136、你好,请教:山东省安装工程消耗量定额交底培训资料第283页中关于材料采购及保管费费率提到“地方建筑安装材料及黑色金属材料”是指哪些材料?而“其他材料”又指的哪些材料?谢谢指教。 回复 地方建筑安装材料:砖、瓦、灰、砂、石等;黑色金属材料:由铁、钢所制成的金属材料。 “其他材料”?你想问什么?什么意思?
137、老师:请问消耗量定额补充册9-4-241(242)为砼界面剂,而9-4-237到9-4-240子目:乳液状界面剂及粉状界面剂定额用于何种情况?谢谢老师! 回复 补充的有些问题。你可以打电话问问省定额站(电话:0531-87087067)
138、 沈师,你说的螺栓、铁件的安装在第十章里面有,但是我好像没找到! 详细你说下是那个子项? 回复 定额10-4-81~83子目。
139、沈老师您好:我想请教关于96定额的问题。
1、有的条形基础一端有独立基础,一端没有,这种情况下是套柱间条形基础呢,还是套条形基础再扣减呢,还是怎样处理。2、有些墙体抹灰要加防裂网,比如轻质隔墙和砖墙,砼柱和砖墙交接部位,这部分防裂网应该怎么处理,有没有合适的定额套还是属于抹灰时施工单位应该考虑的,就不计了。
3、96的临设定额里含的部分不是很明确,现在脚手架底要求打砼底座,这部分是已经含在定额临设取费里了还是得另计。临设除了03汇编里的增补,定额取费里含的那部分不知道在哪有明确的解释,具体含些什么,而不是一个笼统的说法。谢谢老师! 回复 1、套条形基础再扣减;2、96定额没有项目,03定额有项目;3、脚手架底要求打砼底座96定额没有考虑,但考虑了采用木板支撑的形式。至于你说的临设问题,看来你对96定额不是很熟悉,找老同志咨询一下吧。
140、沈老师:我们签订了一个住宅楼清单结算合同,写的为固定价合同,工程量可按实调整,后面附了一张甲供材料名称清单,但结算时,甲供材的实际价格和招标时的暂定价不一致。我们是否可以换成实际价格,这样综合单价就变了,该怎么处理才比较合理?请沈老师在百忙中给一指教。 回复 你们附了一张甲供材料名称清单,包括价格?此价格是否为投标人统一报价的材料价格?若是,结算扣减甲方供材的价格(即:你们所附了一张甲供材料名称清单中的价格)。你们提供的价格与实际价格不同部分,按差价,不计入清单内,仅计算税金。
141、在03定额中对于螺栓制作安装套取定额时候是套螺栓铁件(4-1-96)还是套现浇埋设螺栓子项?为什么?这块有点争议,请沈师详细解答下! 急用...谢谢 回复 你的问题问的不清楚。
03定额中的螺栓、铁件的制作都没有项目。安装套用第十章预埋螺栓项目。
142、沈老师您好!03规则中“现浇混凝土梁、墙:按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度×梁、 墙净长,套用双排外脚手架项目。”06计价依据综合解释中又说“现浇混凝土单梁、连续梁的脚手架,按其相应规定计算。有梁板的板下梁,不计算脚手架。” 那么请问:1、框架结构中的KL、LL是连续梁?有梁板的板下梁?需不需要计算脚手架? 2、计算脚手架的话,除去边梁其余的梁都计算? 谢谢! 回复 梁板一起整浇时,不计算脚手架。
脚手架的概念:用于工人操作的工作平台(而不是现场看到有脚手架钢管,就是脚手架。这些钢管是支撑架)和临时堆放材料的平台。梁板一起整浇时,操作平台是在底板模板上,而不是另外再搭设操作平台。
143、沈老师你好:1、一建筑工程总高50米,使用液压自升Q315塔吊,在套用消耗量定额是否可以套用自升式塔吊? 2、如果一厂房工程总高18米,用的也是液压自升Q315塔吊,在套用消耗量定额是否也可以套用自升式塔吊? 3、6吨和8吨的塔吊在什么情况下可以直接套用定额? 谢谢! 回复 1、可以套用(也可以机械找差价。包括:定额内的机械与Q315塔吊换算,定额价与市场价的找补)。 2、按定额中规定的机械计算垂直运输费用(若找差价,仅仅为同型号的机械,定额价与市场价找补),另外可考虑自升Q315塔吊的机械进出场费用。3、你问的是什么意思?直接套用定额即可。 144、沈老师您好!请问:(03规则)假设柱、墙模板面积为500平方米,超高部分模板面积为100平方米,计算超高一次。 套03定额是否应为:500平方米套相应的混凝土模板及支撑,100平方米套相应的模板支撑超高。 而不是400平方米套相应的混凝土模板及支撑,100平方米套相应的模板支撑超高? 因为这样套的话这100平方米就套不上模板了? 而在03交底资料中是按照后一种方式套相应定额的。 谢谢解答!
