03土建定额解释答疑(沈大伟)(7)

2019-03-16 13:42

300、沈老师,以下是我对环境保护费、文明施工费在计取过程中的理解,不知是否正确:

一、原交底中说明,此项费用在编制报价或预算时按系数计列,作为暂列金额(因为这些费用是不可预见费用无法精确计算,所以只能按系数暂列),并在合同中签列,在施工中按实际发生签证,比如说:干什么花了多少钱应详细签证。完工时按实际发生的多少与合同所列金额比较多退少补,按实际金额列入工程结算(在这里并不是结算时按费用系数计取,而是按实发生办理签证)。

二、在2005年山东省发布《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》实施细则中其文件大体方针与原交底不违被,主要有以下不同之处:

1、由合同暂列金额改成设立专项费用支付账号。

2、按实际发生的费用,应该由总监或造价工程师及时审查并签定所发生的费用。在这里说明了了这些费用的发生该由谁签认。明确了责任。

3、费用的支付程序为:发生--签证确认--从费用账号付款--发生--签证确认--从费用账号付款。如些反复待工程结束项目发生完毕,专项费用账号资金也拔付完毕(多退少补)。

三、通过以上分析,也就是说这些费用在结算时,都是以实际发生并签定的费用为准,而不是工程结算时计取系数那么简单,系数只是编制预算时的参考依据,结算时按实发生计列。

四、如果没有签订这些费用,那么就视为没有发生或者放弃这一部分费用。还有可能因为做得不够,根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》受到当地造价管理部门的处罚。

所以施工单位在施工时一定要及时办理这一部分费用,否则在结算时就有可能遇到不必要的麻烦。 以上是我个人的理解,请沈老师在百忙之中给指点一下。谢谢。 回复 各市处理的方式不同,我不好发表观点。但你说的“如果没有签订这些费用,那么就视为没有发生或者放弃这一部分费用”,是不对的。

301、03定额。住宅楼工程 一、砼圈梁外挑100MM,请问是套挑檐还是并入圈梁?二、楼面为全现浇砼,周圈有圈梁,请问现浇板外侧模板并入板还是圈梁? 回复 1、03定额,作为砼部分,套用什么项目都“无所谓”。我看还是套用砼圈梁定额吧。模板按外漏面积单独计算。2、套用圈梁子目。实际施工做法也是圈梁的做法。 302、沈老师你好:有一个问题关于塔吊基础(按消耗量定额考虑),本工程为框架结构,地下二层,由于工程场地狭窄,经设计人员同意,塔吊基础坐落基础底板上,我想问一下,塔吊基础工程量该如何计算?是否要扣除底板的厚度? 回复 若地板能够承重的话,可以采用。只是不再计算塔吊基础了。

303、沈老师:你好,请教一个03消耗量钢结构的问题。焊接H型钢的计算规则“实腹柱、吊车梁、H型钢等均按图示尺寸计算,其中腹板及翼板宽度按每边增加25mm计算”,是指腹板或翼板总宽度各加5mm,还是腹板或翼板总宽度各加25mm?平时钢结构做的比较少,请老师赐教,谢谢您! 回复 定额每边增加25mm,其做法是“老式”下料做法(气割),钢板气割后用机械加工切削。现在施工不同了。所以要按钢板加工该方式确定。

304、沈老师: 您好!我想请问一下现浇钢砼基础梁的底模是按什么都考虑的? 回复 一般不考虑。若有砖垫层,可以单独计算。

305、请问沈老师:消耗量定额,计算超高人工降效时,是按正负零以上全部工程为基数乘系数,还是按超20米部分工程量为基数乘系数 回复 按正负零以上全部工程为基数乘系数

306、沈老师您好: 请问无柱的雨棚按规定是否计算平整场地?另外问一下,该网页能否增加搜索功能?便于查找已经回答了的问题。 回复 不计算平整场地。

307、沈老师您好! 又来咨询问题了,消耗量定额措施费中的费用计取问题,例如:冬雨季施工增加费,若实际没发生,是否可以不给予计取? 回复 应该计取。

308、您好:我有一个问题想不明白,条形基础垫层的计算规则是:外墙按外墙中心线长度,如条基与独立基础穿插,比如外墙中心线长8000,内是两种基础交插,共有两个独立基础,基底为3.5*3.5,在计算条形基础时,是否用扣掉独立基础? 回复 计算规则没有问题。你画画图(将基础宽度画上),分析一下就明白了。

