文件编号： 页 码：6 /30 文件名称：建筑装饰装修工程监理细则 实施日期：2007.6.01
牢固；开关灵门窗扇的安装 活、关闭严密，无倒翘 符合设计要求；门窗配件的型号、规格、安装牢固，位置数量；配件的安装 正确，功能满足使用要求 洁净、平整、光滑、色泽一致，金属门窗表面 无锈蚀；无划痕、碰伤；漆膜或保护层连续 铝合金门窗推拉门窗扇≤100N 开关力 1、严格控制金属门窗的填嵌饱满；密封表面质量,保证其表面门窗框与墙体间的缝隙 胶表面光滑、顺洁净、平整、光滑、色直，无裂纹 泽一致，无锈蚀,无划一 门窗扇的橡胶密封条或安装完好，碰伤,漆膜或保护层不得痕、般 毛毡密封条 连续。 脱槽 项 排水孔位置、数量 临时固定后反复检查符合设计要求 2、目 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法 再最后固定。 3、门窗与墙体间缝隙必1.5 门窗槽口宽≤1500mm 须按要求填嵌饱满。嵌度、高度 ＞1500mm 2 缝表面光滑顺直，无裂3 门窗槽口对≤2000mm 纹。 角线长度差 ＞2000mm 4 允许门窗框的正、侧面垂直度 2.5 偏差 门窗横框的水平度 2 (mm) 门窗横框标高 5 门窗竖向偏离中心 5 双层门窗内外框间距 4 推拉门窗扇与框搭接量 1.5 2.1.3.门窗玻璃安装工程
1）操作工艺
观察；手扳检查；开启和关闭检查 观察；手扳检查；开启和关闭检查 观察 用弹簧秤检查 观察；轻敲检查；检查隐蔽工程验收记录 观察；开启和关闭检查 观察 尺量检查
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铝合金框扇玻璃安装工艺：
2）监控要点 工程 项目 规范 标准 清理玻璃槽口 玻璃安装就位 玻璃压条固定 玻璃清理 下道工序 自检 报验 监理检查 合 格 不合格 整改 安装样板 确定安装位置 自检 报验 监理检查 合 格 巡查 巡查 巡查 检查 巡查 检查 材料验收 施工工艺 不合格 整改 监理工作程序 监理方法 检查 监控要点 对策措施 检验方法 观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录 尺量 备注 1、安装前，对门窗玻璃进行验收，按设计要求严格控玻璃的品种、规格、尺寸、符合设计要求 制。 2色彩、图案和涂膜朝向 2、单块玻璃大于1.5m时应 使用安全玻璃。 3、安装后的玻璃应牢固， 主 门窗玻璃裁割尺寸 符合设计要求 不得有裂纹、损伤和松动。 门控 6、密封条与玻璃、玻璃槽窗项 口的接触应紧密、平整。密玻目 封条与玻璃、玻璃槽口的边璃 牢固；符合设计缘应粘结牢固、接缝平齐。 7、带密封条的玻璃压条，安 玻璃的安装 要求 其密封条必须与玻璃全部装 贴紧，压条与型材之间应无工明显缝隙，压条接缝应不大程 于0.5mm。 1、门窗玻璃不应直接接触一型材。单面镀膜玻璃的镀膜般洁净,不得有密封层及磨砂玻璃的磨砂面应玻璃表面 项胶,涂料等污渍 朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜目 层应朝向室内。 观察；轻敲检查；检查施工记录 观察 检验规定
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●.门窗工程验收时应检查下列文件和记录：
1）门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 3）特种门及其附件的生产许可证。 4）隐蔽工程验收记录。 5）质量验收记录。
●.门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：
1）人造木板的甲醛含量。
2）建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。 ●.门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1）预埋件和锚固件。
2）隐蔽部位的防腐、填嵌处理。 ●.检查数量应符合下列规定：
1）同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批。每个检验批应至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。
2）特种门每个检验批至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。 2．2.抹灰工程
1）操作工艺及监理工作程序 2.2.1 一般抹灰工程
内墙抹灰：
施工工艺 墙面浇水 墙面冲筋 抹底子灰 抹护角、窗台 抹罩面灰 全面施工 自检合格 下道工序 分项 报验 样板间 报验 监理 检查 合 格 监理 检查 合 格 不合格 整改 监理工作程序 监理方法 巡查 巡查 巡查 巡查 检查 巡查 检查
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外墙抹灰：
施工工艺 监理工作程序 监理方法
不合格 墙面清理湿润 巡查
整改 墙面冲筋 巡查 抹底子灰 巡查 弹线分格 巡查
粘分格条 巡查
抹罩面灰 巡查
湿润养护 巡查
监理 样板墙 喷涂料 检查 检查 报验
合 格 巡查 全面施工
分项 监理 自检合格 检查 报验 检查 合 格 下道工序
2．2．2监控要点 工程 规范 监控要点 对策措施 检验方法 项标准 目 一般抹灰工程 基层表面 干净、湿润 1、 将门窗框塞缝作观察 为单独一道工序检查产品合格证、进场验 进行控制。 材料的品种和性能 符合设计要求 2、 对基层应认真清收记录、复验 理和提前浇水，使报告和施工记录 主 水渗入砖墙里达 控 8～10mm。 检查隐蔽工符合设计及施3、 加强对原材料和 项 采取加强措施抹灰层 程验收记录工规范的要求 目 抹灰部位配合比和施工记录 的管理。 4、 抹灰用的石灰膏观察；用小粘结牢固，无脱 的熟化期不应少锤轻击检抹灰层 层、空鼓，面层 于15d；罩面用的查；检查施无爆灰和裂缝 磨细石灰粉的熟工记录 化期不应少于光滑、洁净、接观察；手摸 表面 3d。 普通抹灰 槎平整、分格缝检查 抹一5、 抹灰前应认真挂清晰 备注 文件编号： 页 码：10 /30 文件名称：建筑装饰装修工程监理细则 实施日期：2007.6.01
灰般 工项 高级抹灰 程 目 护角、孔洞、槽、盒周围 的抹表面 管道后面的抹灰表面 分格缝 滴水线（槽） 普通抹灰 立面垂直度 高级抹灰 普通抹灰 表面平整度 高级抹灰 普通抹灰 阴阳角方正 高级抹灰 分格条（线）普通抹灰 直线度 高级抹灰 普通抹灰 墙裙、勒角上 口直线度 高级抹灰
2.2.3.检验规定
光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线清晰美观 整齐、光滑 平整 符合设计要求，宽度和深度均匀，表面光滑，棱角整齐 整齐顺直，滴水线内高外低，滴水槽宽度和深度均不小于10mm 4 3 4 3 4 允许偏差 3 (mm) 4 3 4 3 线冲筋，阴阳角亦要冲筋、顺杠、找规矩。 6、 为保证阴角顺直，必须用横杠检查观察 底灰，是否平整，修整后方可罩面。 观察 7、 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚观察；尺量度大于或等于检查 35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表观察；尺量面的抹灰，应采取检查 防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 尺量检查 普通抹灰，阴角方正可不检查；顶棚抹灰，表面平整度可不检查，但应平顺。 1）抹灰工程验收时应检查下列文件和记录： ? 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。
? 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 ? 隐蔽工程验收记录。 ? 施工记录。
2）抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： ? 抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。 ? 不同材料基体交接处的加强措施。 3）各分项工程的检验批应按下列规定划分：
? 相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000m应划分为一个检验批，不足500m
也应划分为一个检验批。
? 相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积
30m为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 4）检查数量应符合下列规定：
? 室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。 ? 室外每个检验批每100m应至少抽查一处，每处不得小于10m。
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