回复 500平方米套相应的混凝土模板及支撑,100平方米套相应的模板支撑超高。因为:定额所谓模板超高是模板超高增加。
145、老师,请教一个03消耗量定额框架柱脚手架计算的问题。描述:一框架办公楼,独立基础,基础底-1.7米,框架柱500*500,建筑物层高:一层4.2米,二~四层3.8米。甲方出具如下签证:所有框架柱均搭设双排脚手架。 问题:+-0.00下基础柱是否计算脚手架?内墙框架柱是否计算双排脚手架?(按后砌墙考虑) 外墙框架柱是否计算双排脚手架?(按后砌墙,并且已经计算外墙双排脚手架考虑) 回复 1、不计算;2、按签证的意见,应计算。3、不计算。 146、请问沈老师:关于03建筑消耗量定额中运距的问题:1、第一章土石方工程人工挖土子目定额含多远运距? 2、第二章地基处理工程填料加固子目定额含多远运距?3、第四章钢筋与砼工程砼浇筑子目中定额含多远运距? 回复 1、03定额挖土后的运土与96、90定额不同,一般要单独计算。大开挖的土方为:随挖随装车,运距按实际运距计算。沟槽地坑开挖定额按土方开挖后抛掷沟槽地坑,运土距离单独计算。2、定额没有包括。但要看加固回填内容,若回填砂,应该没有运输。3、砼后台运输单独计算运输。钢筋运输定额已有规定。 147、沈老师你好,有个问题想请教一下,望您在百忙之中给解释一下:
1、我们这个工程是砖混结构住宅,编制土建清单时,斜屋面圈梁、矩形梁、屋面斜板工程量是合并在一起还是分开列项?
2、屋面女儿墙是混凝土的高300mm,宽120mm(女儿墙下圈梁宽240mm),顶部有个线条60*100mm,请问沈老师,这个线条是按挑檐还是按压顶来列项呢?混凝土女儿墙工程量是合并在圈梁内还是合并在板内呢? 回复 1、应该分开编制。分开的原则:施工工艺和施工做法不同的设计内容,都应分别列项。
2、还是清单项目?你要说清楚。若是,应套用压顶,女儿墙我看套用墙的项目或圈梁都行。两者的施工投入相差不大。
148、沈老师请教03定额的问题:本工程外墙装饰抹灰为混合砂浆拉毛,但是在外墙上的各个阳角、阴角、窗洞口的周边是用水泥砂浆抹的光滑面,宽度为50mm,且厚度比拉毛墙面厚度少5mm,像这种情况,滑面部分的抹灰是否可以套装饰线条子目,如果可以由于阴阳角都是两个面,其长度是两个面分别计算还是合在一起只计算一个长度? 回复 首先,要明确所谓“混合砂浆拉毛”,也就是不压光,或者将压光工序改为用木泥板搓光。与你说的门窗口水泥砂浆不相干。此部分工作肯定执行定额。
另外,门窗口抹水泥砂浆,肯定不能再套用装饰线条子目。定额装饰线条子目的工程量是按米计算,做法与你所说的也不同。
149、沈老师您好!06年的《山东省建筑工程计价依据综合解释》中“满堂基础及垫层、条形基础及垫层、独立基础及垫层,深度大于3米时,均按相应规定计算垂直运输机械。”其中的“相应规定”是怎样规定的?(2)、03消耗量定额中子目中列有“(**)”者,括号表示什么? 括号内的数量表示什么? 回复 所谓相应规定是指:上一次的综合解释(你说的情况,大概是按满堂基础的50%,计算垂直运输)。 你说的括号内的数量,应该是指预制砼构件的数量。因为,03定额没有编制所有的砼预制构件,没有编制的砼预制构件考虑为商品构件。因为要计算完整建筑造价,所以将没有计入的砼预制构件用括号括出。
150、沈老师你好:请教各问题。消耗量定额,人工挖孔桩,挖强风化砂岩,套哪个定额。我自己套1-3-34,甲方认为应该套坚土。你认为合适吗?谢谢 回复 应套用坚土。因为,强风化岩石,比较好挖,与土差不多。