309、沈老师你好:有事麻繁你,执行03消耗量定额,混凝土机动翻斗车1t运距1km以内4-4-5子目,10m3混凝土,翻斗车0.328台班,而石方机动翻斗车1t运距100m以内1-3-51子目,10m3石方,翻斗车1.837台班,两个子目台班差距如此之大,是否4-4-5子目有误,干了一个工程混凝土量比较大,损失不少,感谢你答复。 310、沈老师:水泥瓦 实际尺寸长424mm,宽337mm 有效尺寸长364mm,宽303mm 9.1片/平方米 请问这样的瓦套哪个定额? 回复 就套用水泥瓦定额项目,换算用量。

310、梁加固套用什么定额,加固用的碳纤维套用什么定额 回复 看看新的修缮定额。

311、你好,我在使用消耗量定额5-1770和5-1771是发现搅拌器的制作安装费用竟然不到搅拌器孔制作安装费用的一半!是不是定额编制有错误,是怎么考虑的,麻烦你给解答一下。 回复 印象当中消耗量定额第五册只有带搅拌装置容器和独立搅拌装置的安装(整体安装),你所讲的“搅拌器孔制作安装”指的是哪一部分?

312、沈老师:上次我问的03消耗量定额凹阳台建筑面积的问题,它的结构形式是:两边支撑是墙,中间是现浇楼板。在套项时未执行现浇整体阳台子目,套用的单项。那么,计算建筑面积时,凹阳台是全部计算面积,还是只计算一半面积。 回复 不能套用阳台。全部计算面积。

313、沈老师你好:有事麻繁你,执行03消耗量定额,混凝土机动翻斗车1t运距1km以内4-4-5子目,10m3混凝土,翻斗车0.328台班,而石方机动翻斗车1t运距100m以内1-3-51子目,10m3石方,翻斗车1.837台班,两个子目台班差距如此之大,是否4-4-5子目有误,干了一个工程混凝土量比较大,损失不少,感谢你答复。 回复 无误。工作条件不同,机械效率也不同。

314、 沈老师; 请问一个问题,就是在二楼加盖3间房子,脚手架是只算加盖部分的,还是按檐口高度按投影面积从一楼算到加盖部分的檐口,,套双排外还是单排外,谢谢。 回复 外脚手架按室外地坪高度,按双排计算;内脚手架按二层至屋面板高度,按里脚手架计算。 315、沈老师好: 请问新的建筑面积计算规范中,有围护结构的室外车道是否计算建筑面积呢 回复 没有顶盖的不计算。

316、沈老师您好: 我查阅关于砼运输的问题时发现,您的答复是“砼后台运输单独计算”(6月10、第41页)。我遇到几个场地及道路工程在砼现场搅拌后台(熟料)运输时发生争执。个人认为砼后台(熟料)运输是否应有一定的距离范围界定? 见《山东省建筑工程计价依据交底培训资料》第52页“砼工程人工消耗量包括:砼水平运输和超运距用工等”我查看《劳动定额》砼超运距大约100米。 学生的理解是否正确请您批评! 回复 你说的挺对。通常说,所谓后台运输是指施工场内的情况。此部分内容定额没有包括,单独计算。当然,运输距离也不能从你那里运到“北京”。

317、沈老师: 按照清单报价结算的工程,在结算时,建设单位按照清单量扣除甲供材是否合理(建设单位说材料损耗应包括在单价内,报价时应考虑。施工方在报价时按照消耗量定额报价,对甲供材的价格没有调整)? 其实这样扣除是材料扣除的少,应该对施工方有利,但是合同有规定,超出用量的材料要按照材料市场价格的3倍扣除,那就导致材料损耗量成了高价材料了。 回复 你说的情况,属于施工合同约定的不合理(或招标文件不合理)。

318、沈老师:03消耗量定额,凹阳台不执行现浇整体阳台子目,套用单项。但在计算建筑面积时,凹阳台是全部计算面积,还是只计算一半面积。 回复 建筑形式我看不见,凹阳台的形式很多,有时是楼板(楼层)一部分。我不见图纸很难判断。 319、沈老师:1、有一张工程量签证单(合同约定按03建筑消耗量定额结算),是因为下雨造成厂区内地面基层施工无法找坡,施工单位于是用碎石找坡,并作了建设、监理、施工单位均已签字盖章的工程量签证单,此部分

