式择优选择经营企业,最后两家符合条件的企业中标。这两家企业按市建设行政主管部门的标书要求,选择站场地址,购进生产设备,建成投产后,为建筑施工企业提供生产、运输、泵送一条龙服务。届时,市区所有建设工程将使用预拌混凝土,施工现场粉尘飞扬、噪音污染的现象将得到有效改善。
三、建设条件
随着茂名市经济的发展和招商引资规模的不断壮大,加之茂南区茂港区等一批新上工程的建设和老城改造等市政\\商用和房地产建设规模将有大幅度提高,混凝土的需求量越来越大,商品混凝土具有广阔的市场发展空间,预计年混凝土用量达120万m3。我市及周边具有较丰富的砂石资源,生产原料、水电供应方便充足。此项目一旦建立,市上将严格控制工地现场搅拌,推广使用成品混凝土。项目拟建地址远离居民生活区,以减少噪音污染,对当地生态环境没有不良影响。目前我市及周边只有极少数混凝土搅拌站。并且全市将完成房地产投资37.2亿元,同比增长48.6%,新开工商品房屋建筑面积379.33万m2,同比增长46.8%;商品房屋竣工面积154.6万m2,同比增长69.6%;所以现在的搅拌站供应量远远不够。
四、投资估算
项目总投资1200万元。其中征用土地80亩,土建投资100万元,建成生产车间、仓库、办公及其它铺助设施1000m2 ;设备投资800万元,购置混凝土生产线2条及运输车10辆;水、电等配套约需80万元;铺底流动资金及其它费用200万元。
五、预计经济效益
项目建成投产后,年加工商品混凝土10万m3,按C30强度混凝土单价300元计,销售收入3000万元,年实现税金75万元,利润300万元。投资回收期:固定投资2180 /300=7.26年,投资回报率:(300/2180)×100%=17%。
六、结论
预拌混凝土的推广使用不但能够保护环境,提高城市形象和品位,而且可降低工人劳动强度,满足现代化施工要求,有利于推广新技术,还可以缩短工期,大大提高建筑工程质量,减少维护保修费用,节约社会总成本,具有良好的社会效益和经济效益