151、老师,地下室层高2.8米,地下室基础1.2米(基础底离地下室地面高),请问这样的地下室基础是否需要计算脚手架? 回复 基础不计算,地下室墙计算。
152、老师,框架柱和墙在一起时,是不是不用再计算计算独立柱的脚手架了? 回复 若在外墙,柱不再单独计算脚手架。
153、沈老师您好:请教一个关于套用定额的问题:现有一小区内路面的维修改造工程,它是全部拆除原有的砼路面重新做新的,包括砼下的灰土,而且土还是外调的。请问新做的砼路面和灰土垫层是套用修缮定额还是土建定额?(合同中没有注明套用什么定额)谢谢。 回复 套用土建或市政定额更合适些。
154、问沈老师您两个问题;1,桩基础钎探费用是否取?2,超高费只取超高部分还是全部都取? 回复 1、桩基础钎探是什么意思?工艺做法是怎样?请说清楚。2、哪年的定额?一般来说应该从设计室外地坪以上的工程量计算。
155、沈老师,您好。请问2000年版修缮定额1-3135、3136子目“工艺门窗边框”具体指的是什么?工程量如何计算?(定额单位是平方米,定额材料包括100mm铜折页、1.4平方米的装饰面板) 回复 门扇表面由“龙骨”而形成的,有凸凹变化的门扇。
156、请问:室外地坪至基础底是6米深,地下室地平至基础底是2米深,在套用土方大开挖是,95%是机械挖土,5%*2是人工挖土,请问,人工挖土是套用2米内还是6米内。回复 6米内。
157、沈老师:你好 请问:外墙涂料单项分包.合同约定工程量按实际施工面积计算.门窗侧壁粉刷工程量是否计入?回复 计入。
158、沈老师您好!请问(03规则)现浇混凝土板除计算模板外还能不能计算脚手架? 为何现浇混凝土柱、墙、梁除计算模板外还可以计算脚手架? 谢谢! 回复 你不明白脚手架是干什么用的。脚手架是为施工人员工作、操作所必须搭设的操作平台。板的施工操作在板上,而不是在板的一边搭设操作平台。梁同样如此。
159、老师您好:我对于取费表这部分有点疑问,社会保障在取费表中显示在规费中费率为2.6%,但在规费和总价中均未含,倒底是否需要计入? 回复 不需要。因为此费用为业主应缴纳的费用。
160、沈老师你好: 1、执行消耗量定额,合同中已约定安全防护文明施工措施费总价包干,费用中的环境保护、文明施工、临时设施是否计取? 2、执行消耗量定额,费用定额措施费中的8项费用是否实际发生的计取,不发生的不计取? 回复 1、既然包干,那就按包干内容。2、执行消耗量定额,若没有明确的约定,那就应该是:定额有什么内容执行什么内容。
161、沈老师您好:我有一个问题向您请教,消耗量定额各种砌体子目中是否考虑了砌墙之前的润砖和砌完后的润墙内容?谢谢! 回复 包括。
162、沈老师:您最近好吗!为什么看不到您的回复呢? 回复 不好意思,最近的确很忙。
163、沈老师:假如说小区有十栋宿舍楼,临时水电源,建设单位应负责供应至距每栋楼50米的范围吗? 回复 应设在小区红线范围内。 164、请问沈老师
正反铲挖掘机,拉铲挖掘机是怎样定义的,坑内作业和坑上做也是不是简单的理解为坑内就是挖掘机在坑内,坑上就是挖掘机在上面? 回复 正铲与反铲,主要是挖掘机挖斗方向和挖土方式。
坑内作业和坑上作业就是简单的理解为坑内就是挖掘机在坑内,坑上就是挖掘机在上面作业。
165、老师请问:03消耗量定额建筑工程中工程类别划分:建筑及装饰都由主体施工队施工,划分类别时也要建筑和装饰(根据每平方米装饰计费价格)分别确定各自的类别吗?05年调整的取费程序里没有计费价格如何确定类别?谢谢!