工程量特别大,涉及费用约80万元,施工单位认为建设单位已签证,就应该记取该费用,我认为此项产生原因是下雨(不属于不可抗力事件),变更原因是施工单位提出且因其措施不力造成,建设单位签证认可只是说明发生了事实,不是建设单位提出的设计变更,故不能计取该费用,请沈老师给指导一下。 回复 你肯定是中介机构人员。施工无法找坡,这肯定是事实,既然要施工(业主肯定有要求),就要采取方法,除非等“出太阳”。

当然,具体问题还要具体分析。施工找坡是用于工程了?若是一般应予以考虑;若不是,或仅仅为铺设道路,加快进度,则施工方应分摊部分费用。你说的不该给是没有道理的。 回复 03定额有这样规定,即梁高度高出基础400mm时才算有梁基础(03定额中没有模板,是不是有梁满堂基础影响不大)。96定额不同。

320、沈老师你好,03消耗量定额中的聚氨酯二遍防水定额中考虑的涂刷厚度是多少?上次您说的是3遍,4mm厚,是定额印刷有错误吗,定额就应该是3遍的?谢谢! 回复 是吗?4mm厚,定额就应该是3遍。

321、沈老师你好,03定额,天棚吊顶是二级吊顶,但龙骨上部是轻钢龙骨,下部灯带造型处是木龙骨,龙骨项目应该如何套用定额?谢谢! 回复 首先要确定是否是二级吊顶(你自已认为是,我也就按你的说法)。轻钢龙骨按计算规则计算面积,套用二级龙骨,木龙骨按计算规则计算面积,套用相应定额。 322、沈老师您好:

消耗量定额10-4-315竹胶板的模板制作子目,模板摊销是将计算出的模板工程量除以摊销次数还是将定额含量中的竹胶板量10.787除以摊销次数 回复 将计算出的模板工程量除以摊销次数。

323、沈老师好:问一个关于面积计算的问题,现在在我们这儿放置空调都是利用阳台的角部一部分:如阳台为3.6*1.6,在阳台角部从阳台栏板向内缩进800,宽为700,三面用120砖墙砌至上一层的阳台板底(外立面用彩钢板封闭),在1米高处有一预制板为另一户放空调用。面积计算时:0.8*0.7部分是算一半?全算?还是不算?按计算规范可以利用、有维护结构的精神,是否可以全算? 回复 不单独计算。因为阳台有“人员”使用功能,而空调板与挑檐等也有使用功能或装饰功能,但不具备人员使用功能。

324、沈老师您好;96定额,基础地槽大开挖,分层回填砂1.65米深,再铺设砼垫层0.1米,上面是砼条形基础,砼条形基础底标高-1.5米,请问这个基础埋置深度按-1.6米还是-3.25米套用定额?回填砂怎样套用定额? 回复 你说的情况,不能套用含土方基础项目(因为地基采用大开挖的形式)。回填砂,96定额没有项目,可以借用03定额地基加固项目。

我想问的是套用不含土方项目是套1-173(埋深2米以内)还是套用1-185(埋深3米以内)。我觉得应该套用1-173。 编制与应用P47:基础埋置深度按设计室内地坪算至基础垫层底,基础无垫层时算至基础底板底。 本例中的基础埋置深度应该为多少呢? 回复 肯定是应在回填后的标高基础上计算基础埋深。

325、沈老师你好:请教如下一个问题,有一个工程,钢材、水泥等材料招标时招标文件规定各企业自主报价,但在签订施工合同时合同约定钢材、水泥等材料为甲供材,请问该材料结算时是否应按甲方购进价据实调整?(注:结算方式为中标价+变更签证) 回复 按甲方购进价据实调整

326、沈老师你好:请教一个问题,有一个工程在招标时招标文件规定了部分材料为暂定价格结算时按实际价调整,但合同约定结算方式为中标价+变更签证,请问结算时该暂定价格是否能按实际购进价进行调整? 回复 应该。但要业主明确(因为:所谓“暂定价格”,仅仅为大家在投标报价中统一口径报的价格,而“暂定价格”,也可能业主供材,也可能施工方采购。总之要明确)。 327、沈老师你好:有一个工程合同约定结算方式为中标价+变更签证,但在施工过程中甲方要求有的项目不做了,比如墙面去掉保温层(但没有签证),请问结算时该保温层是否应从中标价中扣除? 时间 2008-8-1 回复 应该。

328、沈老师你好:请教一个问题,招标时规定各投标企业全部“暂”按甲级取费报价,中标后合同约定结算方式为中标价+变更签证,请问该工程结算时能否按各施工企业的实际资质等级调整中标价吗? 回复 应按报价时或合同约定计算费用。

329、计算独立柱镶贴块料面积,是按结构图示尺寸计算还是安镶贴完后的尺寸计算,谢谢 回复 哪年的定额?

