进行人工费调整和计日工人工费确定。本工程位于泸州市，故人本工程人工费调整为12.47%
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第8章 主要指标分析
8.1 经济技术指标计算
工程 8-1 经济技术指标 总造价（元） 单位造价（元/ m2） 泸职院6#学生宿舍 7096496.53 1490.23 8.2 工程量消耗指标计算
8-2 主要材料消耗指标
材料 总消耗量 总面积(m2) 单位消耗量（/m2） 钢筋 234.004t 4762 0.049 混凝土 2525.821m3 4762 0.530 模板 10380.848m2 4762 2.178 一般室内抹灰 17671.64 4762 3.71 钢筋工程单位消耗量为49kg/m2，略低于多层框架50-52 kg/ m2，钢筋普遍集中为：8、10、12、14、16、20、25。
混凝土工程单位消耗量为0.530 m3/ m2，高于混凝土0.35 m3/ m2，因该工程地基采用灌注桩和承台梁。
模板单位消耗量为2.178m2/ m2，略低于2 .2 m2/ m2。 一般室内抹灰单位消耗量为3.71 m2/ m2，略低于3.8 m2/ m2。
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第9章 结束语
本次毕业设计项目泸职院6#学生宿舍土建工程招标控制价确定是以《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013的基本原理为依据。通过熟悉图纸、11G图集西南图集等，做好计量准备工作。通过对清单和定额计算规则的熟悉和更进一步的认识，了解了两者的异同和各自的作用，完成了土建工程的工程量计算。通过运用四川宏业清单计价软件对工程量清单进行计价，最终确定泸职院6#学生宿舍土建工程的招标控制价为7096496.53元，单位造价为1490.23元。最后，完成该设计说明。
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