回复 新建工程中,其工程类别不能以单独土建、装饰来划分。要以总体的建筑物类划分。 计费程序,不是每年都发布的。没有发布,执行以前的文件。
166、请问老师2006年2月颁布的费用定额第19页中的第9条:新建建筑工程中的装饰工程,按下列规定确定其工程类别。又怎么理解?这儿的装饰工程指的是精装修?你上面回复的是普通的抹灰? 我理解应该土建、装饰分别确定工程类别。 回复 新建工程装饰等级比较高的话,按装饰类别计取。
167、沈老师:您好!柱抹灰按结构断面周长乘设计柱抹灰高度,以平方米计算。是不是说框架柱与砌筑墙体相连还是按照结构断面周长乘高度计算?抱歉我上次没说是消耗量定额的。 回复 你说的是03定额?若是,则按外漏面积计算。而且03定额没有什么系数。
168、沈老师您好:新版2008年山东省房屋修缮定额上册第九章脚手架工程中架材租赁费(15天租赁价格)取定价格是否有误?谢谢。 回复 我听说有误,但要等省站的勘误表。或你可以直接打电话问问省站。
169、老师请问:03消耗量定额建筑工程中工程类别划分:建筑及装饰都由主体施工队施工,划分类别时也要建筑和装饰(根据每平方米装饰计费价格)分别确定各自的类别吗?05年调整的取费程序里没有计费价格如何确定类别?谢谢! 回复 新建工程中,其工程类别不能以单独土建、装饰来划分。要以总体的建筑物类划分。 计费程序,不是每年都发布的。没有发布,执行以前的文件。
170、沈老师你好,有个问题想请教一下,望您在百忙之中给解释一下:
我们这个工程是清单计价, 屋面老虎窗是异型的,下面是矩形,上面是弧形的,请问沈老师这一个窗户是矩形和弧形合在一起算呢,还是分开来算呢? 回复 矩形和弧形合在一起算,并单独列项,在清单描述中说清楚窗型即可。
171、03消耗量定额,现有一工程在补充模板制作项目前签订的施工合同,现工程结算,模板工程怎样套定额? 回复 按补充项目计算模板价格,套用相关定额,并将计算出的价格换算到定额单价中。
172、住宅楼楼梯间贴墙面砖, 楼梯踏步所占面积怎样扣除?按实际扣的话,因为割角太多,人工及材料能否调整? 03定额
回复 我还真的看不懂。楼梯间墙面贴面砖,与楼梯踏步有什么关系?
173、楼梯间 内墙 贴面砖,楼梯靠墙,一、内墙瓷砖扣除楼梯踏步占墙面积吗?二、踏步上下两面都要割瓷砖,材料与人工能调吗?
回复 1、楼梯不做楼梯边靠墙部分的“斜”踢脚线?不扣除。
2、若实际施工的确要将砖切斜角的话,应考虑割瓷砖人工(没有材料问题)。
174、问题:楼梯不单独做楼梯边靠墙部分的斜踢脚线,墙面砖从地面贴到顶棚,遇楼梯上下割砖。向你所说不扣踏步占墙面积,增加割砖人工费。休息平台占墙面积扣除吗?(定额规定墙面贴块料面层按图示尺寸的实贴面积计算)楼梯间贴墙面砖确实比较费力,麻烦您百忙中给予解答。谢谢! 回复 你这件事不止问了三次。谢谢你的执着。
你叫所你的朋友看看你的问题,问问他什么意思?“休息平台占墙面积扣除吗?” 你能不能找个明白人替你写写,我真的看不明白(着急)。
175、沈老师你好,我有一个问题向你请教。框架结构工程中先砼施工后砌砖墙,实际施工中梁、柱都搭脚手架了,按定额脚手架应该怎样计取?望你在百忙之中,能回复我的问题。谢谢 回复 若说施工中梁、柱都搭脚手架,看来你不懂定额,也不知道如何施工。 你说的情况都不计算脚手架。
176、沈老师您好: 请问农村一个整村的自来水工程(796户,含所有室外管道及每户院内管道)要用什么定额比较合适?市政还是03安装消耗量? 回复 我看不要套用什么定额。直接一次性包死。套用定额费用要很高(农村经济不发达,为农民兄弟节约点吧)。
177、您好,请问您个人认为对旧厂房进行天棚及墙面的乳胶漆粉刷,该厂房层高远远超过3.6米,是否应该计取满堂脚手架.我们使用的是2000年房屋修缮定额.我认为是应该计取的,可我无法说服审计方.您能说说您的理解吗? 回复 你可以问问“审计”(其实是中介服务),高度超过3.6m的天棚,如何刷?要施工企业搭人墙吗? 178、大伟老师,您好请教各类阀门,包括电动阀、调节阀等等中,哪些划分为材料,哪些划分为设备,谢谢!! 回复 从定额项目中可以看出。定额中对主材有标注。
179、沈老师您好,我再问一个问题,消耗量定额中怎么没有砼配合比的价格表呢,如果一个工程标号与定额不符想调整,应该怎么办。 回复 消耗量定额都没有价格。调整配比与价格无关。
180、沈老师您好,请问使用消耗量定额取费时,基中取费程序中的省价直接工程费和省价措施费中的数字在哪里可以看到,它是根据什么计算出来的。谢谢! 回复 你怎么一事多问?!