330、沈老师: 是指FTC保温抹灰、玻化微珠抹灰、屋面挤塑板粘贴,在定额上没有找到、清沈老师帮忙出一下主意、谢谢! 回复 请说明FTC保温抹灰、玻化微珠抹灰的配比和做法(说实在,有些行业叫法我也不懂)。屋面挤塑板粘贴,我也遇到过,也处理过,一般仅仅计算材料费并增加一点点人工即可(其实说粘贴,倒不如说摆放。做屋面保温,一般不用粘贴)。

331、独立柱镶贴块料面层计算是否加抹灰厚度。谢谢 回复 什么意思?是由于结构平整度、垂直度达不到要求而增加的抹灰厚度?抹灰厚度规范有要求,不是想多厚就多厚的。 332、沈老师你好: 请问实际施工中外墙铝塑板幕墙工作内容与03消耗量定额外墙铝塑板幕墙所含工作内容不同时如何调整(实际施工具体施工工艺是基层龙骨铝合金龙骨十字骨架,骨架之间用铆钉及角铝连接,铝合金龙骨与墙体之间通过角码件膨胀螺栓连接,铝合金龙骨与铝塑板面层为硅酮结构胶贴方式)?

回复;只要是施工规范没有特殊要求,应按定额执行。因为,每一家施工单位都有自己的常用(习惯)做法,不可能与定额100%的一致。

333、沈老师你好,03定额,天棚吊顶是二级吊顶,但龙骨上部是轻钢龙骨,下部灯带造型处是木龙骨,应该如何套用定额,清单编制应该如何描述呢?是分开编制清单,还是放在一起?谢谢! 回复 按面层做法描述,说明龙骨材料及下落灯带。另说明:详见设计大样图号。

334、沈老师:请问,03定额,砼配合比表中,每立方砼中,水泥、砂子、石子的损耗率是如何考虑的? 回复 我回忆:水泥1%,石子2%,砂子2%。砂子包括压实系数。

335、沈老师你好: 请问在执行03建筑工程消耗量定额中地下结构施工发生的照明费如何记取 回复 地下结构部分不计算施工照明。而且也不用照明。

336、沈老师:你好,请问二个03定额问题.(1)3.6米以内的内装饰脚手架是不取还是取相应脚手架的30%?(2)建筑物的超高费人工机械的工程量的计算是以室内地坪以上的人工机械之和乘以降效系数还是以20米以上的人工机械之和乘降效系数. 回复 1、按满堂脚手架的30%计算。2、以室内地坪以上的人工机械之和乘以降效系数。 337、沈老师: 您好!这是一个非常特殊的工程,其实墙厚还有4.4米、4米(层高4.1米),墙厚1.2米、1.4米(层高6.5米),现浇楼板有1米厚的,还有0.6米和0.5米厚的。模板加固很复杂。不采用大纲模,因大钢模价格更贵。我们决定采用竹胶板模板,竹胶板用主次龙骨及对拉螺栓固定。主次龙骨都用方木,主龙骨规格是120mm*120mm@500*500,次龙骨是80mm*100mm@200*200。定额中支竹胶板的方木用量很显然不够,所以我根据实际用量调整了定额。但是人工费该如何调整呢?因方木用量增多,那人工费也肯定增加。请老师帮忙解决解决,谢谢! 回复 定额是按正常墙厚考虑(不超过450mm),你说的情况肯定超过定额墙厚。编制补充定额吧。

338、沈老师你好: 请问实际施工中外墙铝塑板幕墙工作内容与03消耗量定额外墙铝塑板幕墙所含工作内容不同是如何调整(包括人工、材料)? 回复 你说的太笼统了。什么工作内容?有哪些地方不同?我才好判断如何调整?!

339、沈老师:请教一个06定额的问题,现在有一个现浇砼工程,工程中现浇砼墙厚1.7米,决定用竹胶板模板,主次龙骨都用方木,主龙骨@500*500,次龙骨@200*200。定额中方木的用量根本不够,所以我根据实际用量调整了定额。但是人工费该如何调整呢?(是做预算) 回复 墙厚1.7m?定额木方不够?不对了吧?!

340、沈老师你好: 由于在装饰阶段做法变更,按合同约定要重新组价,合同约定是参照消耗量定额、按投标时的人工费和竟报费率组价、但我们现场实际施工中采用的新型节能保温材料、定额子项上没有、甲方按相类似的子项只进行材料换算、我们觉得人材机定额含量少、但自己测算的数也没有说服力、请沈老师帮忙出一下主意我

们该怎么办呢?谢谢! 回复 你说的是什么内容?