181、请问沈老师,工程量清单计价中为何工程项目要按工程实体划分,划分的更细一些不是更方便施工企业投标吗? 回复 我不明白你说的是什么意思?清单实体部分若划分的更细些,当然更方便施工企业投标报价。
182、沈老师你好:关于03消耗量定额腰线抹灰子目下列几相如何执行:1、女儿墙压顶与砖墙平齐时顶面抹灰是否执行线条抹灰2、砼挑檐顶面抹灰是否执行线条抹灰3、未突出墙面的门窗榜及外墙面阴阳墙角抹灰是否执行线条抹灰4、砼挑檐内侧抹灰是否执行零星抹灰 回复 1、肯定不行;2、挑檐顶面抹灰与地面抹灰有什么区别?3、你说的这一切,都不能套用线条抹灰。定额装饰线抹灰的计算单位为:米。最多可以考虑零星抹灰。
183、03定额,3-4-1GRC板定额,其中网格玻璃纤维布的含量为41.65平/10平。是不是错了。不可能这么多啊? 回复 自己查查勘误表!
184、沈老师你好,我想问一下使用03消耗量定额取费时,其中费用表中的“省价直接工程费”和“省价措施费’需在哪里能看出来。我想看一下它的数是怎么出来的。 回复 从省站出版的06价目表中可以看出。
185、 沈老师:您好。请教一个关于取费方面的问题。某企业有建筑资质,现从事市政、园林工程是否可以计取费用。 回复 一般要具备相应的资质才可以施工。当然才可以计取相关费用。
186、请问执行山东省清单计价规则的工程中,大体积混凝土基础施工中由于降温产生的费用是计入措施项目中还是实体项目中? 回复 应采用分层、分段施工。
187、沈老师:你好,请教96定额一个问题,构造柱计算规则:从基础圈梁上表面或从正负零计算长度,基础圈梁以下部分,定额内含量为多少?谢谢》 回复 基础圈梁以下部分,构造柱的定额内含量为零。因为,定额就按圈梁为分界线。 188、沈老师: 住宅工程中,坡屋面为闷顶,不利用,是否计算建筑面积? 回复 不论是否是“闷顶”(有无采光),是否利用,只要高度满足计算建筑面积规则,就应计算。 189、沈老师您好: 03消耗量定额中,阳台面积问题?
有一住宅楼工程,前阳台两侧全是砖墙,也就是说在一卧室南面分隔出一间作为阳台(全封闭)。
1.此阳台面积也按一半计算吗?2.计算垂直运输时面积按也按一半计算吗?3.商品房交易中面积按新计算规则吗? 回复 所谓阳台不是设计叫就是。定额中的阳台是指采用悬挑梁(或板)底部没有墙支撑的情况。像你说的情况(从你的描述看),不是阳台。
190、我想请教一下,直径16以下的电渣压力焊怎样换算套项? 回复 直径16以下的钢筋,很少采用电渣压力焊的施工工艺。自己参照定额换算吧。
191、沈老师,您好,中秋节快乐,有一个问题请教一下,06-07年施工的装饰工程,07年底审计,现在还没有定案,能不能执行人工费44的文件,合同里只约定了人工的单价,没约定基价如果计取,谢谢 回复 合同中是否有约定?有则按合同约定;没有双方可再次约定(但一般的说,工程施工完成后,再约定人工单价是很困难的)。
192、请问消耗量定额措施项目中总承包服务费费率为0.3%,建筑工程取费基数为定额直接费,装饰工程是否也应为定额直接费(山东省建筑工程费用项目组成及计算规则中装饰工程总承包服务费取费基数为人工费,但费率仍为0.3%) 回复 费用计算基础有误。
193、沈教授你好:2003年消耗量定额1-4-9(松填)子目与1-4-13(夯填)子目,为什么定额工日松填比夯填高,定额工日是否有误?(96年以前定额夯填比松填高)请沈教授指教。谢谢。 你先查查有无勘误?我上班问问吧。 回复 我没有计算底稿,你打电话问问当地定额站,或打电话问问省站(电话:0531-87087067)