341、赶工措施费可以记取吗?能记取那些费用?谢谢!! 回复 根据合同约定或双方约定。定额是按正常的施工条件、正常的工期编制,没有考虑赶工因素。

342、清单外变更增加的项目的价格,1、是否应根据市场价格套价?(或根据风险对等原则,应按市场价与投标价中,价格对施工单位有利的价格?)

2、如果按投标时的价格,施工过程中,涨价较大,而 变更增加的项目,又不属于中标单位可预测的风险之内,是否有点强人所难? 回复 可参考市场价格,双方协商确定(当然也可以参考原清单中所报单价,特别是人工单价)。

343、沈老师:你好,请教你一个问题,在施工单位签订的施工合同中结算方式为:合同价+变更签证+相关政策性调整,请问结算中的政策性调整包括哪些?材料价格调整在不在政策性调整内? 回复 什么年代了,还有什么“政策性调整”?仔细看看价格法。或翻阅我以前关于价格问题的答复。

344、老师你好!请教个问题,关于木材方面的材料价格调价,如果原木为甲方提供,运至工地现场的价格为930元每立方米,根据现行的定额出材率,应怎样计算以下材料价格,二等板方材 门窗材 模板材 垫木 方撑木 圆木桩 木脚手板等,以上那些应归类为模板材,那些应归类为装修材? 回复 你是哪个市的?当地都有出材率的规定。计算方法:用930元每立方米除以规定的出材率。

345、沈老师你好:有一钢骨混凝土结构工程执行03消耗量定额,柱子为矩型钢柱,钢柱内浇灌混凝土(柱子不需要支模板,混凝土内无钢筋),梁为工字型钢梁,楼板为钢筋混凝土现浇板。请问该钢骨柱是否按现浇混凝土独立柱计算脚手架? 回复 可以。不过要适当调减,因为:钢柱安装肯定有平台架的内容。仅仅浇筑砼套用柱脚手架有点高了(因为:定额脚手架包括模板、钢筋、浇筑砼)。

346、沈老师你好,03消耗量定额中满堂基础深度超过3米时,计算土0.000以下垂直运输机械,如果有地下室时深度是否应从地下室地面开始计算? 回复 是的。

347、沈老师你好:03消耗量定额中矩型钢柱内浇混凝土是否计算脚手架?(混凝土内无钢筋) 348、请问:框架柱的钢筋对焊接头个数是按每层计算还是按钢筋定尺长度计算。谢谢 回复 按定尺长度计算。

349、沈老师你好,03消耗量定额中的聚氨酯二遍防水定额中考虑的涂刷厚度是多少? 回复 应为3遍,4mm厚。

350、沈老师好: 我前面提到了个问题,我没有说的很清楚,我再补充下,请您指点: 上次的问题是这样的:我们公司举行了一次关于2003年消耗量计算的考试。

考试题目是:按照2003年消耗量的相应计算规则,计算一层板和梁的钢筋、砼、模板的工程量。 给出的图纸是:一层砖混的结构图纸,没有建施。

我个人的分析认为:从梁的配筋方式来看,部分梁为悬挑梁,其结构形式应该是阳台的配筋方式,所以判定他为阳台。(实际上没给的建施的图纸的确就是标注的阳台)

请问沈老师,在这种情况下,是不是不应该计算阳台的相应工程量,因为题目的要求是:按照2003年消耗量的相应计算规则计算本层板的钢筋、砼、模板的工程量。如果计算了,跟题目的要求不符。 请问,我这种想法对吗?

我看的图纸就是很普通的砖混结构的图纸,普通的没法再普通了,南侧的确就有几个阳台,板下的梁就是非常标准的悬挑梁结构,就是想请教下,在没有建施图纸的情况下,可以视其为阳台吗?也就是按照2003年消量的计算规则来计算阳台的砼、钢筋、模板工程量。 回复 见不到图纸,我很难回复你。你说的问题对你很重要?

351、沈老师您好:您回复的内容学生看了。可还是有点模糊,也许是学生没有将问题陈述明白。您回复的按垫层底,是砼垫层底,还是3:7灰土底?若是灰土底,灰土底的工作面是按钢筋砼基础的工作面计,还是砼垫层的工作面(定额没有灰土的工作面)? 回复 我的回复的确没有说清楚。但常识总应知道吧,肯定是砼垫层。3:7垫层一般都是“满槽”填的,哪


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